租房中介跑了房东有权要房子吗（签了租房合同后）

租房中介跑了房东有权要房子吗（签了租房合同后）双方争执不下，闵行区消保委在调解过程中了解到，杨女士在看房时，家具其实是没有任何问题的，但在与房东签订合同后，房东却私自将家具进行了更换，以此造成了此次纠纷。而中介公司却认为，从看房到双方签订租房合同，他们已经完成了居间工作，收取中介费是合理的。没住几天杨女士就觉得无法忍受，于是在10月时，与房东协商解除租赁合同，并退还了房款。随后，杨女士向中介提出要退换中介费1470元，但是却遭到了中介公司的拒绝。杨女士表示，自己要求退还中介费的理由是房屋租赁合同已解除，中介公司最终并未使租赁双方交易成功，所以理应退还中介费。

高高兴兴跟着中介去看房，千挑万选终于选定了要租的房子，却在付了中介费后，发现房东调换了家具！房客提出解约，拿回了房租后，却发现讨要中介费时遇到了麻烦，这笔中介费究竟还能拿回来吗？

日前，消费者杨女士在租房过程中就遇到这样的糟心事，房东的一番操作让她最后退了房，却拿不回已经付的1470元中介费，无奈之下只得向闵行消保委求助。

杨女士讲述，她在去年9月时委托房产中介公司帮忙租房子，经过几次看房后，终于看中了一栋位于闵行区的房子。于是通过中介与房东成功签订了租赁合同。

到了约定的时间入住时，杨女士却发现房间内有了变化，尤其是家具跟之前看房时有了很大差别，看房时的家具成色都比较新，配备比较齐全，但入住时家具被换成了简易家具，全配也变成了简配。

没住几天杨女士就觉得无法忍受，于是在10月时，与房东协商解除租赁合同，并退还了房款。

随后，杨女士向中介提出要退换中介费1470元，但是却遭到了中介公司的拒绝。

杨女士表示，自己要求退还中介费的理由是房屋租赁合同已解除，中介公司最终并未使租赁双方交易成功，所以理应退还中介费。

而中介公司却认为，从看房到双方签订租房合同，他们已经完成了居间工作，收取中介费是合理的。

双方争执不下，闵行区消保委在调解过程中了解到，杨女士在看房时，家具其实是没有任何问题的，但在与房东签订合同后，房东却私自将家具进行了更换，以此造成了此次纠纷。

依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

因此，消保委认为中介公司已促成双方合同成立，且期间并未出现故意隐瞒事实或者提供虚假信息的情况，故杨女士应承担中介费用。

同时，依据“合同法”第四百二十五条：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

但在本案中，导致杨女士与房东解约的根本原因是双方在签订合同后，房东私自变更家具所致。中介公司的工作人员在服务期间，其实并没有出现故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息的情况，因此违约责任应在房东方。消费者可就其实际损失，向房东进行追偿。