南京公寓购房推荐（南京滨江公寓买房省下100万）
南京公寓购房推荐（南京滨江公寓买房省下100万）小区距离最近的地铁站云锦路仅91米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。四.交通概况在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。二.房价走势小区目前均价为34134元，低于商圈均价（48567元），低于行政区均价（42577元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
一.小区概况
滨江公寓建成于1999年，由南京建鑫房地产开发有限公司开发建造，南京新鸿运物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有20年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅3栋，共计548套房。小区配有车位508个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为34134元，低于商圈均价（48567元），低于行政区均价（42577元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站云锦路仅91米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有环宇城，天玺尚座，华彩荟(南京店)，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有河海大学医院，南京政治学院医院，南京金康老年康复医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：2分
交通配套：5分
