淄博上半年楼市成交量（25周周报-淄博楼市均价再次下降）

淄博上半年楼市成交量（25周周报-淄博楼市均价再次下降）主城区北部的项目：位于银泰城北行800米路东恒大御澜庭一栋小高层取得预售许可证，将会加推。其中主城区东部的两个项目，位于新村东路以南，东三路以西的淄博保利城一期项目，及位于张店区东二路以东，洪沟路以北的金鼎华郡，各有一栋小高层取得预售许可证，即将加推。本周桓台再出新地王，淄博天煜置业，经过307次竞价，最终以7.0017亿元摘得桓台县寿济路以北、少海路以东一宗商住用地（370321100203GB00017[桓台县2020（增量）-016号]）。此地块紧邻红莲湖，位置优越，折合单价约776万/亩！楼面价格4310元/㎡，溢价率高达81%！创历史新高！桓台新地王诞生！预售证本周，总共10个项目，取得13张预售证。

2020年第25周，根据诸葛找房网数据研究中心显示，淄博房产市场均价8995元/㎡（淄博市整体均价），环比稍降0.24%。土拍市场本周土地成交3宗，桓台再现新地王。预售证办理方面，总共10个项目取得13张预售许可证。

淄博市近十周市场均价

通过淄博市近十周均价折线图可以看出，第25周淄博楼市均价8995元/㎡，与上周相比稍降0.24%，连续两周上涨后本周稍降。土拍

自6月15日到6月21日，第25周共有3宗土地成交，相比上周减少6宗。

本周桓台再出新地王，淄博天煜置业，经过307次竞价，最终以7.0017亿元摘得桓台县寿济路以北、少海路以东一宗商住用地（370321100203GB00017[桓台县2020（增量）-016号]）。

此地块紧邻红莲湖，位置优越，折合单价约776万/亩！楼面价格4310元/㎡，溢价率高达81%！创历史新高！桓台新地王诞生！预售证

本周，总共10个项目，取得13张预售证。

其中主城区东部的两个项目，位于新村东路以南，东三路以西的淄博保利城一期项目，及位于张店区东二路以东，洪沟路以北的金鼎华郡，各有一栋小高层取得预售许可证，即将加推。

主城区北部的项目：位于银泰城北行800米路东恒大御澜庭一栋小高层取得预售许可证，将会加推。

主城区中心位置的项目：位于共青团路以北，西六路以西，世纪路以东的名悦豪庭一栋小高层取得预售许可证，即将加推。

二手房

综上数据可以看出，二手房市场均价较上周下降0.24%，挂牌均价8995元/㎡。

二手房源挂牌量，本周张店区二手房挂牌量高居榜首，桓台县次之，临淄区退居第三位。

二手房挂牌价，沂源县下降幅度较大，下降2.54%，张店区次之，下降0.43%；桓台县本周相对上涨最多，上涨0.26%。

根据二手房挂牌房源面积和价格区间来看，一直未变：面积90~140㎡户型占比最多，60~90㎡次之；价格以50~80万最多，100~150万次之。

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文章来源:新浪乐居