绿地未来最值得买的楼盘（为什么说滨水合院是让人无法拒绝的限量款）

绿地未来最值得买的楼盘（为什么说滨水合院是让人无法拒绝的限量款）直到2019年10月，绿地无舍青城迎来项目首批次开盘。绿地无舍青城实景图为了骨子里的诗和远方，也有人愿意褪去都市繁华，享受自然宁静的旅居生活。一直以来，旅居与传统城市生活相互割裂，这种刻意营造的鸿沟让旅居项目长时间都处于边缘地带。但是，如果一个项目占据着最优质的自然资源，却要面对生活不便、远离繁华等问题，那不能不说是一大遗憾。

我们正处在一个选择多元化的年代。

快与慢，急躁或从容，雷厉风行和深思熟虑，都有着各自的拥趸。

在买房这件事上，同样如此。

为了占有城市的顶级资源，有人愿意为了一套核心地段的房子一掷千金。

为了骨子里的诗和远方，也有人愿意褪去都市繁华，享受自然宁静的旅居生活。

一直以来，旅居与传统城市生活相互割裂，这种刻意营造的鸿沟让旅居项目长时间都处于边缘地带。

但是，如果一个项目占据着最优质的自然资源，却要面对生活不便、远离繁华等问题，那不能不说是一大遗憾。

绿地无舍青城实景图

直到2019年10月，绿地无舍青城迎来项目首批次开盘。

这个由绿地集团匠心雕琢的和风精致院落，开盘当日，便拿下3.2亿的骄人战绩，开创了青城山区域销售新高度，在繁华和宁静间找到一个支点，为旅居生活带来了更多的想象。

2019年12月，无舍观山合院便售罄。

时值年初，建面约102—148㎡滨水合院亮相即引发轰动，作为2019年青城山板块最大的网红，2020年绿地无舍青城滨水合院的入市，给市场以巨大的嗨点。

甚至有业内人士大胆断言：“滨水合院将成为2020年旅居市场最值得期待的产品之一。”

那么，凭借观山合院创下青城山销售奇迹的绿地无舍青城，是否能凭借滨水合院再度续写传奇？其全新的产品形态又是否能再度成为让人无法拒绝的硬核爆款？

要想得到答案，我们需要了解基于观山合院的成功，滨水合院进行了哪些革新，还具备哪些爆款特质？

一直以来，建筑对繁华都市的演绎都绚丽夺目。

但在近几年别墅市场，合院以更符合人性化的居住尺度、极具私密性的独立庭院格局等优势逐步成为市场新宠。

因此，身居都市的人们，内心渴望院落的情结更加浓烈，可以说无舍观山合院的入市给予了自带诗意栖居情怀的成都人极大的惊喜，使得其一跃成为青城山板块乃至大成都范围的“现象级”IP。

而滨水合院最深刻的超越在于，以一种更高阶的产品观，营造了更为舒适的旅居生活。如果说观山合院是黄金般的品质，那么滨水合院则是钻石般的工艺。

居住空间拓宽，造就高层次旅居生活体验

大尺度的居住空间，造就更高层次的旅居生活体验。

因此，较之前观山合院77—97㎡的面积区间，滨水合院更有建筑面积约102㎡，111㎡、148㎡户型作为选择。

与此同时，无论一楼的客厅、还是二楼、三楼的卧室，都可以和庭院进行空间互动。构筑起以院子为中心的居住模式，真正意义上重拾了院子生活。

同时，通过规划布局，创造性的将采光面进行多维度拓展，不仅扩大了生活与自然接触的界面，通风性、采光性和景观面均得以延伸，可谓户户观山、临水。

示意图

而产品在精装修上，延续了观山合院的配置，充分结合当地气候环境，配有中央空调、地暖、外墙保温等精品配置，客户的居住体验得以最大程度保障。

值得一提的是，滨水合院内高定洁具，以国际一线品牌为参考，加入代表着个人喜好的“无舍”LOGO元素，“私人定制”般的礼遇彰显了专属的度假情怀。

超低容积率，赋予旅居生活更大张力

低密，不仅赋予旅居生活更大张力，也成为高阶旅居生活的标准之一。

观山合院的容积率已经做到0.6之低，而滨水合院的容积率更是低到“难以想象”的0.42。

大开大合的空间，将建筑融于庭院情景之中，成就舒适惬意的空间感，让景观在视野里跳跃更大空间，藏纳更为丰富多彩的景致。

实景图

再加上绿地无舍青城又是日本新生代最有才华的建筑大师藤本壮介、世界内装大师原信敏、知名建筑大师宋照青，三大世界级建筑设计师的“联名款”作品，围绕“返璞归真，侘寂美学”的建筑理念——合院掩映在绿植之中，一白一绿、一虚一实，与周遭建立起和谐的关系，使建筑呈现出更强的朝气和生命力。

