梧田板块和南湖板块（三塘板块喜迎惊天裂变）

梧田板块和南湖板块（三塘板块喜迎惊天裂变）在地产界，流传着这样一条金科玉律：“开发商的嗅觉永远是最灵敏的”与之相对应的，品牌开发商争相抢滩的区域，其发展前景都一片看好。其主要原因有两点：一是，品牌开发商密集的地方，都是zf精心规划的新兴片区，筑起巢，才好引凤;二是，当一个区域发展苗头喜人，房企大亨们便会蜂拥而至，抢滩登陆。②房企巨头吹响攻城略地的号角 万科/绿地/嘉和等纷纷抢滩入驻① 政策红利“强心剂”加持 城建配套 征地规模比肩埌东自《南宁市三塘控制性详细规划》获批，立足于重造一个“埌东”为目标，打造一心两轴七区“空间形态，助力区域腾飞发展最强后盾已按班就位。根据规划可知，三塘片区将规划有7幅医院用地，超41幅学校用地(含小学/中学/高中和高等学校)，以及16条城市主干道等城建设施(注:数量显示的交通设施或已建或在建或规划中).......与此同时，今年6月底三塘西片区2万亩的土地完成征收，规模盛况空前，不亚于再造一个新埌东。正

城市发展日新月异，作为有着“千年古城，百年商埠”美誉的兴宁老城区，先天优势明显，教育配套丰富，生活配套成熟，宜居。随着兴宁区的版图不断向东延伸，多重利好齐头并进，三塘板块喜迎惊天裂变?下一个“埌东”即将孕育而生?!

Part1

三塘再造“新埌东” 究竟能不能美梦成真呢?

曾经的埌东也不过是一片人烟稀少的荒地，远没有如今这般高楼林立，贵为城市CBD的意气风发。当我们的目光聚焦于现在的三塘板块，身披“下一个埌东”的光辉，究竟能不能美梦成真呢?大可从这三大方面着手分析：

① 政策红利“强心剂”加持 城建配套 征地规模比肩埌东

自《南宁市三塘控制性详细规划》获批，立足于重造一个“埌东”为目标，打造一心两轴七区“空间形态，助力区域腾飞发展最强后盾已按班就位。根据规划可知，三塘片区将规划有7幅医院用地，超41幅学校用地(含小学/中学/高中和高等学校)，以及16条城市主干道等城建设施(注:数量显示的交通设施或已建或在建或规划中).......

与此同时，今年6月底三塘西片区2万亩的土地完成征收，规模盛况空前，不亚于再造一个新埌东。正是基于诸多政策利好加持，兴宁三塘吹响腾飞的号角，嘹亮而有力。

②房企巨头吹响攻城略地的号角 万科/绿地/嘉和等纷纷抢滩入驻

在地产界，流传着这样一条金科玉律：“开发商的嗅觉永远是最灵敏的”与之相对应的，品牌开发商争相抢滩的区域，其发展前景都一片看好。其主要原因有两点：一是，品牌开发商密集的地方，都是zf精心规划的新兴片区，筑起巢，才好引凤;二是，当一个区域发展苗头喜人，房企大亨们便会蜂拥而至，抢滩登陆。

而这一幕，也在三塘板块上演着。7月16日，万科豪掷7.33亿元斩获兴宁东105亩低密地块，初次挺进大城东片区，再度吹响“进攻的号角”。在此之前，嘉和城、龙光、绿地、联发等房企大亨早已安营扎寨，占领制高点。

③ 城建配套更迭推新进度喜人 学校/医院/商场/道路一一落现

进入2019年，三塘板块发展日益峥嵘，城区建设风生水起。西大附中将搬迁至金桥，广西中医大学第一附属医院落户，地铁5号线/首创奥特莱斯开工建设......城区配套更迭出新，区域面貌正在日新月异，大城东时代已徐徐启幕。

不光如此，2019年三塘板块将添11条新路，完善区域路网框架，畅通城市东南方向发展大动脉，为兴宁人民的出行按下“快捷键”。这11条新路分别为长岭大道、长虹东路延长线(长堽路延长线)、平云大道、合坡路、三石路、红光路、屯里北路、水颜岭路、那墰路、那况路、规划21路(恩湖路-甘泉路)。

如今的三塘板块有利好政策加码，城建配套更迭推新进度喜人，立足于重造一个“埌东”为蓝图也随之逐渐具象、明朗，实乃购房者置业优选。

Part2

一生之城全龄社区 倾其所有护你一生

作为一座雄踞东站北的十五年成熟大城，嘉和城一直奉行“一生之城，全龄社区”的理念。作为南宁罕有的AAAA级景区楼盘，嘉和城拥有标准18洞高尔夫球场、天然矿脉温泉谷、碧湾生态湿地公园、10公里水岸休闲步道， 20多个休闲广场及运动场。

除了住的舒适更要住得方便，今年嘉和城将重点打造三核 三圈 多特色商业，规划有Shopping Mall、电影院、KTV、星级菜市等多特色商业中心，全业态覆盖，让业主不出城就能尽情吃喝玩乐购!

9年制天桃实验学校(嘉和城校区)一直是嘉和城的“招牌”之一，周边特设教育主题商街。嘉和城致力打造3-15岁全维度无忧教育， 规划10 余所幼儿园(5所已开园)。

在康疗方面，嘉和城倾力打造3大维度医疗体系，提供24小时急诊急救 理疗康复 介护服务，目前嘉和城社区医院已运营3年，未来将升级成为8200㎡准二级综合独立医院。

在嘉和城人共同悉心呵护下，嘉和城十五年来一直在茁壮成长，如今更是来到了一个全新的发展起点。2019年，嘉和城将有湖畔高尔夫大平层、退休乐活社区等丰富的产品推向市场，其中非常抓人眼球的一个，是嘉和城中轴塔尖产品组团—依云湾108-175㎡ 高尔夫中央岛居华宅。

Part3

15年磨一剑 嘉和城最耀眼的明珠耀世推出

纽约长岛、日本东京湾、香港浅水湾等人们耳熟能详的富贵圈层汇聚之地，无一不是以湾区为中轴的住宅群体。正如伯牙子期高山流水觅知音一般，稀缺的湾区资源，必要有与之相匹配的佳作名品。

嘉和城推出的依云湾组团，是嘉和城深耕15年的集大成之作，亦是大城上最耀眼的中轴明珠。依云湾背山面水，是古之大家最为推崇的上乘地块构造，整体布局坐北朝南，三面环水，呈现自然湾区半岛之势。居住于此，南瞰万亩旷世欧洲大城盛景，北倚千亩碧湾生态园林，加之五河萦绕、千亩高尔夫果岭，静美私属岛居生活，由此徐徐展开。

不光如此，项目周边配套也十分齐全，楼下就是幼儿园，出门5分钟即可到达天桃实验学校。2大商业中心环绕，举步即达，还配置有多个运动场所，食娱乐购健均可满足，下楼即享一站式生活便捷，启幕无微不至的雅居生活。

Part4

岛居高尔夫阔景大宅户型曝光 超大阳台宽阔空间

与此同时，嘉和城依云湾所推新品户型也一并曝光，分别是璞园的108㎡A8户型、118㎡B6户型以及天境175㎡的D10/D11四个户型，每个户型的设计各有特色，但都承袭了嘉和城一贯以来户型方正，宽大阳台的优秀设计基因。