低价卖了500万的房子后悔了（但看中的第二天都被买走了）
低价卖了500万的房子后悔了（但看中的第二天都被买走了）正当大家都在捂盘的时候，詹先生果断出击，在让利近30万的情况下，成功卖出。群里的画风从“现在是买房好时机吗？”变成了“现在适合卖房吗？”，大家都在担心亏本出售和卖家回款的问题。买房要多看，道理大家都懂，但能做到詹先生这一步，少之又少。01 人间清醒：输少当赢二手房免征税从两年变成五年，配上政府指导价，二手市场一度降至冰点，不少人被打了个措手不及。
詹先生是带有一丝冒险心理的买房人，只要他看过的房子，次日就会被其他人买走。
因此引来群友们的调侃，建议他开拓副业，卡BUG卖房。
他的买房之路很普通，从卖房、看二手、转战一手到冲动下单。
但又很不普通，别人捂盘他让利、半年看房300套！
买房要多看，道理大家都懂，但能做到詹先生这一步，少之又少。
01 人间清醒：输少当赢
二手房免征税从两年变成五年，配上政府指导价，二手市场一度降至冰点，不少人被打了个措手不及。
群里的画风从“现在是买房好时机吗？”变成了“现在适合卖房吗？”，大家都在担心亏本出售和卖家回款的问题。
正当大家都在捂盘的时候，詹先生果断出击，在让利近30万的情况下，成功卖出。
“相对买入时间而言，还是赚，只是少赚。”詹先生为后续成功置换回市区迈出了第一步。
之前雅姐在分享时说过，买房最好的时机就是横盘期，不要总想着抄底，没有人能够抄到真正的底。
而机会从来都是一瞬即逝的，詹先生也明白，要抓住21年下半年横盘期，赶上今年年初利率下调，抄不抄底不知道，但压着这个时间入场，起码不用在房价和利率两座大山上高位站岗。
02 “半年，我看了300套房源”
詹先生从决定买房到成功上车，虽说只有短短半年时间，但看房套数超过300。
他的周末基本都在看房，如果是同一个小区，他一天可以看10套，堪比劳模，让作为房产小编的我都自愧不如。
虽然看的量很大，但他并不是盲目撒网，而是明确自己需求的情况下有针对性地去搜罗：
01 围绕珠江新城
02 不考虑学位，不纠结天河2个字
03 核心关注居住环境
二手楼盘，詹先生先后看了骏景花园、中海康城、阳光假日园、盈彩美居，这几个都是天河东部的网红小区，他看中地段、业主素质、小区环境，但同时因为物业、楼龄、支付方式（全款）等方面而迟疑，不过没给他犹豫很久，很多房源基本在看完的第二天就被别人收入囊中。
（盈彩美居三期）
就连在二手市场开价8万，不满五，全款的兰亭盛荟也在他看完的第二天找到了自己的真命天子。
（政府参考单价：54920元）
发现自己的预算在二手市场没有什么竞争力，詹先生开始将目光转向一手。
富颐华庭、保利天汇，也是市区一手楼盘中的当红明星，除了全款要求，可选的楼层朝向还不多，但并不妨碍他看完的第二天，该套房源写上了别人的名字。
“当你犹豫纠结想不想买的时候，很多人已经下手了。以为首付可以谈，全款肯定不好卖，但那几套都是全款，有钱人超出你的想象。”詹先生发出自己的感慨。
03 冲动下单，冒险收官
詹先生提到：“后来我问过一些买卖过几次的人，建议就是冲动点。”
在看完海珠某个一手楼盘后，他出手了：“毕竟之前看中的都在犹豫之际直接被拿下，多多少少都被刺激到了。”
毕竟，楼盘本身没有很明显的短板，而且对比其他二手小区，该开发商的设计、物业、业主素质也是有比较突出优势，看完，符合预算，就直接下定购入，成功晋级成为业主。
（好的配套确实令人心旷神怡）
詹先生总结自己半年的买房历程，堪称曲折，“次日被其他人买走”成为萦绕在自己身上的独特光环。
最后，奉上詹先生亲述的买房历程：
01
骏景花园
物业劝退、楼龄劝退、全款劝退，次日被其他人买走
02
中海康城
楼龄劝退，同时被种草中海物业、设计、业主素质
03
阳光假日园
犹豫，次日被其他人买走
04
兰亭盛荟
不满五，增值税劝退，同时全款劝退，次日被其他人买走
05
保利天汇
楼层、朝向劝退，次日被其他人买走
06
富颐华庭
南向3楼以上全款劝退，同时没有房源，北向低楼层3天内首付50%以
07
中海观X府
冲动下单
