家庭装修个人经验分享（家庭装修经验总结一）

家庭装修个人经验分享（家庭装修经验总结一）所谓全包，就是设计、人工、材料、施工全部包出去给一家装修公司负责。承包方式有三种：全包、半包和小包。本文只讨论建筑面积一百五十平方米以下的老百姓常住普通户型。大平层、跃层、别墅等不在讨论之列。因为能买得起这些改善、提高、享受型房子的业主，经济实力往往比较雄厚，对价格不敏感，舍得投入，往往装修费用就能再买一套普通户型，不是一般老百姓能够承受得了的。需要说的东西很多，所以分几节讲。今天第一节就讲承包方式的选择。装修房子首先要确定找谁干？是正规的装修公司，还是大街上的装修游击队，还是自己找工人干？这都与承包方式有关。

买了新房后，业主们欣喜、激动的心情溢于言表，这到底是人生的一件大事。接下来需要面对的事情就是装修了。

对于个人来说，装修是一件费时、费力、费神、费钱、费感情的大工程。多少人花了冤枉钱，多少人钱花了却没达到自己心目中的“理想效果”，多少人因为装修夫妻失和、家人生气，相信很多装修过的人都有感触。

大部分人不是从事建筑或装修行业的，属于装修小白，又没有花费精力做足功课，这就是装修达不到理想效果的根本原因。

作为一个装修过几套房子的过来人，总结了不少经验，现在拿出来给大家分享，希望准备装修的朋友们能够从中得到启迪，少走弯路。

本文只讨论建筑面积一百五十平方米以下的老百姓常住普通户型。大平层、跃层、别墅等不在讨论之列。因为能买得起这些改善、提高、享受型房子的业主，经济实力往往比较雄厚，对价格不敏感，舍得投入，往往装修费用就能再买一套普通户型，不是一般老百姓能够承受得了的。

需要说的东西很多，所以分几节讲。今天第一节就讲承包方式的选择。

装修房子首先要确定找谁干？是正规的装修公司，还是大街上的装修游击队，还是自己找工人干？这都与承包方式有关。

承包方式有三种：全包、半包和小包。

所谓全包，就是设计、人工、材料、施工全部包出去给一家装修公司负责。

这种承包方式的优点是省心、省事、省时间，进度有保证。而且诚信的装修公司买材料比你自己买的要便宜，更专业。

缺点是费用高一些，装修公司容易在设计和材料上做手脚。

如果你工作忙，没有时间买材料、盯现场，或者你就是懒，不愿意操心，就采用这种承包方式。

采用这种方式注意事项：

1、没必要找大的装修公司，找当地小的装修公司就可以。活干得好不好和装修公司的大小关系不大，和具体负责的管理人员及施工工人素质关系很大。其实很多建材市场上的门面店，都有装修公司的资质，找他们就可以。但是别找游击队。所谓游击队，可以理解成没有固定办公地点、没有工商营业执照和资质的个体装修老板。因为装修完一旦有问题，你找谁？

2、设计是业主和装修公司共同作用的结果。一般当地的小装修公司其实根本没有专业的设计师，也没必要找专业的设计师。多看看亲戚朋友装修的房子，多看看开发商样板间的装修，上网多查查装修案例和效果图，再听听装修公司的意见，你也可以成为半个设计师。装修公司再怎么设计也要尊重你的意见和审美情趣。所以你一定要有主见，别被牵着鼻子走。

3、采用全包的承包方式，合同的签订特别重要，一定要细致、明确、全面。每一种材料的品种、厂家、牌子、规格、尺寸、颜色、档次等等都要写得一清二楚，可以避免以后扯皮，也利于施工过程中你去监督。装修的工作内容（承包范围）也要写得全面、周密，避免出现增项，变相加价。这需要你提前做足功课，可以网上查相关资料，可以请教懂行的亲戚、朋友、同事。全包不代表你就可以当甩手掌柜，除了付钱什么都不用操心。别忘了，房子是你的。

4、既然选择全包，你就没有时间也没有必要三天两头去施工现场督察，但一些关键材料的进场和关联工序的施工，你是一定要去现场看的。比如地板砖进场，你就要亲自查对地板砖和合同约定的是否一致。厨卫做防水时，你得去看做得怎么样，是否做闭水试验……

所谓半包，就是主要材料由你自己购买，设计、辅助材料、施工由装修公司（或者游击队）负责。

什么是主要材料？价值高、用量大、对装修效果影响程度深的材料，比如：地板砖、木地板、门窗、乳胶漆、水管、电线、洁具、灯具、橱柜、衣柜等等。

什么是辅助材料？价值低、用量小、对装修效果影响程度浅的材料。比如砖瓦、砂子、钉子、铁丝等等。

半包比全包价格低，主材不会被装修公司掉包（当然有可能被建材店掉包），但是需要一定的装修知识和时间，而且买材料也是一件很劳神的事情。

半包是目前装修市场上最常用、最主流的承包方式。

为什么说半包可以找游击队呢？

装修的原理和过程，本质上是一样的。只是风险不同，责任主体不同，操心不同。装修公司也不会有正式的、固定的工人，有活时也是去市场上找。当然，干得时间长了，会有相对固定的、了解的、手艺好的工人。给你装修时如果工人紧张，也有可能给你安排临时找的二半吊子的工人。全包之所以找装修公司，那是因为全包工作量大、造价高，风险也大，一旦出问题能找到责任主体负责。

半包当然可以找游击队，但一定要了解队伍。合同的签订也很重要。有些辅助材料看着不显眼，但往往影响空气质量和使用体验。比如密封胶、五金、美缝剂等等，一定要明确牌子、规格，保证环保等要求。

所谓小包，就是所有的设计、材料都由自己搞定，自己直接去市场上找专业工人（或工长）施工。施工工具由工人（工长）自带。合同往往是口头合同。

这种承包方式如果实施得好，是最省钱的一种承包方式，但如果实施得不理想，费用有可能超过全包。

小包需要你具有一定的装修知识，有足够的耐心，手头有一定的资源（了解的工人、建材店等），有充足的时间，对工期没有要求。

我曾经在小区认识个六十老汉，给孩子（正上大学）买了房子。天天在小区转悠，去看人家怎么装修的。这一家地板砖贴得好，他就问人家地板砖在哪买的，怎么贴的，贴砖的工人电话是多少。那一家柜子做得好，他就问人家柜子什么材料、厂家电话和工人电话。虽然有些招人烦，但好在老汉啥时都是笑脸相迎，烟再递着，别人也不好意思不说。百十平方米的房子，这老汉硬装修了一年半。有次去他家参观聊天，才发现这家装修是花钱最少，用料最实，效果最好的一家。

可见，不怕不懂、就怕不学，处处留心皆学问。只要真心付出，多少都得有收获。

一个六十老汉都能做到，何况我们？