现在可以在杭州买商铺吗(杭州楼市现场商铺不能买)
现在可以在杭州买商铺吗(杭州楼市现场商铺不能买)提问:房哥您好!杭州是一线城市吗?如果你不在杭州买商铺,那么就不要买了,其它城市的商铺不值钱。回答:根据2022年5月全国环比涨跌幅较大的商圈统计,在各大热门商圈之中,只有深圳前海商圈、杭州钱江新城商圈出现了租金上涨的情况。杭州钱江新城商圈的租金一直在涨,游客很多,超过了大部分城市的商圈,比如上海、深圳、重庆、海口、南昌......可以消费的商铺指数级增长,但是人口数量却还是20年前那种数量,所以供求关系逆转。
我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,
以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥你好,为什么很多商铺都采用返租这种模式?
回答:根据2022年5月全国环比涨跌幅较大的商圈统计,在各大热门商圈之中,只有深圳前海商圈、杭州钱江新城商圈出现了租金上涨的情况。
杭州钱江新城商圈的租金一直在涨,游客很多,超过了大部分城市的商圈,比如上海、深圳、重庆、海口、南昌......
可以消费的商铺指数级增长,但是人口数量却还是20年前那种数量,所以供求关系逆转。
如果你不在杭州买商铺,那么就不要买了,其它城市的商铺不值钱。
提问:房哥您好!杭州是一线城市吗?
回答:在大家固有的印象里,我国的一线城市一直都是北京、上海、广州、深圳占据,这四大城市也得到大众认可。
根据2022年的一线城市排行榜单,广州已被踢出四大一线城市的队列,杭州取而代之。
杭州近几年的发展十分迅速,就拿地处杭州核心城区的未来科技城为例,在过去的四年里发生了天翻地覆的改变!
提问:房哥你好,请问一下,海宁与杭州湾,哪个地方的投资前景比较好?
130万预算,求推荐几个楼盘,谢谢。
回答:杭州湾的投资前景,比海宁高。
在杭州湾买房,可以选择的楼盘:绿地海湾、海泉湾、碧桂园海上传奇、合生杭州湾国际新城、杭州湾世纪城。
在海宁买房,可以选择的楼盘:融信澜庭、绿城理想水镇。
提问:房哥,早就听说在杭州买房可以赚很多,是真的吗?
回答:万人摇楼盘最吸引购房者的原因,还是在于倒挂。
根据房哥统计的数据可以看出,摇到就赚100万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万,其中的融创保利创世纪更是超过200万!
可以想见,如果杭州楼市继续保持今年的热度,摇到这些楼盘的人们,几年之后收房时,打开大门看到的不是客厅,而是躺着的百万现金...
提问:房哥,我想在杭州买套别墅,我在西溪湿地附近住,别墅有投资价值吗?我老家是东北的。
回答:西溪湿地附近的别墅很多。
在杭州城西方向,西溪湿地是一个宜居程度很高的地段,最出名的别墅小区是和家园,该别墅小区的规模体量达到近百万方。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场,生活配套设施全面,第一期的房子交付时间已经有十余年,目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工。
提问:房哥好,刚来杭州,之前有想过买个公寓过度下,但又担心未来公寓不好脱手,请房哥帮忙分析下,我到底要不要买个杭州的公寓?
公司在萧山,创业狗一枚。万分感谢。
回答:根据你的情况,如果你作为一个自住的需求,可以买一个杭州的二手公寓。
二手公寓,升值幅度低于二手住宅,作为过渡需求,是值得买的。比较热门的二手公寓,具有良好的投资价值,可以作为中期投资项目持有。
提问:房哥您好,我是外地人,在杭州,想在临安买一套房,200万的总价预算。
看了您的很多回答,您觉得买哪个楼盘最合适呢?
回答:总价200万,在临安买新房,推荐的楼盘:华发·峰荟,均价:22800元/平,户型70平起步,毛坯交付,交付时间是2023年6月。
作为临安城区的热门楼盘,华发·峰荟与附近的二手房有3000元/平的房价倒挂;按照买一套100平的户型为例,相当于买到手就赚了30万元。
提问:房哥,我是杭州E类人才,今年1月开始在杭州交社保,准备投资一套房子。
总价500万的新房,有何推荐?
回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩。
提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?
回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。
提问:房哥您好,我在杭州萧山上班,钱江世纪城板块有什么新房楼盘吗?
SKP的这个楼盘怎么样?
回答:在钱江世纪城买房,可以选择SKP。
SKP是一项规模庞大的商业、住宅项目,住宅由万科房企打造,楼盘名字是星潮映象府,户型180平起步,均价四万五。
根据星潮映象府的热门程度,参加此楼盘摇号需要社保满192个月,这是迄今为止最高的社保月数了,折算一下就是整整16年的社保,才有资格摇号入围!
提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?
回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》
提问:房哥,我刚到杭州,我是E类人才,小孩还有6个月读一年级。
我想问一下,如果先读私立小学,读书预算三万,有什么推荐的私立小学?
回答:根据你的学费预算,推荐的私立小学:学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。
知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章:
《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》
《干货,如何养出银行无法识别的流水》
《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》
《买房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》
《突破限购,多种方法完美规避所有风险》