总体开盘去化率相对走低（3月第一周5盘推新）

总体开盘去化率相对走低（3月第一周5盘推新）

  乐居买房讯 3月即将迎来楼市小阳春，各大房企推货节奏逐步加快，楼市稳步升温。据湖南中原数据平台显示：2022年3月第1周，一手住宅供应1046套，供应面积15.24万方，环比分别上涨2%、1%；一手住宅成交1482套，成交面积20.49万方，环比分别上涨29%、28%。

  据长沙乐居买房不完全统计，上周长沙新房市场共5个项目开盘加推，入市房源901套，刚需和改善均可满足，具体详情如下：

  平吉上府3月4日首开推出5#栋建面约118.66-155.28平高层和6#栋建面约122.62-150.7平高层，共263套房源，开盘当天认购53套，去化率20%。项目限价11000元/m²，首开9字头起，118m²首付36万左右，适合雨花区刚需刚改置业客群。

  项目位于老城区正地铁口，体量较小，周边配套成熟，性价比高，但容积率偏高，居住舒适度一般，开发商口碑实力不突出。配套方面项目距地铁5号线木桥站仅174m，属于正地铁口物业，1.5km范围内还有圭塘站、树木岭站和雨花区政府站，交通便利，可通达全城。桌边教育资源比较丰富，3km范围内有雨花实验第二小学、泰禹二小、砂子塘吉联小学、锦源小学、湖南广益实验中学、明德雨花实验中学、南雅中学等中小学。