山区田园综合体规划方案（乡村田园综合体产业规划方案实例）

山区田园综合体规划方案（乡村田园综合体产业规划方案实例）芳村产业发展战略：以二产带动一产的发展，即用加工带动种植业、养殖业的发展。置业，在乡村产业发展到一定的基础上，根据方村的地理条件和人居条件，按田园综合体的要求对方村居住和文化设施进行统一规划建设，逐步达到宜居目标。乡村田园综合体总体规划指导思想是：立足农业科技与农业产业链，通过构建合理的现代农业产业发展体系，促进一二三产融合发展；注重生态文明建设，促进生态效益和经济效益的统一；做强农村集体经济，促进农民创业增收，突出农业多功能创新运营路径，带动周边生产业集群发展。乡村振兴的发展目标要建设以村产业合作社为主要载体，让农民充分参与和受益；村产业合作社集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业与加工业的综合开发利用，引入技术、人才和资金等各方资源和力量，充分发挥国家农村综合改革各项政策、措施的作用，推动本村走向富裕、宜居、文明的康庄大道，成为乡村振兴的示范，并带动周边村屯的发展。

基层是乡村振兴战略的主战场，要从实际出发因地制宜制定产业发展规划，用好国家各项政策和资源，懂得借助外力不拘一格发展产业。乡村振兴的发展目标要建设以村产业合作社为主要载体，让农民充分参与和受益；村产业合作社集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业与加工业的综合开发利用，引入技术、人才和资金等各方资源和力量，充分发挥国家农村综合改革各项政策、措施的作用，推动本村走向富裕、宜居、文明的康庄大道，成为乡村振兴的示范，并带动周边村屯的发展。

乡村田园综合体愿景

乡村自然条件

芳村距市区约60公里，距县城约50公里，距镇街10公里，距离高速出口仅3公里，交通非常便利。芳村是一个行政村，下辖3个自然村19个村民小组，全村总户数667户2918人，村中大部分青壮年长期都在城里务工（约1800人），留在村中大部分是老人和小孩。党支部是芳村的领导核心，有党员人数43人，村两委成员5人，定工干部4人，半定工干部1人。

当地实景

芳村土地总面积13310亩，耕地面积4871亩，其中水田2259亩，旱地2612亩；非耕地面积8439亩，其中林地面积2593亩，水域（水库/山塘）面积167亩。耕地大部分为沙质土壤，其土质松软，含富硒等多种元素，种植的红薯香甜软糯，品质上乘，是当地“大蕃薯”的主要产地。2018年该村红薯种植示范基地种植红薯100亩 带领全村种植红薯400亩，产量约1000多吨，生薯销售500多吨。

田园综合体总体规划构想

乡村田园综合体总体规划指导思想是：立足农业科技与农业产业链，通过构建合理的现代农业产业发展体系，促进一二三产融合发展；注重生态文明建设，促进生态效益和经济效益的统一；做强农村集体经济，促进农民创业增收，突出农业多功能创新运营路径，带动周边生产业集群发展。乡村振兴的发展目标要建设以村产业合作社为主要载体，让农民充分参与和受益；村产业合作社集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业与加工业的综合开发利用，引入技术、人才和资金等各方资源和力量，充分发挥国家农村综合改革各项政策、措施的作用，推动本村走向富裕、宜居、文明的康庄大道，成为乡村振兴的示范，并带动周边村屯的发展。

芳村产业发展战略：以二产带动一产的发展，即用加工带动种植业、养殖业的发展。置业，在乡村产业发展到一定的基础上，根据方村的地理条件和人居条件，按田园综合体的要求对方村居住和文化设施进行统一规划建设，逐步达到宜居目标。

芳村田园综合体总体战略规划分三步走：兴产——置业——宜居。兴产，根据乡村的实际情况，培育适合芳村发展的主导产业。

乡村产业发展与田园综合体建设

兴产，因地制宜，建立种养加工循环经济。产业发展是乡村建设田园综合体的第一阶段，根据其自然条件结合当地特色美食，田地以种植红薯、紫苏、生姜为主，林地以种植毛竹为主，养殖以土猪、养鱼为主；加工业将围绕这些产业而建立，同时辐射周边几个村。