再大的居住空间，也只是一套房子，可是滨水合院，拥有的却是人与自然的和谐共融。

有山、有水、有庭院，稀缺旅居生活范本

“对建筑而言，山水是最好的外立面。”这句话放在滨水合院，再贴切不过。

开门望山，小桥流水的院落生活，始终是忙碌现代社会中的奢侈品。可以说，临水而居，不止是自然环境的选择，更是身份的象征、圈层的划分。

滨水合院效果图

滨水合院设置中央水景，延伸至建筑内部，形成四面环绕水系。而其不惜重金打造的园区水循环系统，充分探索人与自然的关系，描绘了一副“有山、有水、有庭院”的度假园林蓝图。

仁者乐山、智者乐水，依山傍水的滨江合院兼具了巨大的生态价值与一流的人居环境，可以说是极致稀缺的旅居生活范本。

如果说滨水合院对产品的打造是一次升维思考，那么对生活的营造便是基于人性透彻理解的降维行动。

合院不该是曲高和寡的调性，旅居也不仅仅有阳春白雪，更为重要的是生活的便捷度。

对于追求旅居生活的购房者而言，具体到居住这件事上，他们渴望回归山野，却也不能离烟火气太远。最好的配置，是融入都市又高于都市、回归传统又超越传统。

而滨水合院便满足了这部分人的所有想象，其“有自然的舒适，也有城市的繁华”的生活观成为最打动人的地方。

从择址上来看：

绿地无舍青城位于青城山脚下，属于大青城旅游度假区，上风上水的文化圣地，人文历史浓厚悠久。年平均气温15.2摄氏度，冬无严寒，夏无酷暑，植物资源和水资源丰富优质。

项目周边路网完善，距离成青快铁青城山站约500米，经快铁到成都市中心约40分钟；距离都江堰市区约8公里，驾车约15分钟，属于大都市2小时经济圈内。在不远离城市生活半径的范围下，即可享受到最为纯正天然的绝佳生态。

从配套与服务上来看：

除了原有的自然资源外，为更方便客户的度假居住，项目配以康养、酒店、文化、旅游、风情商业等配套体系。

不仅如此，小镇还携手中国物业100强嘉诚新悦集团旗下高端物业服务品牌——合创嘉锦，除常规物业服务外，还有超35项免费无忧尊享权益。

实景图

项目为每一户配备了精品管家物业，酒店式尊享服务，让客户既拥有高端高效的生活服务，又保证了隐秘的私人化空间。

城市越繁华，小镇生活越珍贵。

在这个零距离接触自然的院子里，举办一场派对，或与家人共享，或聚集一批志趣相投的朋友，有专属的管家打点一切，不用为生活繁琐的细节费心。

在这里度假，不失都市的便利又能彻底休憩身心，更能找回人与人之间充满温度的链接，简单而纯粹，令人向往。

实景图

综上，作为在全国打造旅居小镇最成功的绿地集团诚意之作，无舍青城通过绿地强大的品牌背书，充分发挥全球资源配置能力和城市运营商优势，为旅居生活带来了全新的可能。

千亩级的小镇规划，用湿地 滨水 田园景观支撑生态风貌，还原东方传统文化生活的街区尺度；用一片田、一条街、一座镇，构造起全景小镇生态圈，健康医疗、健康养生、健康教育、酒店民宿、特色商业等11大产业方向，真正实现了全龄化、全方位、全层面的康养旅游配套服务体验。

未来，无舍青城还会以 33 种丰富社群业态，为业主构建 7 大小镇公社，涉及艺术、运动、耕读等探索，保证小镇的成长性，将东方邻里观、东方建筑观、和东方康养观也展现其间。

通过设立 8 大公约、9 项服务，营造浓厚的邻里人文，实现 " 幼有所学，老有所乐 "，最终创建集 " 自然共生、大师巨作、小镇公社、邻里人文、运营服务 " 五位一体的美好小镇。

实景图

当旅居成为一种刚需，运营能力突出、资源配套完备、产品力绝佳的项目，必然会受到市场的追捧，这也是绿地无舍青城为什么能成为2019年旅居市场最能打的项目的重要原因。

而基于绿地无舍青城之前的成功，难以复刻的山水资源，纯粹精致的低密生活，极致体贴的服务，赏心悦目的建筑形态，还有开发商品牌影响力的加持共同构成了无舍滨水合院身上最为鲜明的标签，使得滨水合院完全具备了成为2020年硬核爆款的特质。

更为重要的是，随着“限墅令”的执行，大幅减少别墅用地供应，院墅已进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代，而类似滨水合院这样的水景院子可谓凤毛麟角。

物以稀为贵，滨水合院足以成为让人无法拒绝的限量款。

建面约102-148㎡滨水合院盛启

实景样板间近期呈现敬请期待