顺义开发区的未来规划（海创城产业城顺义再发重磅规划）
顺义开发区的未来规划（海创城产业城顺义再发重磅规划）后沙峪作为海创城的起步区，主要发展目标是打造一个城市创新综合体，完善办公、科研、商业、配套等综合服务功能，成为“要素集聚区”。对照地图，除了国门一号，估计附近的几个商业楼也会纳入海创城的范围内，比如绿地、美驰、博润等。海创城，就是为海外留学人才、归国人才、高层次人才打造的创业之城。共分为三个区域，起步区、发展区及支撑区，总计6.98平方公里。海创城起步区位于地铁15号线后沙峪站西北侧，占地面积2.02平方公里。主要以国门一号为主体，国门一号本来是个超大型的建材家具城，近几年房地产市场不景气、加上疫情影响，估计经营情况并不乐观。看来国门一号要转型为写字楼了。
欢迎在今日头条关注三组团七片区 四大交通工程！详细了解首都机场临空经济区新规划》，真没想到，好事成双，顺义又一个重磅规划出炉！
8月26日晚，HICOOL 2022全球创业者峰会在顺义新国展开幕，开幕式上，主办方顺义区发布了一个重磅规划--海创城！
之所以说是重磅，是因为这是一个创业之城、产业之城。相比《顺义国际消费桥头堡有何利好？将引进太古里、龙湖天街、万象城》一文中提到的项目相比，我们认为，海创城的规划更为重要！原因在于，一个地区的发展，最重要的就是大规模的产业聚集！有海淀为证，虽然海淀人民羡慕朝阳的商业繁华、生活多姿多彩（海淀人的苦恼：有钱却没地方消费，只能去朝阳），但是海淀凭借超高密度的产业优势，树立了经济一哥的强势地位，也形成了对外区人口强大的吸附力！
海创城，主要围绕着地铁15号线后沙峪站和南法信站进行规划。我们曾在《中关村顺义园“扩容”，顺义产业园区能否由多转强？南部发展有望》一文中吐槽过中关村顺义园的交通不便，“城市跟着轨道走”，顺义海创城这次走对路了！
海创城，就是为海外留学人才、归国人才、高层次人才打造的创业之城。共分为三个区域，起步区、发展区及支撑区，总计6.98平方公里。
起步区海创城起步区位于地铁15号线后沙峪站西北侧，占地面积2.02平方公里。
主要以国门一号为主体，国门一号本来是个超大型的建材家具城，近几年房地产市场不景气、加上疫情影响，估计经营情况并不乐观。看来国门一号要转型为写字楼了。
对照地图，除了国门一号，估计附近的几个商业楼也会纳入海创城的范围内，比如绿地、美驰、博润等。
后沙峪作为海创城的起步区，主要发展目标是打造一个城市创新综合体，完善办公、科研、商业、配套等综合服务功能，成为“要素集聚区”。
发展区海创城发展区位于地铁15号线南法信站周边，占地面积1.92平方公里。
这里将打造一个硬科技创业转化区，将吸引各类国际创新人才和资源集聚，形成“创新引力场”。
南法信站附近的商业楼宇较多，纳入到海创城后，有了更大的用武之地。
海创城的支撑区面积3.04平方公里，位于后沙峪起步区和南法信发展区之间，用来为科技创新提供保障支撑，比如物流、生产制造等。从地图上看，一目了然，这里分布着很多物流公司，是一个大型物流基地。
海创城主要发展的产业都是当下的热点新兴方向，包括人工智能、虚拟现实、新能源、医药健康等。
光有产业行不行？我们在《中关村顺义园“扩容”，顺义产业园区能否由多转强？南部发展有望》一文中曾提到过中关村顺义园的不足，需要“将科技 产业 城市 人才 有机融合，从而满足新型科创人群和产业人群的工作、消费、休闲、娱乐、家庭需求的新特点，形成对人才的吸聚能力，强化园区的核心竞争力”，此次海创城规划中，顺义区考虑得非常周到，不仅仅发展产业，还要打造高品质宜居的国际生活配套，包括生活圈、商业带、活力点和保障网。
后沙峪、南法信实际上也属于首都机场临空经济区的覆盖范围，同时也属于临空高端消费圈范围内，海创城的起步区还属于后沙峪金融商务区的覆盖范围。可以看出，海创城的区域具有多重政策利好叠加优势，也承载了顺义的很多期望，本来就是顺义区的重点发展区域，希望海创城能够发展壮大，可以为顺义聚集更多高精尖产业。
