楼盘售完十年出现一手更名房(24秒卖一套房两个新盘全部)
楼盘售完十年出现一手更名房(24秒卖一套房两个新盘全部)此前,深圳为数不多的“日光盘”均集中在总价为几千万的网红豪宅盘,而此次“金九银十”的几个“日光盘”总价均在千万以下,且光明区两个均为“刚需盘”,风向略有改变,引发市场关注。值得注意的是,这已经是光明区今年以来第二次出现“日光盘”。9月下旬,同样位于光明区的宏发万悦山璟庭开盘,1300多批客户抢676套房,并于当天清盘。该盘单价约4.5万-5.6万元/㎡之间,主推建面80-118㎡的3-4居房,总价为366万-640万元。10月29日,位于光明中心区的深业颐瑞府推售444套房源,毛坯备案均价约4.53万元/㎡,总价在417万-620万元之间。该盘吸引了1220批客选房,开盘3小时即清盘,相当于24秒卖一套。来源:深圳中原次日,位于南山西丽的深铁阅山境花园推出23套现房尾盘,因此次推售的房源较少,其开盘约半小时即售罄。该盘主推建面约78-103㎡的二至三房,备案均价8.3万元/㎡。
寂静许久的深圳楼市起了小波澜。
近日,深圳连续两天出现2个“日光盘”,引发市场关注。10月29日(上周六),位于光明中心区深业颐瑞府推售444套房源,开盘3小时售罄。次日,位于南山区的深铁阅山境花园推出23套现房尾盘,开盘约半小时清盘。
与以往不同,今年以来,深圳出现的“日光盘”屈指可数。因此,周末连着出现两个“日光盘”,引发市场关注。
“日光盘”再现
10月29日,位于光明中心区的深业颐瑞府推售444套房源,毛坯备案均价约4.53万元/㎡,总价在417万-620万元之间。该盘吸引了1220批客选房,开盘3小时即清盘,相当于24秒卖一套。
来源:深圳中原
次日,位于南山西丽的深铁阅山境花园推出23套现房尾盘,因此次推售的房源较少,其开盘约半小时即售罄。该盘主推建面约78-103㎡的二至三房,备案均价8.3万元/㎡。
值得注意的是,这已经是光明区今年以来第二次出现“日光盘”。9月下旬,同样位于光明区的宏发万悦山璟庭开盘,1300多批客户抢676套房,并于当天清盘。该盘单价约4.5万-5.6万元/㎡之间,主推建面80-118㎡的3-4居房,总价为366万-640万元。
此前,深圳为数不多的“日光盘”均集中在总价为几千万的网红豪宅盘,而此次“金九银十”的几个“日光盘”总价均在千万以下,且光明区两个均为“刚需盘”,风向略有改变,引发市场关注。
今年5月,位于福田区的海德园A区,推售239套总价1800万元起的豪宅,当天售罄,成为今年深圳首个“日光盘”。该盘推售约143-251㎡的4-5居,均价约12.6万元/㎡。
9月下旬,招商玺家园推总价区间在1244万-6904万元/套的精装交付房,分125平方米和424平方米两种户型,也是当天售罄。
深圳楼市现“翘尾”行情
在“日光盘”助力下,深圳楼市出现“翘尾”行情。
深圳中原数据显示,9月深圳成交3614套新房住宅,创今年以来新高;10月份合计成交3328套新房住宅,环比减少7.9%,居今年第三高位。
来源:深圳中原
值得注意的是,四季度仍有大量新房入市。11月1日,深圳市住房和建设局公布《深圳市2022年四季度商品房房源信息情况》,共35个项目在列。
四季度深圳预计供应房源面积为1731813.13平方米,共17109套房。其中,住宅12737套;商务公寓1337套;商业1010套;办公2025套。
编辑:郑雅烁