东莞黑中介排名（东莞中介拒绝潜规则）

东莞黑中介排名（东莞中介拒绝潜规则）部门提醒：竞争压力越大，企业越要严格要求楼三姐发现，承诺中拒绝的内容有不少是以前行业内出现的“潜规则”及违法违规行为，东莞房地产中介公司向行业“潜规则”说“不”，以实际行动共同维护房地产市场交易秩序，促进房地产中介行业的平稳健康发展。东莞市房地产中介协会会长罗凤也介绍，去年东莞市房地产中介协会对2名违规房地产从业人员进行公告，并列入广深佛莞惠五地协会行业“黑名单”，维护行业社会形象。此外，在规范行业秩序方面，2018年新增会员49家，取消106间中介公司会员资格。拒绝“潜规则”，东莞中介签署“十项承诺”此外， 昨天在会议上，东莞房地产中介公司还共同签署了《东莞市房地产中介行业规范承诺书》，向社会作出十项公开承诺，承诺内容包括全渠道发布真实房源信息，禁止网上发布虚构房源信息吸引客户步步入“坑”，禁止通过欺骗、刁难、威胁等手段恶意骗取、肆意克扣客户租金、押金等涉黑涉恶的违法犯罪行为；交易公开透

未实名登记的经纪人、未备案的中介企业将被界定为“黑中介”，同时，上了“黑名单”的中介个人和企业将在广州、深圳、东莞、佛山、惠州五地进行互通。昨天下午，由东莞市房地产中介协会主办的东莞市房地产中介从业人员规范执业宣传活动暨2018年会员大会正式举行，会议上，东莞市房地产中介协会会员们现场签署《东莞市房地产中介行业规范承诺书》，承诺十项内容包括不发布虚假房源，不垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租；不与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等。

此外，会议还透露，违规的中介行业不良人员将被列入“黑名单”，目前广州、深圳、东莞、惠州、佛山“五地”已实现互通“黑名单”，进行“五地”联合惩戒，共享“行业黑名单信息”。

“五地”互通行业“黑名单”

“‘黑中介’如何界定？” 东莞市房地产中介协会常年法律顾问、广东百勤律师事务所律师苏崎介绍，对于个人而言，是未实名登记，对于企业而言，就是没有备案。他表示，2019年东莞将继续推行中介人员实名登记全面化，树立扫黑除恶大局观。他分析了去年东莞乃至全国发生的中介“涉黑”案件，并表示，东莞市房地产中介协会已于2018年5月起与深圳市房地产中介协会、广州市房地产中介协会、惠州市房地产中介行业协会、佛山市房地产业协会达成行业不良行为名单互认合作，联合签署《行业不良行为名单互认备忘录》，各方互相交换、通报和承认各自建立的“行业不良行为名单”数据，对各地不良信息实现共享，并每季度互相通报信息，实现对五地行业不良人员的联合惩戒。据了解，2018年7月9日，五地协会实现第一批信息交换，共计136条违规经纪机构、人员信息。

东莞市房地产中介协会会长罗凤也介绍，去年东莞市房地产中介协会对2名违规房地产从业人员进行公告，并列入广深佛莞惠五地协会行业“黑名单”，维护行业社会形象。此外，在规范行业秩序方面，2018年新增会员49家，取消106间中介公司会员资格。

拒绝“潜规则”，东莞中介签署“十项承诺”

此外， 昨天在会议上，东莞房地产中介公司还共同签署了《东莞市房地产中介行业规范承诺书》，向社会作出十项公开承诺，承诺内容包括全渠道发布真实房源信息，禁止网上发布虚构房源信息吸引客户步步入“坑”，禁止通过欺骗、刁难、威胁等手段恶意骗取、肆意克扣客户租金、押金等涉黑涉恶的违法犯罪行为；交易公开透明，不吃差价，禁止通过强迫等方式逼迫客户交易等涉黑涉恶的违法犯罪行为；全员实名登记，不聘用“失信”从业人员，禁止从业人员采用电话、微信、短信、上门等方式恐吓、谩骂消费者等涉黑涉恶的违法犯罪行为；不制作“阴阳合同”，或非法规避房屋交易税费；不为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对客户隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；不承购、承租自己提供经纪服务的房屋；不得非法侵占或挪用客户交易资金；不强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；不垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租；不与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。

楼三姐发现，承诺中拒绝的内容有不少是以前行业内出现的“潜规则”及违法违规行为，东莞房地产中介公司向行业“潜规则”说“不”，以实际行动共同维护房地产市场交易秩序，促进房地产中介行业的平稳健康发展。

部门提醒：竞争压力越大，企业越要严格要求

昨天下午，东莞市房地产管理局副调研员张曙表示，近年来东莞考取相关从业资格证的从业人员越来越多，违规虚假广告、乱打电话等现象越来越少，内部管理制度也越来越科学化；但是还要看到，房地产行业中的不稳定因素很多都出现在中介行业，这在2019年仍然要引起高度重视，对于不允许签的合同、霸王条款，合同中出现的不正当问题等等，各个中介门店都要认真的检查一遍。他表示，过去的一些引诱业主看假房等违规行为，被视为营销手段，但是如果2019年还是继续这样做的话，很有可能会被业主和购房者投诉为“涉黑”，或者是欺行霸市行为。

他还提醒中介企业，对于中介行业来说，2019年各种竞争压力是很大的，行业空间也会受到挤压。但是如果企业要求不严，从业人员就会乱来，越是生意不好做，越是生存困难，越要严格自律，越要防止从业人员乱来。

文：楼三姐