苏州蠡墅天华苑（吴中区蠡墅花园天韵苑值得买么）
苏州蠡墅天华苑（吴中区蠡墅花园天韵苑值得买么）小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心世茂运河城F座，大约1973米左右的距离。距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。计算到2020年6月，小区挂牌均价为20510元/平方米，比长桥街道均价（2.19万/㎡）低约1376元，低出吴中区均价（2.41万/㎡）3615元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。小区有着多样的户型结构，既有66㎡的2居也有206㎡的5居户型，整体房价在138万到480万之间，价格区间选择也很大。当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
蠡墅花园天韵苑位于吴中区长桥街道的核心区域，小区建成于2005年，开发商是长桥街道 ，小区物业是长桥物业。
小区概况小区距离建成已有15年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为4.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为20510元/平方米，比长桥街道均价（2.19万/㎡）低约1376元，低出吴中区均价（2.41万/㎡）3615元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
小区有着多样的户型结构，既有66㎡的2居也有206㎡的5居户型，整体房价在138万到480万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心世茂运河城F座，大约1973米左右的距离。
世茂运河城F座有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有吴中区长桥人民医院、苏州市吴中区长桥人民医院、苏州沧浪医院(友长街)、苏州康立医院、苏州市吴中人民医院，医疗资源丰富。
小区对比除了蠡墅花园天韵苑，长桥街道板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 苏州吴中万达广场（建筑年代：2017；均价：13615.4元/㎡）
- 万达华府（建筑年代：2016；均价：25931.5元/㎡）
- 世茂石湖湾（建筑年代：2015；均价：32592.3元/㎡）
- 世茂石湖湾(北区)（建筑年代：2015；均价：26958.1元/㎡）
- 华村苑（建筑年代：2014年；均价：18962.7元/㎡）
以上即为幸福里对蠡墅花园天韵苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
