买的五线城市地铁房（地铁五号线开通在即）
买的五线城市地铁房（地铁五号线开通在即）5号线首段主要是贯通了未来科技城、紫金港、申花和桥西板块。西起穿过的是仓前、杭师大，然后一路向东北方向行进，进入紫金港板块。首通段自东向西依次是善贤站、拱宸桥东站、大运河站、和睦站、萍水街站、三坝站、浙大紫金港站、蒋村站、五常站、永福站、杭师大仓前站、良睦路站。首通段12个站全程大约半小时，票价最高5元。不仅是小编，大家也是很喜欢地铁这种出行方式的，支付宝、交通卡都可以刷，真的是非常方便呢~自从有了地铁，像是余杭、下沙这些原本比较远的地段，现在也都算不得远了。接下去的好消息是，地铁5号线首通段马上要开通啦！地铁5号线是一条串联起余杭、西湖、拱墅、下城、上城、滨江、萧山七城区并连接杭临、杭绍两条城际铁路的轨道交通大动脉，它还是杭州第一条通到城北的地铁线。地铁5号线一、二期计划于今年年底前开通试运营，其中首通段将力争于今年6月底开通。
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上次说到小编家附近的地铁离开通还有很久，衡量之下打算在地铁口附近租房子，目前已经落实下来了！
就在西兴~坐地铁1号线的话，离近江只有三站，十分钟都不用。有空调，不堵车，比打车过去还要快！经常出门的人，估计没有不爱地铁的吧。小编可以八点半再出门，每天多睡一个小时，完美~
所以就更加期待别的地铁线路的开通了。
不仅是小编，大家也是很喜欢地铁这种出行方式的，支付宝、交通卡都可以刷，真的是非常方便呢~
自从有了地铁，像是余杭、下沙这些原本比较远的地段，现在也都算不得远了。接下去的好消息是，地铁5号线首通段马上要开通啦！
地铁5号线是一条串联起余杭、西湖、拱墅、下城、上城、滨江、萧山七城区并连接杭临、杭绍两条城际铁路的轨道交通大动脉，它还是杭州第一条通到城北的地铁线。地铁5号线一、二期计划于今年年底前开通试运营，其中首通段将力争于今年6月底开通。
首通段自东向西依次是善贤站、拱宸桥东站、大运河站、和睦站、萍水街站、三坝站、浙大紫金港站、蒋村站、五常站、永福站、杭师大仓前站、良睦路站。首通段12个站全程大约半小时，票价最高5元。
5号线首段主要是贯通了未来科技城、紫金港、申花和桥西板块。西起穿过的是仓前、杭师大，然后一路向东北方向行进，进入紫金港板块。
我们先来看看未来科技城板块的情况。
沿线二手住宅的价格基本已经突破40000元/㎡，有些甚至突破了45000元/㎡。
未来科技城板块内地铁5号线沿线的酒店式公寓也很活跃。
目前关注度较高的如EFC欧美金融城、万通时尚公馆等酒店式公寓皆已售完，后面还有5个酒店式公寓项目可以关注。
未来科技城地铁5号线沿线部分酒店式公寓一览
继续一路向西，到了中央公园附近，二手住宅的价格就要相对便宜不少，例如奥克斯时代未来之城目前的二手价格就不到35000元/㎡。
5号线首段的中部，便是穿过了杭州近年来的新豪宅板块，西溪北。
西溪北板块整体密度很低，环境优渥，北有余杭塘河穿过，南有西溪湿地，是天然的豪宅区。西溪北板块的居住群体对轨道交通的依赖性并不大，并且价格已经是比较高的一个状态了，因此小编认为地铁5号线的开通对这里房价的影响不会很大。
5号线继续向东，就进入了新兴的集中型住宅区申花板块。
萍水街站位于萍水街与益乐路交叉口，站点周边主要在售项目有2个，融信万科古翠隐秀和首开杭州金茂府，直线距离约1公里。首开杭州金茂府分两期建设，一期5幢高层和7幢叠墅，二期由9幢高层组成。前期高层均价48255元/㎡，叠墅均价68350元/㎡，均包含6000元/㎡精装标准。
申花板块内整体密度较大，高层林立，空地不多，但整体并不闹哄，居住环境较为安静，并且板块范围内有不少名校。
5号线首段继续向东，就进入了桥西板块。
桥西板块整体价格同样并不便宜，新盘极少，大多二手盘为主。杭州曾经一度开出180000元/平方米的江南里就在此处，民国时期的高家花园附近。
桥西次新林立，品质较好的远洋大河宸章、德信臻园、运河宸园大多二手均价在60000/㎡以上，户型略大的，动辄即上千万。
房龄略老的吉如家园均价也在40000元/㎡左右。和西溪北板块类似，整体基本不属于刚需地段。
穿过大运河，进入拱宸桥东板块。拱宸桥东站位于上塘路与衢州街三岔路口，站点周边主要在售项目是杭州大家，距离站点约300米，去年底开盘，高层均价4.8万元/㎡，户型118㎡起步，后续还有6幢高层待售。
拱宸桥东板块整体价格较桥西略微便宜。房龄十年以上的楼盘较多，整体均价已经在40000元/㎡左右。
吉庆院、胜月院小区、普金家园大多均价在36000元/㎡左右。但也有不尽如人意的地方，整体板块品质略老，次新不足，2000年左右的房子是主力产品。
到了5号线此次开通的位于三塘板块的善贤站。
善贤站位于舟山东路与沈半路交叉口南侧，今后可与3号线换乘。站点周边暂无新房在售，唯一的待售项目是金茂首开国樾，共规划8幢叠墅和8幢高层的16-24层，目前已开放样板房，户型建筑面积分别是118㎡和148㎡。
树人大学附近，整体价格不高，也都是一些比较老的小区。
这里的人们以后出行要更加方便咯，
小编真是羡慕呀~
最近有买房打算的朋友也可以考虑一下。
来源：爱家房产研究、淘房点点、
透明售房网、好找房、知乎
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