海淀两处租赁房来了（海淀两处租赁房来了）

海淀两处租赁房来了（海淀两处租赁房来了）该地块总用地面积约11.54公顷，其中建设用地面积约6.9公顷，地上总建筑规模约15.89万平方米。预计可以提供3千套左右的租赁房，规模非常大。同时，该项目还将建设一个公交首末站和一个幼儿园。不但出门就有公交车站，租房上学的问题也能解决了。

各位粉丝：
海淀永远都是最受关注的区。上周市规自委和市发改委披露了两则关于海淀区租赁房项目的信息，因为上周事情比较多，推送也满了，所以今天带给大家。
2017年北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，从2017年至2021年这五年里，北京将加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。
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而这50万套租赁住房，其中的大部分将通过集体建设用地安排。
集体土地租赁房租金、租期稳定，又不像公租房有严格的准入门槛，仍然属于市场租房，因此将来会成为稳定北京住房租赁市场的一股重要力量。
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回头来说一下海淀的这两个集体租赁房项目。
市发改委近日对于海淀区清河市场集体租赁住房项目进行了核准批复，也就是说，该项目已经履行完立项批复手续，接下来就是办理规划许可证等前期手续了。
这处租赁房位于海淀区清河小营桥的西南角。东边是京藏高速，北边是小营西路。原先是清河农副产品交易市场。

由于附近的高新企业比较集中，清河小营一带是不少企业员工集中居住的区域，也是不少大家所说的“码农”们比较喜欢居住的区域。该项目将来的租赁房可以想象将会得到青睐。

根据批复，该项目规划总用地面积52683平方米，其中规划建设用地15748平方米，同步实施整理道路用地9866平方米，同步实施整理绿化用地27069平方米。
该项目建筑控制规模为29093平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套。估算可以提供数百套租赁房源。
市发改委的批复还特别强调，该项目为集体租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。
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另一个项目位于上庄镇，市规自委近日公布了海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目的规划方案。
上庄镇政府拟利用上庄镇东小营村B01、B02等地块建设集体土地租赁住房。东至规划上庄镇西三路，西至规划路，南至沙阳路，北至现状铁路。

该地块总用地面积约11.54公顷，其中建设用地面积约6.9公顷，地上总建筑规模约15.89万平方米。预计可以提供3千套左右的租赁房，规模非常大。
同时，该项目还将建设一个公交首末站和一个幼儿园。不但出门就有公交车站，租房上学的问题也能解决了。