连廊三梯六户如何选房（目前买房的家庭）
连廊三梯六户如何选房（目前买房的家庭）第四，公摊占比比较大目前的高层住宅楼一般都在三十层以上，而现在的消防梯很难在最快的时间到达高层，因此，连廊对于逃生避难具有一定的好处。连廊一般采用镂空栏杆的半闭合设计，一旦发生火灾，居民可以通过连廊作为疏散通道，也可以在连廊等待救援，有效保障自身安全。第二，中户采光通风好人们都知道两边的住户有南北通风的效果，而中户有电梯或者墙壁的阻挡，常常会有憋闷的感觉。而两梯四户的房子为了使中户也能达到南北通透的通风效果，使用连廊的设计，能使房间的空气对流，居住更舒服。而且这类房子窗户多，阳台大，从整体上看，要比老房子的中户采光性好，可以很好地改善中间住户的居住体验。第三，可作为消防通道
近年来，开发商在建楼方面以高层住宅为主，对于没有购房经验的家庭来说，想要挑选一套合适的房子非常难。市面上一般两梯四户连廊房较多，成交量也不错，但在居住方面，有些人说非常舒服，而有些人却不认同，那么，目前着手买房的家庭到底该不该入手两梯四户？建议购房者对连廊房的“优3缺3”了解清楚。
第一，房价相对便宜
目前两梯四户带连廊的布局非常多，这类房子房价相对便宜，性价比高，一般是两边户型面积大一些，中间户型面积较小一些，选择面比较广泛，对于刚需家庭或者资金不富裕的家庭非常适合，而且未来转手相对容易，市场上受众人群比较多。
第二，中户采光通风好
人们都知道两边的住户有南北通风的效果，而中户有电梯或者墙壁的阻挡，常常会有憋闷的感觉。而两梯四户的房子为了使中户也能达到南北通透的通风效果，使用连廊的设计，能使房间的空气对流，居住更舒服。而且这类房子窗户多，阳台大，从整体上看，要比老房子的中户采光性好，可以很好地改善中间住户的居住体验。
第三，可作为消防通道
目前的高层住宅楼一般都在三十层以上，而现在的消防梯很难在最快的时间到达高层，因此，连廊对于逃生避难具有一定的好处。连廊一般采用镂空栏杆的半闭合设计，一旦发生火灾，居民可以通过连廊作为疏散通道，也可以在连廊等待救援，有效保障自身安全。
第四，公摊占比比较大
房子的建筑面积包括套内面积和公摊面积，也就是说，公摊面积越小，套内面积就越大。公摊面积一般包括楼道、楼梯等与其他住户一起使用的公共面积，而套内面积是住户私人的使用部分。连廊一般做消防通道来用，使用频率低，但连廊也是属于公摊面积的一部分，无形中增加一部分购房成本，对于预算资金不够的购房者来说，比较吃亏。
第五，隐私性没有保障
连廊的设计使中户的采光和通风达到比较好的效果，但是却在隐私方面没有保障。一般连廊会对着中户的窗户，要是有人在连廊上走来走去，就直接影响到住户的隐私。本来北面打造窗户是为了空气能够更好地流通，家里采光更好，但是打开窗户外面的人就能看到家里的情况，只能拉上窗帘保护隐私，非常影响居住体验。
第六，具有安全隐患
连廊一般都是采用镂空栏杆的半封闭设计，虽然在消防疏散方面和逃生方面非常方便，但是带来的安全隐患也非常大。有孩子的家庭应格外注意，孩子比较调皮贪玩，在连廊跑跑跳跳，稍有不慎就会从连廊坠落，非常危险，尤其在雨雪天气，地面湿滑，很可能会摔跤滑倒。
