郑州房产区域价值分析二七区（郑州8大主城区刚需怎么挑）
郑州房产区域价值分析二七区（郑州8大主城区刚需怎么挑）既然说到刚需，置业首先要考虑的问题自然是房价。而荥阳、上街、平原新区等远郊区域，一方面不适合刚需对交通和配套的迫切需求，另一方面，这些区域很容易成为“炮灰”的存在。主要关注的还是主城区。首先，排除掉一些区域，比如北龙湖，荥阳、上街、平原新区。因为目前郑州限购限贷情况下，置业人群以改善和刚需为主，而刚需可以说是目前市场购买的绝对主力。对于刚需客群而言，北龙湖上千万一套的房子，显然不太适合。
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那么在众多的郑州楼市板块中，哪个才是最值得购房者关注的区域呢？
首先，排除掉一些区域，比如北龙湖，荥阳、上街、平原新区。
因为目前郑州限购限贷情况下，置业人群以改善和刚需为主，而刚需可以说是目前市场购买的绝对主力。
对于刚需客群而言，北龙湖上千万一套的房子，显然不太适合。
而荥阳、上街、平原新区等远郊区域，一方面不适合刚需对交通和配套的迫切需求，另一方面，这些区域很容易成为“炮灰”的存在。主要关注的还是主城区。
既然说到刚需，置业首先要考虑的问题自然是房价。
从最新区域房价显示，高新区房价目前最低均价接近1.3万，此外南区管城和二七价格基本在1.4万左右，而北区的东区价格略贵。
如果单从房价维度考虑，刚需买房应该是这样的顺序：高新区＞二七区＞管城区＞惠济区＞中原区＞经开区＞金水区＞郑东新区。
不过除了价格距离配套也是很重要的考量标准，比如高新区虽然价格略低，但距离核心城区距离实在太远；而拉低房价的二七区新区板块基本也都在四环附近了，而且目前配套相对欠缺，可能一些急于入住的置业者也会比较纠结。
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