置业，在乡村产业发展到一定的基础上，根据方村的地理条件和人居条件，按田园综合体的要求对方村居住和文化设施进行统一规划建设，逐步达到宜居目标。

宜居，乡村产业发展和村落建设达到田园综合体的基本要求时，适当引入农旅产业，建设宜居的休闲设施，吸引周边城市居民到乡村休闲度假。

因地制宜，建立种养加工循环经济

当前，产业发展是乡村建设田园综合体的第一阶段，根据其自然条件结合当地特色美食，田地以种植红薯、紫苏、生姜为主，林地以种植毛竹为主，养殖以土猪、养鱼为主；加工业将围绕这些产业而建立，同时辐射周边几个村。

乡村种养加工循环经济示意图

通过建立种养加工循环经济模式，消除加工业对环境的污染，将加工业的废弃物变成肥料和农药，从减少种植业对化肥农药的依赖，实现绿色种植；将种植业的废弃物（如藤蔓枝叶）变成养殖业的主要饲料来源，实现绿色养殖。种养加工循环经济不仅能清除污染，还能形成综合利用变废为宝，从而降低整个产业链的成本。

创建加工产业园，带动一产发展

农产品加工产业园位于二级公路边上的枫桥岭，这里交通便利，向东距高速路口约3公里，距镇中心约10公里；向西距市区约60公里。加工产业园区规划占地面积100亩，其中林地面积77亩、荒地面积23亩。加工产业园区不仅加工本地的农产品，还能辐射周边的三个行政村。加工产业园将建设红薯加工厂、净菜加工厂、山茶油加工厂、杂粮加工厂、蛋品加工厂，配套冷库、仓库、停车场，以及供水、供电、供热等基础设施。还要建立污水处理站、废弃物再利用的肥料加工厂。

1.红薯干加工厂

年加工能力为10000吨生鲜红薯，产出3600吨红薯干产品，预计年产值达4300元。原料来源，方村5000吨，周边村5000吨。产品可批发行销广州、深圳等地，或作为伴手礼产品在市区高铁站、机场等地的商场出售。红薯干加工占地约15亩，建厂房7200m2，分为预处理车间、烘烤车间、包装车间和成品仓库。预计总投资935万元，其中厂房730万元，加工设备205万元。

2.净菜加工厂

净菜加工以加工生产鱼生配料为主。鱼生配料有鱼腥草、柠檬、紫苏叶、薄荷叶、海草、生姜丝、红萝卜丝、酸橘、大蒜、酸姜、瓜英等20多种，均适合做净菜加工。另外，加工本村产的竹笋成酸笋，可配套柳州螺丝粉产业。鱼生配料主要加工原料来自本村及周边村种植的紫苏、薄荷叶、生姜、柠檬、红萝卜、瓜英、大头菜、竹笋等农产品，日加工能力为30吨，预计年产值达2000万元。净菜加工占地15亩，建厂房1500m2，分为预处理车间、淹制车间、分选处理车间、包装车间和冷库。预计总投资525万元，其中厂房315万元，加工设备210万元。

3.杂粮加工厂

该村此前已经成功引进一家粮食加工企业，生产红薯、玉米等杂粮粉丝，延伸红薯、玉米等农产品加工产业链，将其引入园区，发挥产业园带动发展的资源优势，推进“公司 基地 农户”的生产经营模式。

