比金子还贵恒大(咱们都小瞧恒大了)
比金子还贵恒大(咱们都小瞧恒大了)乖乖嘞,都进ICU了,恒大河南公司37个楼盘竟然还能全部复工?对比一下,郑州三环之外,停工的楼盘,数不过来。恒大河南公司涉及保交楼项目共计37个,目前已全部复工,复工率100%。然而,这么绝逼重磅的利好消息,却没有受到应有的关注。就连我这以房地产行业观察者自诩的人开始关注,也是因为粉丝朋友的一个问题:恒大哪里来的钱?竟然全部复工,恢复销售了!与恒大恢复销售相比,更吸引我的却是下面红线框起来的小字以及相关报道。
有一家开发商,前段时间还闹得死去活来,破鼓万人捶,转眼却神奇复活了,走出ICU就是10000套特价房,就问你服不服?
没错,我说的是恒大。
看相关消息,标题一如既往的恒大,亘古未变得简单粗暴:
恒大恢复销售,全国413个项目推1万套特价房
然而,这么绝逼重磅的利好消息,却没有受到应有的关注。就连我这以房地产行业观察者自诩的人开始关注,也是因为粉丝朋友的一个问题:
恒大哪里来的钱?竟然全部复工,恢复销售了!
与恒大恢复销售相比,更吸引我的却是下面红线框起来的小字以及相关报道。
恒大河南公司涉及保交楼项目共计37个,目前已全部复工,复工率100%。
乖乖嘞,都进ICU了,恒大河南公司37个楼盘竟然还能全部复工?对比一下,郑州三环之外,停工的楼盘,数不过来。
因此,我第一眼是不相信的,但想起来郑州中原区的恒大云玺,和航空港区的恒大未来之光,此前确实是复工了!又咨询了新郑恒大悦龙湾,以及登封恒大嵩岳桃花源的业主,也是确实复工了,我才选择相信恒大。
而恒大河南得以全部复工,资金保障既有监管账户资金,又有后来引进的城投及其它机构的投资,才使得37个项目已经全面盘活。
恒大爆雷,是中国房地产行业里程碑事件,影响深远。我仍记得当时乘坐出租车去郑东新区,师傅的话:
谁能想到恒大那么大的开发商说爆雷就爆雷了呢?!结果就是让人都不敢消费了,你原来每天吃半斤肉,现在变成了每周半斤,结果卖肉的就没钱了不消费,最终导致大家都不敢花钱消费了!你看,2021年之前,我每月净收入是七八千,现在能四五千块钱就不错了!
现在,恒大已经恢复销售,河南公司全部复工复产,这是恢复房地产行业乃至全社会信心的关键一步。
那么大的雷,恒大都能扛过来,相信其他中小开发商乃至整个房地产行业的恢复也只是时间问题。
作为买房人,终于可以放宽心了!
只是“好事不出门,坏事传千里”,恒大爆雷举国皆知,而恒大强势站起,却局限于相关各方,关注者不多!
之前,我写过文章,专门复盘恒大从2020年初到2021年6月爆雷之前的九步,每一步都非常准确,有惊无险,让人佩服:
不要给开发商盖棺定论
但是,身处至暗时刻的恒大,之前的牛逼,被人们遗忘;之后的努力,被公众忽视。无论做什么,都不可避免地遭遇公众的有色眼镜。这一点,非常符合传播规律:
与好消息相比,人们总是倾向于接受坏消息!
青山遮不住,毕竟东流去。当下,房地产政策和市场早已筑底,开发商也在苦苦煎熬之后开始站起来了,整个行业正在以肉眼可见的状态恢复。
相信这是黎明前的黑暗,也是买房人跑步进场、抄底捡漏的好时机。
最后,敲黑板,说三点感慨:
一、致敬许家印为代表的房企老板。
非常之际,没有躺平,更没有为了个人享受一走了之,而是承担了更多的煎熬和更大压力,苦苦支撑,终于迎来了柳暗花明。针对许老板,我此前曾进行过相关梳理:
许家印瘦了16斤 和 关于“许家印被抓”
二、同样处于苦苦支撑中的中小开发商,特别要注意向恒大学习三点:
▲恒大保交楼军令状签署大会
1.坚定不移抓住“保交楼”,这是房企解决当下一切困难的牛鼻子。
2.“危“中寻“机”。比如,在传统地产营销失灵、贝壳横行的当下,如何“建立起全新的营销体系,实现销售新的突破”?
3.谋划未来。今年3月的动员会上,许家印要求,6月22日“恒驰5”一定要量产。
三、点赞政府。
全文完。