顺德楼市最新拍地消息（两宗靓地待嫁）

顺德楼市最新拍地消息（两宗靓地待嫁）值得关注的是，根据高新区智域城规划，在园区中构建多层级复合化慢性系统，将园区建成绿树环绕，鸟语花香，可尽情畅快呼吸、享受悠闲的“慢”生活。得益于高端配套资源环绕，在产业升级、产城融合的步伐加快之下，顺德高新区的人口吸引力加强，吸引了中交、美的、恒大、荣盛等多家房企开疆拓土，也再次证明高新区这片“自带光环”的土地潜力十足，更是一片宜居宜业的生活好地。在地块旁，智域城商住核心区将于今年8月动工商业区休闲公园，面积约31亩，将打造“一轴三区六景”的舒适空间。商业区休闲公园西侧，一座3.2万平方米的文化展览及服务业综合体将拔地而起，文化活动中心、图书馆、音乐厅等文化配套将在这里成为高新区城市客厅。当天，在视频直播中，顺德高新区管委会副主任赵松顺、中交城投顺德公司副总经理邱浩等分别从高新区核心定位、区域价值、地块周边公共配套、园区未来发展等，多维度、全方位深度挖掘地块价值，全面剖析即将出让地块的发展

6月25日，“书香湾畔 产城标杆”2021年顺德高新区·智域城商住用地推介会在线上举行。会上重磅推出的两宗商业优质地块吸引了广大开发商的注意。此次推介会由佛山高新区顺德园管理局（顺德高新区管委会）、中交城市投资（广东顺德）有限公司联合主办。

近年来，顺德高新区工业经济快速发展，充分发挥园区特色和自身优势，以坚持“制造业立园”的规划目标，城市功能不断完善提升，已经形成承载顺德经济繁荣发展、城市欣欣向荣、人民安居乐业的充满活力的宜居宜业之城。

顺德高新区地处粤港澳大湾区腹地，珠江西岸前沿地，正以创新驱动、科技引领、产城人快速融合的姿态全面参与粤港大湾区发展战略，依托强劲的产业基础、优越的地理位置，成为大湾区炙手可热的投资发展热土。

数据显示，截至目前，顺德高新区已引入企业270家，投资总额超过350亿元，有国家高新技术企业40家，规模以上企业18家。东菱、申菱、嘉腾、万和等一批龙头骨干企业进驻，以及上海创志实业、广东君奇医药、广东耐信镀膜、广州高铁计量检测等一批中小型科技企业集群。

当天，在视频直播中，顺德高新区管委会副主任赵松顺、中交城投顺德公司副总经理邱浩等分别从高新区核心定位、区域价值、地块周边公共配套、园区未来发展等，多维度、全方位深度挖掘地块价值，全面剖析即将出让地块的发展潜力。

据介绍，两宗地块分别位于顺德高新区·智域城商业休闲公园南侧商业地块，高赞大桥、公交枢纽站北侧地块，周边配套成熟、路网发达、环境优美。其中，商业休闲公园南侧商业地块占地60亩，容积率不大于3.5；建筑密度不大于40%；建筑限高不大于150米；地块建设需配不少于3.53万㎡商业街，不少于0.8万㎡写字楼、1.2万㎡酒店，形成集购物中心、商业街、酒店、总部办公、商住于一体的商业综合体。

高赞大桥、公交枢纽站北侧地块占地80亩，土地性质为商住用地，容积率不大于2.5；建筑密度不大于30%；建筑限高不大于100米，两宗地仅一路之隔，未来将成为高新区的核心，可以满足居住人群消费、娱乐、文化享受等多层次需求。

在地块旁，智域城商住核心区将于今年8月动工商业区休闲公园，面积约31亩，将打造“一轴三区六景”的舒适空间。商业区休闲公园西侧，一座3.2万平方米的文化展览及服务业综合体将拔地而起，文化活动中心、图书馆、音乐厅等文化配套将在这里成为高新区城市客厅。

值得关注的是，根据高新区智域城规划，在园区中构建多层级复合化慢性系统，将园区建成绿树环绕，鸟语花香，可尽情畅快呼吸、享受悠闲的“慢”生活。得益于高端配套资源环绕，在产业升级、产城融合的步伐加快之下，顺德高新区的人口吸引力加强，吸引了中交、美的、恒大、荣盛等多家房企开疆拓土，也再次证明高新区这片“自带光环”的土地潜力十足，更是一片宜居宜业的生活好地。

据了解，目前，顺德高新区产业片区已形成一定的产业集聚效应，万和、悍高、嘉腾、中南科技等重点企业已投产，东菱、申菱、东立、中集智谷等重点项目将陆续投产，园区整体员工人数将增加到2万~3万人，预计到2026年，园区内人口规模将达6万人，带动容桂、杏坛、均安等辐射人口约6万人。产业加持，人口加速集聚，顺德高新区·智域城将成为下一个炙手可热的价值高地。

文/广州日报·新花城记者：王名润 通讯员：钟珉

图/通讯员提供

广州日报·新花城编辑：罗林