禁止建500米以上的高楼（不再建设500米以上高楼）

禁止建500米以上的高楼（不再建设500米以上高楼）南方日报记者 周中雨她指出，目前广州300米以上的超高层建筑，比如广州IFC、越秀金融大厦、利通广场、珠江城大厦等已通过引入国际绿色建筑运营标准提升楼宇绿色环保属性，重点关注绿色高效运行，提升节能环保、智慧化运维。超高建筑一度被视为评判经济发展的重要标志之一，为何如今屡被“点名”？第一太平戴维斯广州物业及资产管理部高级助理董事吕艳媚表示，超高层建筑具有业态多、规模大、档次高、人流多的特点，注定它也是耗能大户，高度越高，规模越大，必然带来节能降耗问题。据央视财经报道，超高建筑建设和维护成本相当惊人。比如迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时，需要约一万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰时期的电力需求高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。吕艳媚指出，在双碳背景下，商业建筑尤其超高层建筑的未来挑战主要是运营管理和节能减排，比起除了强调建筑多高多大，采用智慧化管理和绿色运营把楼宇管得达到

绘图：杨佳

近日，“我国不再建设500米以上高楼”登上微博热搜，受到热议。近期，国家发改委发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》，明确提出，要严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上的建筑，而且在方案中对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。

事实上，这不是国家第一次发布“限高令”。2020年4月，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中指出“一般不得新建500米以上建筑”。2021年7月，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，其中提到“不得新建500米以上超高层建筑”。2021年10月，住建部和应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》，明确“不得新建500米以上超高建筑”。

据媒体汇总，目前国内超500米高建筑共有6座，包括上海中心大厦、深圳平安国际金融中心、广州周大福金融中心等。

超高建筑一度被视为评判经济发展的重要标志之一，为何如今屡被“点名”？第一太平戴维斯广州物业及资产管理部高级助理董事吕艳媚表示，超高层建筑具有业态多、规模大、档次高、人流多的特点，注定它也是耗能大户，高度越高，规模越大，必然带来节能降耗问题。

据央视财经报道，超高建筑建设和维护成本相当惊人。比如迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时，需要约一万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰时期的电力需求高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。

吕艳媚指出，在双碳背景下，商业建筑尤其超高层建筑的未来挑战主要是运营管理和节能减排，比起除了强调建筑多高多大，采用智慧化管理和绿色运营把楼宇管得达到绿色、低碳、智能、舒适标准也很重要，通过降低运营成本提高收益，提升资产价值和竞争力才是最终目的。

她指出，目前广州300米以上的超高层建筑，比如广州IFC、越秀金融大厦、利通广场、珠江城大厦等已通过引入国际绿色建筑运营标准提升楼宇绿色环保属性，重点关注绿色高效运行，提升节能环保、智慧化运维。

南方日报记者 周中雨