长安镇哪里有烂尾楼（长安区烂尾楼实探）
长安镇哪里有烂尾楼（长安区烂尾楼实探）走捷径、不按套路出牌，自以为聪明，结果，却把一家人带上了不归路。穿过隧道，千寻和她的父母看到的是一片荒废的乐园……当千寻父母的汽车在密林中前行，沿路的风吹草动、奇幻陌生的风景、神秘诡异的石像，都引起了千寻心中不安的直觉。这显然不是一条寻常的路。千寻的父母却浑然不觉，而且在后来来到神隐世界的入口时，也完全不顾瑟瑟发抖的千寻的阻拦，径直走进了神秘黑暗的隧道。
「究其原因 烂尾！」
昨天去看了《千与千寻》
距离上次看已经是18年了，18年前第一次通过光盘看到一个令人沉迷且奇幻的世界。18年后通过大屏看到了成年人的贪婪和欲望。
进入社会的你也一定明白了吧！总要在跌倒中学会成长……
当千寻父母的汽车在密林中前行，沿路的风吹草动、奇幻陌生的风景、神秘诡异的石像，都引起了千寻心中不安的直觉。
这显然不是一条寻常的路。
千寻的父母却浑然不觉，而且在后来来到神隐世界的入口时，也完全不顾瑟瑟发抖的千寻的阻拦，径直走进了神秘黑暗的隧道。
穿过隧道，千寻和她的父母看到的是一片荒废的乐园……
走捷径、不按套路出牌，自以为聪明，结果，却把一家人带上了不归路。
买房中，人们遇到的“不归路”便是烂尾房了，很多人因为买了五证不全的烂尾房，直到现在仍然无家可归在外租房，有的甚至已经租不起房，住进了四下透风的烂尾房。
七年心酸，十年大院，说的正是他们。
辛运的是，2019年，石家庄已经有多个烂尾多年的楼盘复活。很多买房人找到了回家的路，比如良城国际和地润新城均被大房企收购，重新包装上市。
长安区的烂尾房也有的新的变化，有的获得了政策支持，已经复工，比如「天润家园」、「银佛家园」。
「永邦天汇」也传出拿地补证的消息。而「环岛豪庭」、「西湖一品」、「卓升尚郡」等项目又有什么变化吗？长安区的烂尾房现在究竟如何？
今天，我们就一起去看一看石家庄长安区那些曾经烂尾和现在仍然烂尾的项目，现在是什么样子？
01
环岛豪庭
「环岛豪庭」位于胜利北街与学府路交汇处西行1公里（省委党校北临）。由「河北世茂」房地产开发有限公司开发建设。
「环岛豪庭」占地158亩，共25栋建筑，有高层、多层、洋房以及别墅。分两期开发，一期的楼栋已经于2009年交房入住。
有交房的现房作保，加上环境优美。2009年，上千购房者选择了环岛豪庭的二期。
但是二期的业主，苦等10年，仍未交房。
心酸的是，从去年开始，有的业主实在无法负担在外租房的费用。选择在烂尾房里安了家。
烂尾房里不通水电，好心的镇政府协调了一个「公共取水点」，「路灯」也安上了两盏。自己家里装修一下，安上可供电的太阳能，就这么住下了。
虽然住下了，可是他们当中有的人最终很可能会搬走。因为环岛豪庭涉嫌一房二卖。
据了解，2016年9月石家庄市公安局长安分局对河北世茂房地产开发有限公司立案侦查，该公司于2008年起开发建设环岛豪庭小区二期，在销售住房过程中“一房二卖”。同时该公司在销售中签订的“合作建房”合同、“春江华园”购房协议书，涉嫌非法吸收公众存款。
由于自发的提前入住，烂尾房的入住业主还面临着来自开发商的起诉。
环岛豪庭似乎陷入了一个死结。
02
天润家园
「天润家园」位于石德铁路北侧，胜利大街与义南路交口西头。属于吴家庄城中村改造项目，由「石家庄兴华」房地产开发有限公司开发。
「天润家园」总占地约135亩。2010年开工建设，但是由于项目证件不全，直到现在仍未交房。
2018年12月，「天润家园」1-11号住宅楼取得了预售证，一期终于五证齐全。
工程进度上，一期已经封顶在做外装，工地不时有施工车进出，施工人员也非常多，一片热火朝天的景象。
二期刚挖槽，坑里也有一些工人的身影。
看起来，「天润家园」靠点谱了。
03
西湖一品
「西湖一品」位于体育大街与石津干渠交口西北角，由「河北联盛」房地产开发有限公司开发建设。位置相当不错。
「西湖一品」西湖一品总占地约160亩。2012年入市销售，由于证件不全，从2013年停工到现在，已经烂尾7年之久。
西湖一品近年曾传出过不少好消息。
2016年10月，城乡规划局官网批前公示，规划建设13栋住宅、3栋商业楼和一座幼儿园。
2018年8月西湖一品土地挂牌，不过最终没有拿地。
目前，西湖一品160亩的土地上矗立着8栋楼，五栋楼封顶，三栋半截楼，项目内杂草丛生，没有复工迹象。
它还会烂多久？它能获得新生吗？
04
永邦天汇
