中建溪岸北区最好的小区（均价是给外行人看的）
中建溪岸北区最好的小区（均价是给外行人看的）小区户型丰富，92㎡的3居、325㎡的7居户型任君选择，总房价在145万~1050万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。金地澜菲溪岸在近6个月内，二手房成交量排在四新区域内第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。截止2020年4月，小区挂牌均价为29651元/平方米，高出四新均价（1.63万/㎡）13381元，高出汉阳区均价（1.61万/㎡）13592元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
金地澜菲溪岸是四新商圈内的优质小区，小区位于武汉市汉阳区，小区建成于2012年，开发商是武汉金地伟盛房地产开发有限公司，小区物业是深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司。
作为国内知名开发商，在房屋建造各环节都严格把控，建筑品质较高，并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫，与中小开发商的楼盘比有明显优势，购房者可放心购买。
小区概况小区整体已有8年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
在居住舒适度上，小区容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年4月，小区挂牌均价为29651元/平方米，高出四新均价（1.63万/㎡）13381元，高出汉阳区均价（1.61万/㎡）13592元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
金地澜菲溪岸在近6个月内，二手房成交量排在四新区域内第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型丰富，92㎡的3居、325㎡的7居户型任君选择，总房价在145万~1050万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为5居室，华丽户型结构，尽享美好奢华生活，健康步梯，爬梯有益身心健身。
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站江城大道站2123米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰。
教育配套小区有一个对口的普通学校，为西大街小学英才校区，是一所公立学校，学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
健康医疗小区附近有武汉市中医医院三甲医院，距离小区不超过5公里，保证了居民能够及时就医的需求。但是也存在一定的弊端，人员复杂、流动过大等问题。
小区基础医疗配套不完善，三公里内没有其他综合医院，居民的就医需求不能被很好地满足，购房者需谨慎考虑。
综合评分 1.8分价格优势
与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
教育配套
小区对口学校为普通小学，教育质量平平，明显缺乏竞争力。小区房价较低，对刚需购房者而言是不错的过渡之选。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
医疗配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
小区对比除了金地澜菲溪岸，四新板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 四新天祥广场（建筑年代：2020；均价：13125.0元/㎡）
- 华发未来荟二期（建筑年代：2019；均价：17037.4元/㎡）
- 恒大翡翠华庭（建筑年代：2019；均价：15975.6元/㎡）
- 城投四新之光（建筑年代：2019；均价：14376.6元/㎡）
- 绿地悦澜湾二期（建筑年代：2019；均价：13144.8元/㎡）
以上即为幸福里对金地澜菲溪岸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