4.配套基础设施

配套基础设施总投资870万元：

土地平整110亩，包括园区道路、停车场，预计投资420万元。

仓库（公用），占地6亩，4000平方米，预计投资70万元。

冷库（公用），占地5亩，3000平方米，预计投资120万元。

供电2000KVA，预计投资110万元，含线路扩容。

供水2000立方/天，预计投资120万元，镇水厂加大供水管径。

供热10吨燃煤锅炉，预计投资60万元，根据生产工艺要求来确定。

公共用房面积400平方米，预计投资60万元。

5.废物综合利用

农产品加工的废物综合利用是乡村绿色发展的根本保证，污水处理站和肥料加工厂构成了加工产业园废弃物再利用的体系。

污水处理站收集加工园区企业排放生产废水进行处理，占地面积10亩，总投资350万元，日处理污水能力为1500-2000吨。处理后的污水不直接排放，而是泵送村里几处水域，与农田林地的灌溉结合，从而解决方村沙土壤缺水的问题。

肥料加工厂收集加工、养殖、种植的固体废物进行处理，占地面积15亩，总投资300万元，日处理固废能力为100吨，生产有机肥料60吨，基本上能满足芳村及周边村的肥料需求。

围绕红薯和鱼生配料加工，因地制宜发展种植业

芳村现有耕地面积4871亩，其中水田2259亩，畬地2612亩；芳村土地属丘陵，地形复杂，不宜大面积改土耕作，宜采用垂直分布式耕种方式，芳村种植垂直分布如下图所示：

垂直分布式耕种方式示意图

1.紫苏种植

紫苏是一种拥有奇特香味的植物，人们多用紫苏叶作为调味品，鱼生重要的配料，近年来我国南部地区及日韩等国对紫苏的需求增加。紫苏有很高的药用、食用价值和经济价值，其中紫苏叶的价值最高。紫苏一亩年产3000公斤叶子，经过净菜加工，出口到日韩等地，每公斤紫苏叶能卖到35元。每亩的年收入可以达到10万元，年纯利润可达到5万元。

当地的砂质土壤非常适合紫苏种植，利用沟边湿润的土地种植紫苏、香菜，根据地形图估算方村沟边田地面积为150亩，年产紫苏90万斤，与净菜加工一起可实现年收益900万元。

2.生姜种植

当地农田是以沙壤土透气排水性较强，靠水的边坡温暖、湿润的气候，有利于生姜的生长。一亩地的生姜产量可以达到6000--8000斤，产量比较稳定。根据地形图估算方村适合种植生姜的边坡、洼地的田地面积为500亩，可年产生姜300万斤。经过净菜加工，成为鱼生配料或出口，实现年收益可达1200万元。

3.红薯种植

红薯是一种高产而适应性强的粮食作物，与工农业生产和人民生活关系密切。块根除作主粮外，也是食品加工、淀粉和酒精制造工业的重要原料，根、茎、叶又是优良的饲料。红薯其根系发达、吸肥能力强，宜选择土层深厚、土壤疏松、土质良好、灌排能力强的地块。

当地的沙质土壤非常适合红薯种植，根据地形图估算适合种植红薯缓坡和坡顶平地的耕地面积为4250亩，可年产红薯1600万斤以上。经过深加工，可获得640万斤红薯干，年收益可达3840万元。

红薯种植过程产生的根、茎、叶是优良的饲料，经过初加工之后成为特色养殖业的重要饲料来源，有助于降低饲养成本，突出绿色养殖的特征。

围绕生鱼片和绿色食材，发展特色养殖业

芳村现有林地面积2593亩，按照林下经济的政策可用于养殖的土地约120亩，芳村应利用种植和加工的副产品发展特色养殖业。

1.水域养鱼

当地167亩水域面积除了养鸭之外也可以养鱼，但由于芳村砂质土壤特性，需要对两座水库和3处山塘的水域进行防渗漏处理，方能进行规模化养鱼。假定防渗漏处理能满足养殖要求，可在水库养殖用于鱼生加工的青竹、赤眼等品种鱼类。需要投入300万元进行治理，年养殖30万斤鱼，实现年收益300万元。

2.土猪养殖

芳村历来有养殖本地土猪（黑猪）的传统，2018年还成立了土猪养殖专业合作社。采用红薯根、茎、叶及其他加工废弃物（如红薯块、菜叶等）作为主要饲料养殖土猪，不仅能消化废弃物减轻环境负担，还能降低饲养成本，突出绿色养殖的特征。