「永邦天汇」位于东北二环交口西南角，土贤庄城中村改造，由「河北永邦」房地产开发有限公司开发建设。
「永邦天汇」2012年入市销售，由于证件不全2013年停工，而后一度复工，建建停停，直到现在仍未交房，已经烂尾7年之久。
和西湖一品相比，永邦天汇取得了实质性的突破。
2018年底，永邦天汇在土地拍卖中摘得125亩土地。
然而，这两宗地块的11.6亿土地出让金却「尚未缴清」，使得土地证无法下发，不禁让人唏嘘。
而国土局和长安区对于永邦天汇土地证问题的不同的回复，也让人感觉云里雾里。
6月17日国土局曾回复“永邦天汇尚未缴清土地出让金”。而长安区在6月26日的回复中却说“永邦天汇A地块已经办理完毕土地证，6月12日已发放”。
永邦天汇的进展究竟如何？该信谁？
在永邦天汇小学的建设工地上，大门贴着两张封条，由长安区住房和建设执法稽查大队查封，时间为2019年6月12日。
有一个网友分享了他的经历，2017年永邦天汇传出军屯集团注资，马上复工，再次悄悄销售，他当时花了17000元/㎡的高价买了永邦天汇。
现在回忆起来，他后悔不已。不仅买到了高价，还被开发商忽悠了。
有的房子，即使再便宜，也不要碰。
05
卓升尚郡
「卓升尚郡」位于和平路与谈固北大街交口西南角，由「石家庄卓升」房地产开发有限公司开发建设。
「卓升尚郡」从2012年开工建设，由于证件不全停工整顿，于2013年和2015年两次纳入全市房地产专项整治范围，直到现在仍未交房，已经烂尾7年之久。
「卓升尚郡」是长安区政府三年大变样期间的第一个旧城区改造工程，开发商在只能盖4栋楼的地方，盖起了6栋楼，容积率严重超标。同时，还有楼层超高、楼间距过小、房屋结构与规划不符等诸多问题。
在2015年专项整治期间，「卓升尚郡」对多出的6#楼进行了拆除，并缴纳了罚款。但多出的5#楼却无法拆除，若拆除5#楼会造成楼体整体微度倾斜，容易引发安全隐患。
「卓升尚郡」需要为它13.28万平方米的超容部分买单。未来，还需要规划局重新调整规划，开发商补交超容积补偿金之后，卓升尚郡才会有明朗的出路。
至于现在，它虽然仍然烂尾，但是项目内有数量白色皮卡车出入。
问及工程人员项目何时复工，该工程人员说“快了，快了。”
不知是对购房者的搪塞，还是它真的有了进展。
06
上上东
「上上东」位于和平路与东二环两条主干道交汇处西北角。由「石家庄鑫鸿」房地产开发有限公司开发建设。
「上上东」占地仅23亩，规划3栋30层高层，从2011年入市销售，因手续不全、违规建设被纳入专项整治项目，现在仍然停工，已经烂尾8年多了。
上上东违规占用「城市绿地」，另外项目距离石钢转炉煤气柜（三级危险源）不足100米，位于安全防护距离之内。
目前，「上上东」的项目地有3栋烂尾半截楼，盖到了7层。有的商铺在招租，不过暂时还没有商家入驻。
「上上东」若想复工，一要等到石钢停产，二要等到土地性质调整为居住用地。两者缺一不可。
上上东，还有很长的一段路要走。
07
银佛家园
「银佛家园」位于白佛客运站南侧，由石家庄市长安区白佛村住宅建设办和「河北宏拓」房地产开发有限公司合作开发。
「银佛家园」楼盘共12栋楼房，其中9栋是白佛村民住宅楼，对外销售4号、5号、8号楼房共三栋。从2012年销售到2018年，烂尾6年。
2019年3月份，白佛社区与宏拓公司就住宅楼复工问题签订了补充协议。协议中规定：住宅楼三月中旬复工，国庆节达到交房标准。
目前，「银佛家园」已经复工，和天润家园类似，施工人员挺多的，工地不时传出工程车的声音。
楼栋整体进度都差不多，主要在做外装。
据一施工人员说“里边还有好多东西没弄，今年估计交不了房，明年可以。”
虽然交房可能再次面临延迟，但是如果可以持续施工，银佛家园交房也指日可待了。
08
白佛口商务楼
距离白佛客运站不远，在东二环和中山路的东北角不远，有一栋商务烂尾楼。该商务楼紧邻「白佛口锦城小区」，村民称之为「白佛口商务楼」。
据了解，「白佛口锦城小区」属于未批先建，也曾延迟多年才交房，至今无任何手续。
而白佛口商务楼被锦城小区包围，开发商可能和锦城小区是同一个。
09
翰玉门庭旁烂尾商务楼
位于北二环与谈固北大街交汇处东南角的翰玉门庭小区，在它小区的西侧有一栋烂尾商务楼。
翰玉门庭在盖的时候它就烂在了那，现在翰玉门庭交房都快10年了，那栋烂尾楼还烂在那里。
这是谁家的烂尾楼，快来认领！
长安区还有哪些烂尾楼是你想吐槽的？欢迎文末留言！
