建发独墅湾样板间(建发独墅湾园林盛境诗意栖居)
建发独墅湾样板间(建发独墅湾园林盛境诗意栖居)如果说,品牌 产品决定了楼盘起点,那么后期项目二手房巅峰能达到何种高度,往往在交付后的物业服务中更能凸显。做新中式的房企越来越多,但真正被行业记住的,只有“新中式教科书”——建发房产。一直以来,建发房产以“建识东方,发献大美”为新中式产品主张,也一直致力打造钻石品质的生活家园。//图源网络(中式建筑)//图源网络(中式建筑)只是,近些年来,随着城市规模的不断扩大,城市的土地资源愈加稀缺,完全中式的建筑已经不符合实际需求。于是,新中式建筑应运而生,这种建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻。
三千繁华落,款款东方情。
中国人的骨子里,永远热爱的是“疏影横斜水清浅,暗香浮动月黄昏”的小院,喜欢的也是“晚风庭院落梅初,淡云来往月疏疏”的府宅,更希望能够拥有“虽有人作,宛如天开”的园林意境。
//图源网络(中式建筑)
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只是,近些年来,随着城市规模的不断扩大,城市的土地资源愈加稀缺,完全中式的建筑已经不符合实际需求。于是,新中式建筑应运而生,这种建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻。
做新中式的房企越来越多,但真正被行业记住的,只有“新中式教科书”——建发房产。一直以来,建发房产以“建识东方,发献大美”为新中式产品主张,也一直致力打造钻石品质的生活家园。
如果说,品牌 产品决定了楼盘起点,那么后期项目二手房巅峰能达到何种高度,往往在交付后的物业服务中更能凸显。
而为了充分保证社区品质,建发的产品御用就是建发物业,建发物业秉承“打造钻石人生”的初心,让品质生活之美,起于本心,落于微末,在客户满意的背后,源自专业化服务,和丰富物业管理经验的切实认可。
比如,今天苏房物研带大家领略的这个小区,交房已经有几年了,但丝毫没有像普通的小区那样走向衰败,反而随着时间的推移,变得越来越有内涵,如同清冽的美酒,历久弥香。
这背后都源于建发物业团队的认真、负责,相信大家一定很好奇,这个小区叫什么,那我们就不卖关子了,它就是位于独墅湖畔的建发独墅湾。
接下来,就跟着我们的脚步一起进入这座纯正东方园林大宅,一起感受一下来自东方大宅的礼制格调吧。
//图源网络
沿着青葱的草坪青石路,往独墅湖南侧走去,途径的都是一些或高、或矮、或色彩分明、或内敛细腻的各式植被,虽看着喜人倒也难叫得出名字。倏地,一座满是中式风情的院落就这样猝不及防闯进人的怀抱,是独墅湾......
建发独墅湾位于位于苏州吴中区,东临潦河泾路,西南临东方大道,东北至赏湖路,北临独墅湖,对面就是45万方的独墅湖生态公园。项目总占地面积约22.4万方,总建面积约50万方。产品主要为14-18层高层产品面积约100-130平米,叠加产品约135-195平米及类独栋产品约310平米。
在整体绿化布局上,致力于将绿化带的自由灵动与住宅公建的围合有机融合,共同营造有独创性的环境风格。
不得不说,建发独墅湾给人的第一印象还挺惊艳,新中式全紫铜大门入口,中正威严,颇有气场、派头十足,一看到这个大门就知道这个小区品质肯定不一般!
从大门进入后,缓缓前行,首先进入视野的是一个景观组团,从花木树种的搭配到水景的加入使得整个园林的层次十分丰富;而且水、石、径、亭等样样齐全,再现了一个可无限次游览的小园林。
正式进入小区内,近距离看了下房屋建筑的外立面,虽说已经交付近五年了,但是外立面的墙体依旧如新,相较于其他的普通住宅,建发独墅湾这点做得可圈可点。
绿化也有定期修剪的痕迹,且冠状绿植较多,郁郁葱葱的感觉。令人惊喜地是,不同于一般小区的标识,我们看到独具建发特色的标识牌,清晰的记录了植物修养期以及预计完成时间,让业主一目了然。
“曲径通幽处,禅房花木深”,漫步在蜿蜒的小道上,两侧郁郁葱葱的竹子和树木,宛如置身于山林间,心情瞬间都变得轻松愉悦了。
走在小区中,扑面袭来的第一感觉就是如同在逛园林一般。满眼绿意,且处处有景。水池、亭台、竹林、鹅卵铺地等园林景观构建了眼前的一切。
此外,小区里面处处可见这种月洞门,通过月洞门构建了一种“景中景”的一步换景之妙,别有一番趣味。
众所周知,苏州作为千载文化之城,街巷坊市交错成城,因此建发·独墅湾仿古苏州南北主轴,东西巷道,定制园内“七巷”组团,融汇中国风水哲思,顺而不穿、收放有度、私密通达、步移景异,再现盛世家族围合而居之景。
行走在园区内,我们还发现了小区内有不少亮眼又实用的小设计,像是专门为业主准备的宠物公厕,每个宠物公厕内还铺好松软的沙土,三面安装了木栅栏,正面的标识牌上印有“宠物公厕”四个大字和文明养犬的社区公约。
在一侧竖立的绿色储纸箱内准备了宠物拾便纸、拾便袋,养犬人可随时抽取。此外,小区内配备了不少宠物便便箱,养犬人可以把宠物狗的排泄物扔到箱内,再也不用自己带着纸巾、塑料袋做捡屎官了。
此外,小区内公共区域安装了多盏户外灭蚊灯。除了常见的灭蚊灯以外,小区内还有许多中式亭子式样的灭蚊灯。不仅精致,也对应了新中式风格建筑的主题;而且,灭蚊灯是太阳能的,白天利用太阳能电池板转化成光能进行蓄电池储电,晚上可连续工作约5至6个小时。
就连小区内的路灯柱子都有自己的编号,而且路灯都充满了东方美。
楼栋的入户门厅看起来很大气,地砖铺花,水晶吊灯,隔断造型,还点缀了绿植和装饰画。其中,每个单元入户门的装饰画都充满了东方韵味,或左侧、或右侧、或正中央垂挂一幅精美绝伦的山水画,使得视觉层次感非常的丰富,威仪感十足;再放一张小方桌,两把太师椅,让归家的人从入户就感受到何为东方园林大宅。
另外,为了防止业主装修搬运东西发生剐蹭,物业给电梯外面的墙体或者凸起的地方贴上了防撞条。
行至地下停车场,可以看到打造标准还是非常不错的,使用了防潮耐磨的环氧地坪漆,整体感受明快、整洁。而且在地下停车场竟然还有一个深藏不露的垃圾房,着实惊到了我们。一般来说,垃圾房都设置在地面,而建发独墅湾地上地下相结合,无论你选择何种方式出行,都能把生活垃圾以最便利的方式投放,为物业的细心点赞!
