徐家浜二村的房子多少钱（本地人才知道的好小区）
徐家浜二村的房子多少钱（本地人才知道的好小区）距离地铁东环路站直线距离约416米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，公摊小，得房率高。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为26729元/平方米，低出东环均价（3.14万/㎡）4658元，低出苏州工业园区均价（4.01万/㎡）13362元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。徐家浜新村在近6个月期间，成交量在东环区域内排名第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型种类齐全，35㎡的1居、136㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在78万到350万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
苏州工业园区东环商圈内的徐家浜新村，建成于1988年，由苏州房地产开发有限公司建造完成，苏州工业园区娄葑安洁物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有32年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为26729元/平方米，低出东环均价（3.14万/㎡）4658元，低出苏州工业园区均价（4.01万/㎡）13362元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
徐家浜新村在近6个月期间，成交量在东环区域内排名第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型种类齐全，35㎡的1居、136㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在78万到350万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套距离地铁东环路站直线距离约416米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心商旅新悦城仅277米。
商旅新悦城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有苏州大学东校区医院、苏州曙光肛肠专科医院、实施患者安全目标合格医院，医疗资源丰富。
小区对比除了徐家浜新村，东环板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 苏安新村（建筑年代：2013；均价：27811.1元/㎡）
- 新悦城（建筑年代：2013；均价：31510.5元/㎡）
- 新苏苑二区（建筑年代：2009；均价：29255.3元/㎡）
- 新苏苑（建筑年代：2009；均价：26919.6元/㎡）
- 新苏苑一区（建筑年代：2009；均价：28125.9元/㎡）
以上即为幸福里对徐家浜新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
