合肥最近二手房成交数量（合肥二手房太火）

合肥最近二手房成交数量（合肥二手房太火）我抽空和他们聊了几句，中介工作人员表示现在二手房的火热可能与4月土拍有关，因为土拍后带看量和成交明显上升。整个二手房交易厅里，最活跃的当属中介的工作人员了，检查客户文件，打印文件，跑腿都是他们的身影。在现场，我听到有位大哥抱怨，早上来迟了点，就拿个79号，前面才叫到30号，排队要等急死了。到了中午11点班，办事大厅里，仍不见人少，我还看到一对夫妻带着孩子来办理二手房业务，这个爸爸直言，这里面太闷热，自己在现场等着，让老婆带孩子先吃饭，妻子带孩子没走远，喊道，自己不饿，但是要多带几瓶水.....经询问得知，孩子现在上幼儿园，马上要上小学了，不买房孩子上不了学，耽误孩子一生啊。

乐居买房 乐小杰 发自合肥最近合肥楼市纯新盘动作频频，二手房也开始迅速升温。

最近乐居实探合肥滨湖要素大市场二手房交易中心，一起来看看火爆的二手房交易现场。

刚一进办事大厅，铺面就是一股热浪，里面到处都是人，简单数了一下，大概有近400人的样子，而且因为里面太闷热，不少人在外面等候。

签字的桌子，休息的座椅，甚至前台问询的吧台都被人挤得满满当当的。

在现场，我听到有位大哥抱怨，早上来迟了点，就拿个79号，前面才叫到30号，排队要等急死了。

到了中午11点班，办事大厅里，仍不见人少，我还看到一对夫妻带着孩子来办理二手房业务，这个爸爸直言，这里面太闷热，自己在现场等着，让老婆带孩子先吃饭，妻子带孩子没走远，喊道，自己不饿，但是要多带几瓶水.....

经询问得知，孩子现在上幼儿园，马上要上小学了，不买房孩子上不了学，耽误孩子一生啊。

整个二手房交易厅里，最活跃的当属中介的工作人员了，检查客户文件，打印文件，跑腿都是他们的身影。

我抽空和他们聊了几句，中介工作人员表示现在二手房的火热可能与4月土拍有关，因为土拍后带看量和成交明显上升。

时间到了12点30分左右，二手房交易中心的工作人员们仍在忙碌，据其表示，最近一段时间都是这种状态，尤其周一、周二人最多，中午都没法休息，吃饭喝水上厕所都要轮流去。

合肥二手房连涨4个月

交易市场这么火爆，实际又是如何呢？

据安居客数据统计，合肥二手房已经连续上涨4个月，这也与国家统计局公布的数据相仿。

2018年12月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.2%。

2019年1月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.4%。

2019年2月70城房价数据，合肥新房环比持平。

2019年3月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.2%。

2019年4月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.6%

除了二手房房价再涨以外，带看量也激增，据链家网数据显示，3月，4月二手房带看量均在5万人次以上，相比2月份2.5万直接翻一倍。

与此同时，二手房成交量也大幅增长，据链家网数据显示，3月份合肥二手房成交1342套，4月份成交1182套，远超2月份468套。

在一轮调控后，合肥楼市开始出现“横盘”状态，投资客眼见无法获取更多利润时，选择卖房退场。与此同时，稳定的楼市给刚需和刚改客户出手信心。两者一拍即合，导致二手房市场火爆的现象。

合肥494个小区 最高上涨16.52%

据乐居数据中心不完全统计，合肥九区三县目在售热门二手房小区494个，对比4月二手房房价，共有321小区在上涨，三个小区均价持平。

其中有71个小区均价破2万，价格最高的是政务区柏悦公馆，均价32490元/㎡，另外涨幅最高的小区是北城天元新城，较4月份房价上涨16.52%；跌幅最大的是瑶海区恒大中央广场，下跌5.25%。

瑶海区在售二手房90家，有52个小区均价上涨，其中铭座嘉园涨幅最高6.07%，另外跌幅最高的是恒大中央广场下跌5.25%。

包河区在售二手房73家，有53个小区均价上涨，其中星海城涨幅最高8.4%，跌幅最高的是金湾嘉园，下跌2.04%。

蜀山区在售二手房56家，有31个小区均价上涨，其中新都万象新天涨幅最高4.28%，跌幅最高的是春天大厦，下跌2.97%。

庐阳区在售二手房75盘，有51个小区均价上涨，其中陈小巷涨幅最高4.86%，跌幅最高的是安徽省纺织厅机关宿舍，下跌2.17%。

政务区在售二手房16家，13个小区均价上涨，其中国际丽晶城涨幅最高1.76%，跌幅最高的是发能太阳海岸花园，下跌1.05%。

滨湖区在售二手房16家，15个小区均价上涨，其中高速滨湖时代广场涨幅最高1.53%，下跌楼盘只有一家旭辉御府下跌0.13%

新站区在售二手房17家，有13个小区均价上涨，其中园上园涨幅最高1.31%，跌幅最高的是安粮双景佳苑，下跌0.79%。

高新区在售二手房20家，有16个小区均价上涨，其中加侨悦山国际涨幅最高3.2%，跌幅最高的是国轩K西嘉，下跌0.63%。

经开区在售二手房72家，有47个小区均价上涨，其中康利园涨幅最高4.82%，跌幅最高的是莲花苑，下跌1.57%。

肥西县在售二手房19家，有7个小区均价上涨，其中名邦中央公馆涨幅最高2.37%，跌幅最高的是蓝城丽景湾，下跌1.67%。

肥东县在售二手房20家，有12个小区均价上涨，其中华盛南院涨幅最高7.15%，跌幅最高的是禹洲中央广场，下跌3.93%。

北城在售二手房20家，有13个小区均价上涨，其中天元新城涨幅最高16.52%，跌幅最高的是清华名苑，下跌1.1%。

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