总包结算经验及注意事项（继续分享我上个项目单项架子的承包方式及及格）

总包结算经验及注意事项（继续分享我上个项目单项架子的承包方式及及格）临边防护 以上就是今天分享的内容，大家认为这个单价如何，与工作内容是否相符，欢迎评论区留言。关注我下期我会分享爬架的承包内容及单价。谢谢大家。 以上外架搭设仅为标准层以下，标准层以上采用爬架，与本分包项无关，标准层以上只要做临边同口防护，楼梯间，电梯间的防护隔离就可以了，标准层以下所有木工搭设的支模架材料都有架子班提供。 说完了承包方式及承包内容接下来就是小伙伴们重点关注的价格了。 合同价款：采用固定综合单价包干，最终按实际完成工作量结算。具体合同单价明细如下：（3%专用发票，其中30%为劳务专用票，70%为材料专用发票）。单价：地下室到非标层4层为58元/m2（其中搭15元，拆6元，租金37元），商业及配套用房（含内维护）：75元/m2，因为商业层高比较高（搭25元，拆13元，租金37元）。地上爬架部分内维护13.5元/m2。以上都是以建筑面积计算的。

前几篇分享了我上个项目木工单项，钢筋单项，泥工单项的单价，好多网友评价单价低了，也有评论说合理的，这里我跟大家讲一下，各个地方的单价有所不同，工作内容不同，而且我这个单价中间是没有劳务公司的，直接给班组包工头的单价，中间省去了劳务管理费，基本是按市场行情定的，所以想挤破头进来做的队伍还是很多。今天我就接着讲架子单项的价格，不过是包工包料。

首先还是讲一下工程大致的概况，该项目位于江苏南京雨花台区，建筑面积约12万平米，局部地下二层，带人防，地下室主楼层高5米，车库3.9米。由2栋28层，2栋33层，一栋商业4层组成。主楼局部也带商业，标准层以上全部为铝膜，外架采用爬架。

承包方式

本次架子单项为包工包料：包安全、包质量、包进度、包验收等。即完成承包工作范围内的全部人工费、材料费（轮扣 钢管 扣件 安全网 油漆 钢巴网）、需要配备的辅材及中小型机械机具、劳保用品费、农民工工伤保险费、设备人员进出场费、交叉作业配合费、赶工措施费、特种作业证书及备案费、物质运输装卸费、安全文明措施费、管理费、利润、税金、风险费、冬雨季施工等完成承包范围内工作的所有直接费用和辅助费用。

分包内容

分包内容：地下室外侧挡土墙区域、四口五临边围护架的搭拆；后浇带部位支撑涂刷油漆；地上施工电梯平台架、楼梯间防护架、电梯井防护架、四口五临边的工具式成品定型围护架搭拆（含刷油漆、材料、内档防护及挡脚板的制作安装，其中地上楼层内所有围护架为工具式成品定型围护架）；安全通道搭设（含塔司上下通道、进出主楼通道、办公区道路围挡、基坑临时防护及上下通道等）；临边防护；洞口防护（含集水井防护、管道井防护、电梯井防护等）；生活区、办公区房屋加固（符合要求，含辅材工器具）；加工棚及其防护搭拆、安全网搭拆（含施工过程中的损坏更换）、安全标语牌、楼层标牌的安装，脚手板搭拆、连墙件制安搭拆、主体结构围护脚手架搭拆、临时通道便道搭拆、防坠落实施搭拆、满足检查验收所需的其他辅助防护设施搭拆。

以上外架搭设仅为标准层以下，标准层以上采用爬架，与本分包项无关，标准层以上只要做临边同口防护，楼梯间，电梯间的防护隔离就可以了，标准层以下所有木工搭设的支模架材料都有架子班提供。

说完了承包方式及承包内容接下来就是小伙伴们重点关注的价格了。

承包价格的组成

合同价款：采用固定综合单价包干，最终按实际完成工作量结算。具体合同单价明细如下：（3%专用发票，其中30%为劳务专用票，70%为材料专用发票）。单价：地下室到非标层4层为58元/m2（其中搭15元，拆6元，租金37元），商业及配套用房（含内维护）：75元/m2，因为商业层高比较高（搭25元，拆13元，租金37元）。地上爬架部分内维护13.5元/m2。以上都是以建筑面积计算的。

以上就是今天分享的内容，大家认为这个单价如何，与工作内容是否相符，欢迎评论区留言。关注我下期我会分享爬架的承包内容及单价。谢谢大家。

临边防护

爬架已经起来