人们常说的选择一处居所,便是选择一种生活方式,除舒适的居住空间,可鉴可赏的硬件基础外,更难得可贵的,当是日常生活中的软性服务,高品质的物业服务,才能更加深得人心。
建发独墅湾从保安保洁、绿化环境、人员服务……完美地挑不出毛病,小区一如刚交付时的崭新,只是添了生活气息。
从探访中也可以看出,整个小区的石板路面,一尘不染,没有任何果皮纸屑,乔木、竹子、草地都维护的非常好,水池清澈见底,建筑外墙干净整洁,整个小区都得到了非常细致的保养。住在这样的环境里,人的心情都会变好。让人不禁感叹,品质小区就是品质小区,豪宅就是不一样!
而团队高品质的服务也得到了业主的高度认可,业主满意度逐年提升,2022年一季度满意度达到97%。在客户满意的背后,源自专业化服务,和丰富物业管理经验的切实认可。
那么建发物业是如何展现自己强大的服务力的呢?
精细化的社区环境维护
建发独墅湾绿化率高,因此小区草木特别茂盛,高大的树木枝繁叶茂,给小区的居民们撑起了一片浓浓的绿荫。
复杂的园林工艺和多样的景观植物背后,需要物业来精心养护,而且养护成本和养护要求也很高。建发物业在绿化维护方面投入力度格外大。
因此在社区内,你会看到正在清扫路面的保洁人员,也能看到修建植被的园艺人员。信步社区内,处处干净整洁,植物生长旺盛,无论什么季节,都能嗅到花香。移步换景,处处体现出生活的美好。
完整的管家机制、及时响应的工程维修
以管家为核心,实行网格化精细管理,让社区日常运营服务及业主需求响应变得更快速,更直接。
在我们参观的过程中,恰好遇到工程维修部的师傅给业主上门维修灯具,在征得多方同意后,我们进入了业主家里,站在阳台往远方眺望,独墅湖的美景一览无余。
360度无死角监控、设备房
安保人员定时巡逻,社区门口24小时保安值守,无论多晚回家,建发独墅湾总会为照亮你回家的路。
推开消防水泵房的一瞬,眼前格外整洁明朗,无尘的环境最大限度保护了设施设备的使用寿命。而且物业特别细心地给螺丝穿上了防止生锈“外衣”。另外,为了保持设备房的干燥,物业配备了专门的除湿机。
此外物业团队在园区安全方面也下足了功夫,高清全天候技防监控实时保障业主生命财产安全。
智能化的社区管理
从社区大门,到单元入户门都采用智能化通行,楼宇装配对讲系统。智能化的社区防护体系,联动报警系统,把未知危险隔绝在社区外,进入社区的人员身份明确,登记到位,让社区环境更加安全。
满满的节日仪式感
在每个节日里,业主们将会感受到生活的仪式感和惊喜。春节,社区内会挂起灯笼,贴上对联,让业主体会到浓浓的节日氛围,给业主沉浸式的节日体验。万圣节,工作人员们也早早穿上了万圣节装扮,并精心准备了精美的糖果和小礼品,只为迎接小业主们的到来。
另外,在业主乔迁及婚嫁等重要时刻,建发物业还会精心策划,帮忙铺设红毯、进行婚礼布置,送上物业的心意。如在婚礼当日,开启75米典雅中式大门,给足业主面子和里子。
更难得的是,建发物业依据时节,开展丰富多彩的社区文化活动,从父亲节、母亲节、儿童节......通过举办诸多社区活动,打造社群IP,促进社区邻里和睦,打造一个有温度的社区。
好的物业,能让生活充满归属感。这种归属感,不仅仅体现在美好的人居环境,更体现在解决问题的速度、晚归时的亲切问候,迎面相遇的温暖笑容这样的细节里。
在物业服务方面,建发物业服务覆盖超50个城市,为百万余业主提供专业贴心的社区服务。城市覆盖面和服务人数的广度,也侧面反应了建发物业在市场和客户当中拥有较高的认可度。
此外,建发物业还有各项服务的标准化,专业管理、优质服务,构建全业态、全价值链服务体系。一旦标准确立起来,那就可以将高水准服务适用于任何小区。
而建发物业在不断提升自己的同时,亦承续建发品牌始终贯彻的社会责任感,将态度与应对细节放大,用实际行动和高品质服务给予客户和业主心安的坚实守护。