连廊房为什么不建议买（带连廊的房子能买吗）
连廊房为什么不建议买（带连廊的房子能买吗）大家可以关注下周边的连廊房，连廊通常都是“开放”空间，并没有封闭的窗户，而在连廊的两侧，一般都是镂空的栏杆，对于高楼层来说，站在这样的连廊上，光向下看就很需要勇气了，栏杆质量如何，也很难有保障。这里的安全性，实际指的是连廊的安全性。弊端一：隐私性差同样是中间户，连廊房中间户的隐私性可能会受到更多的干扰。在以往的两梯四户中，中间户的一个问题就是隐私性差，但凡有电梯停留或有人经过，可能都会听到动静；然而在连廊房中，连廊正对着中间户的北窗，如果住户不把窗帘拉起，走过的人都能看到其中动静，何谈隐私。虽然连廊房让中间户实现了“南北通透”，但实际上，很多中间户可能都不会拉开窗户......弊端二：安全性差
当我们在选择两梯四户的房屋时，往往会在边户和中间户里逐一选择，通常来说，很多人都会建议选择边户，相比于被遮挡、南北不通透的中间户来说，边户的采光和通透性更佳，也因此更受欢迎，但在同时，中间户也难免“滞销”起来。
为了解决中户难南北通透的问题，有的开发商打造出了一种“连廊房”，同样是两梯四户，但是电梯分别安装在了两个中户和两个边户的中间，无论是哪个房屋，都拥有了北边的窗户，都能实现“南北通透”的效果，此外，连廊也可以作为一个消防逃生通道，便于使用另一个单元的电梯。连廊，一度成为不少房屋的新标签。
安居客截图
不过需要提醒的是，在实际的居住过程里，连廊房同样还有着4大问题，有购房打算的朋友务必提前做好准备。
弊端一：隐私性差
同样是中间户，连廊房中间户的隐私性可能会受到更多的干扰。在以往的两梯四户中，中间户的一个问题就是隐私性差，但凡有电梯停留或有人经过，可能都会听到动静；然而在连廊房中，连廊正对着中间户的北窗，如果住户不把窗帘拉起，走过的人都能看到其中动静，何谈隐私。虽然连廊房让中间户实现了“南北通透”，但实际上，很多中间户可能都不会拉开窗户......
弊端二：安全性差
这里的安全性，实际指的是连廊的安全性。
大家可以关注下周边的连廊房，连廊通常都是“开放”空间，并没有封闭的窗户，而在连廊的两侧，一般都是镂空的栏杆，对于高楼层来说，站在这样的连廊上，光向下看就很需要勇气了，栏杆质量如何，也很难有保障。
如果有大风大雨这类稍微极端的天气，对于穿行于连廊的朋友来说，是非常不友好的。试想，如果走过的是老人小孩等群体，或许安全隐患会更大。
弊端三：公摊面积大
往常我们谈及两梯四户的时候，都会说到公摊面积的问题，像电梯、大厅、楼梯等等部分，都属于公摊面积，这些影响着房屋的总面积，同样也影响着房价。一般的两梯四户电梯是连在一起的，而连廊式的房屋，两个电梯是分开的，仅就电梯厅上，面积就有所差别。
另外，架空的长廊同样是算在建筑面积中的，可以想象，加入了长廊的公摊，势必会更大，而这些房屋的得房率，相应也会降低不少，这类房屋的性价比显得很低。
弊端四：存在连廊被占用的情况
最后要说的是，有些住户可能会占用连廊。
一般来说，连廊房的电梯使用相对是比较合理的，不同单元住户使用电梯都比较科学，很少会有人穿过连廊去使用其他单元的电梯，这就导致了连廊的使用率比较低，有的业主可能就会占用连廊堆积杂物。此前，就有朋友遇到过连廊上养花草植物的情况，这些既会造成邻里纠纷，也会影响连廊的正常使用，居住非常不顺心。
整体来看，购买连廊房有利有弊。如果是你，你会选择买吗？
