海口未来最值得投资的房子（海口买房四个区域）
海口未来最值得投资的房子（海口买房四个区域）海甸岛，位于海口的北面，三面环海，一面靠着新埠岛。投资买西海岸，要做好持有3-5年的准备。现在那里主推的就是海景房，均价大约在2w左右。西海岸，就是现在市政府所在的区域，经过十几年的发展，现在当地的配套已经在逐渐完善，像五源河学校、远大购物广场、海南省肿瘤医院等等。而随着快速路的开通，20分钟就能够到达海口的市中心。西海岸现在唯一的小缺点就是，人气不足，仅有20多万人，但有一点值得关注的是，在2023年，那里有一个“全球最大免税店”就要投入使用了，到时候不仅会改变整个海南的旅游购物格局，也将会给西海岸带来巨大的人流。总结起来就是：
海口，作为省会，是海南政治、经济、文化的中心，虽然名声一直不比三亚的高，但是不管你是想要来养老、度假还是刚需，都是首选之一。
海口位处海南的最北部，年均气温在23℃左右，相对于三亚的四季如夏，海口的一年或许可以说是只有夏秋，每年步入11月后，海口的平均气温就在20℃-23℃左右，基本上穿件外套就能过冬，是一个非常舒适的温度。
但因为冬季受北下的冷空气影响，经过琼州海峡时，带来了一定的湿气，所以很多人一想到海口，就会说潮湿，但是只要你住过一段时间就会发现，海口的潮湿持续时间不长，只有在梅雨季或者是回南天的时候，人们才会明显感觉到，这时候其实你只要开空调除湿，或者买个除湿机，这些问题就能解决了。
海口现在的房产主要集中在四个区域：西海岸、海甸岛、江东新区和观澜湖。
西海岸，就是现在市政府所在的区域，经过十几年的发展，现在当地的配套已经在逐渐完善，像五源河学校、远大购物广场、海南省肿瘤医院等等。而随着快速路的开通，20分钟就能够到达海口的市中心。
西海岸现在唯一的小缺点就是，人气不足，仅有20多万人，但有一点值得关注的是，在2023年，那里有一个“全球最大免税店”就要投入使用了，到时候不仅会改变整个海南的旅游购物格局，也将会给西海岸带来巨大的人流。
总结起来就是：
投资买西海岸，要做好持有3-5年的准备。现在那里主推的就是海景房，均价大约在2w左右。
海甸岛，位于海口的北面，三面环海，一面靠着新埠岛。
因为发展得比较早，所以当地的配套已经一应俱全，像海大、滨海九小、海口市人民医院、白沙门公园等等，日常生活非常的方便。
但海甸岛的缺点也很明显。假如是老海口的话，应该都知道，海甸岛其实是上世纪70年代填海造出来的一个地方，原本是准备用来种田的，后来 才慢慢发展成了现在的样子，因为是填海岛屿，所以海甸岛有一个缺点，就是一下大雨就容易引起城市内涝、积水，甚至在台风天的时候，还会发生小概率的海水倒灌事件。
而且，交通比较拥挤，出入岛的话只能依靠三座桥，世纪大桥、和平桥和人民桥，所以早晚高峰的时候会非常的堵车。
再来是，因为区域发展的成熟，当地已经没有多余的土地可以用来扩容和引进更多的大型配套，所以未来的升值空间是十分有限的。
总结就是：
不考虑升值，只想要找个生活方便发展成熟的地方养老度假的话，海甸岛适合你，价格大约在一万多两万左右，若是想要投资的话，就要慎重考虑。
观澜湖，位于海口的南部，不靠海不近海，是海口的一个休闲富人区。
作为5A级旅游景区，当地不仅是生活环境好，配套也是比较高端的，像现在在建的就有全球最大的高尔夫球场、海南省人民医院南院以及海大新校区等等。
而且地理位置也是属于闹中取静，距离机场大约15分钟车程，到市中心则大约是20分钟左右。
总结起来就是：
观澜湖比较适合养老度假，不仅有土地可能用来引进许多的大型配套，距离市中心距离也不远，现在的房价大约也是一万多，主推的不仅有住宅也有高尔夫别墅。
江东新区，是自贸港的重点先行区域和集中示范区。作为海南11个重点园区之一，江东新区可以毫不夸张的说，或许它就是海南未来的CBD。
因为是新区，所以那里现在有非常多的土地可以引进大型配套设施，像现在已经入驻的就有国际能源交易中心、中国石化区域总部、海南中银大厦等等，未来还会有更多的大型配套入场，像现在就有计划设立5所国际学校，20多所普高等等。
也因为是新区，发展到成熟需要一定的时间，若是投资买这里，就要做到持有8-10年的准备。
总结起来就是：
江东作为新区，有足够的土地用于扩容引进大型配套，有一定的升值潜力，但投资要做好持有8-10年的准备。不适合想要即买即享受的养老度假和刚需人群。