芳村红薯种植过程中需要不断翻剪红薯藤，4250亩红薯种植面积产出红薯藤近3.2亿斤，可供2.1万头存栏生猪食用。考虑养殖风险，应分散为5-10个中等规模养殖场。年出栏土生猪3万头，实现收益7200万元。

毛竹种植与林地保护

芳村现有林地面积2593亩除去130亩养殖用土地，还有2463亩，林地以含砂质红土为主，适合种植毛竹。

毛竹是中国栽培悠久、面积最广、经济价值也最高的竹种。其竿型粗大，宜供建筑用，如梁柱、棚架、脚手架等，篾性优良，供编织各种粗细的用具及工艺品，枝梢作扫帚，嫩竹及竿箨作造纸原料，笋味美，鲜食或加工制成玉兰片、笋干、笋衣等。

方村林地毛竹种植布局示意图

毛竹生长快、成材早、产量高、用途广。造林五到十年后，就可年年砍伐利用。一株毛竹从出笋到成竹只需两个月左右的时间，当年即可砍作造纸原料。若作竹材原料，也只需三至六年的加固生长就可砍伐利用。经营好的竹林，除竹笋等竹副产品外，每亩可年产竹材1500-2000公斤。

目前，当地的生态环境还是相当不错的，山顶保留了大量松树林和蕨类植物，可在山腰以下种植毛竹。根据地形图估算方村适合种植毛竹的林地面积约1500亩，可产毛竹3000吨，竹笋600吨。

毛竹叶翠，四季常青，秀丽挺拔，经霜不凋，雅俗共赏。自古以来常置于庭园曲径、池畔、溪涧、山坡、石迹、天井、景门，以及室内盆栽观赏。常与松、梅共植，被誉为“岁寒三友”。在村落中种植毛竹改善居住环境，为田园综合体建设宜居设施打下良好基础。

充分发挥科技在振兴乡村产业的支撑作用

科技是第一生产力，乡村产业发展需要科技助力。原小学旧址建立村产业研发中心，并申请国家专项资金支持。

1.修缮废弃的教学楼为科研楼，其中修建实验室、资料室、培训教室，修复校园内的操场和活动场地用做实验、培训的场所。

2.利用学校的林地周边田地修建科研基础设施，包括育种田地、繁育场所、培养间、温室大棚、化验室、气象站等。

3.联合华南农业大学、广西大学等高校院所引进新品种、改良品种、申报研究课题。

4.聘请专业技术人员进驻产业研发中心。

村产业研发中心初期投资150万，其中50万元用于修善科研楼，50万元修建科研基础设施，50万购买实验设备仪器。

保障措施

1.加强领导，在镇党委政府的领导下，发挥村党支部的战斗堡垒的作用和党员先锋模范的作用，招商引资，用好国家政策。

2.发动群众积极参与，通过培训提高群众的参与水平

3.科学规划，引入第三方参与规划、申报、建设、培训、招商、融资和营运

4.多方筹集资金，充分利用好国家地方的产业扶持资金，吸引各方资金参与产业基础设施建设，保障生产经营的资金需求。

5.以开放的姿态，吸引各方人才。

田园综合体是城乡统筹规划体系的有效补充，是乡村振兴发展的重要路径和抓手。欧美、日本的美丽小镇，经历了百年的积淀。中国的乡村现代化，在现在的物质和文化的现实差距下，由乡村自行发展，要想呈现好的发展局面，有很大的局限。由于不具备人才、资金、组织模式等良好的发展因子，所以非常多的乡村社会在无序、无力和分散的思想下，在竭泽而渔中走向凋敝。在当前环境下，以该村为示范点，用十年八年或更多的时间，让企业和金融机构有机会参与，联合政府和村民组织，以整体规划、开发、运营的方式推进乡村经济社会的发展，创造出乡村美好的未来。