4万平的商业综合体多久可以封顶（这家地铁上盖的商业综合体）
4万平的商业综合体多久可以封顶（这家地铁上盖的商业综合体）事实上，金轮新都汇地理优势还是相当不错的！01应该说不是实体商业不行，而是实体商业不"新"了!在南京，就有一些商业体，把一手好牌打得稀巴烂，让人嘘唏不已！而地铁加持的金轮新都汇就是其中之一。
当下，很多人说实体商业受到网络商业的冲击， 不好做。
但现实情况却是，不少实体商业呈现两极化表现！
一些商业体，结合当下需求，升级顾客体验，人满客满！
一些商业体，固守老态，业态单一，人气大减，难当衰退！
应该说不是实体商业不行，而是实体商业不"新"了!
在南京，就有一些商业体，把一手好牌打得稀巴烂，让人嘘唏不已！
而地铁加持的金轮新都汇就是其中之一。
01
事实上，金轮新都汇地理优势还是相当不错的！
看交通，项目地处双龙大道，河定桥地铁站加持，名副其实零距离地铁上盖，每天大量人流途经此地。
看商业氛围，该商业体地处河定桥商圈中心，毗邻欧尚超市，肯德基、星巴克等环伺。
此外，周边还有人才大厦，文化创意产业园等高知人的聚集。
可以一个综合体成功的先天条件，地段 人流 交通，交通都已汇聚。只要自身实力给力一些，金轮新都汇想要成功，似乎也是理所当然。
事实上，在金轮新都汇启动之初，很多人都对该项目给予了厚望：
“河定桥商圈独一无二商业体”、“打造时尚购物新体验”、“在休闲中购物，在购物中观景”。
然而经过短短不断6年的发展，金轮新都汇商业现状只能用一个"惨"字形容，真正做到“门口罗雀”。
用一名员工的话说，这里已沦落到就靠2楼“体检中心”撑起所有的人气。
02
到底有多惨呢！一起来看看！
“美食广场”竟然没美食！
从河定桥地铁出来走入金轮新都汇，就走到项目负一楼的美食广场。
但是令人惊讶的是，笔者在这里找不到一处可以正常吃饭的地方。
“福记汤包馆”依旧很久没有开业了，吧台上落了一层厚厚的灰。
“大碗牛肉面”一个座位都找不到，纸箱堆积，一位员工席地而坐低头玩手机，真心没有一丁点“堂食”的做派。
然后，就没有然后了。
这位员工劝我，想要吃饭可以到隔壁的欧尚去吃，这里没戏。
一万个问号在脑海里涌现：
美食城没有美食为啥还叫美食城？
当年开业的花膳、云南石锅鱼、蔡壹家私房菜、海公公海鲜排挡都去哪了？
号称美食娱乐一网打尽，如今连最基础的吃的满足不了，这还能留客吗？
03
事实上，金轮新都汇人气真心惨得可以，吓退了一批商家！
一楼占据黄金位置“格力空调”大门紧锁，公告显示要装修调整，但是不见任何动静。
三楼四楼不见任何品牌店，只剩下一些培训机构，健身会所等但是人气堪忧。不少教育培训机构基本上都是大门紧闭的状态。
一家这家儿童摄影的大厅已经搬空，现在也是停业状态。
一家招牌已经缺损的商铺也正在撤场，到处是摔碎的花盆瓶子一片狼藉。
如果说，整个商业体人气最好的，只能是被体检中心承包的2楼。
一位员工告诉我，整个商场人气都靠着这家体检中心在撑着，不然真心没人来。
确实，业态单一，商业运营结构如此混乱，装潢设施陈旧，真心会把招揽不到一位“回头客”。
这也讲就难怪金轮新都汇沦落到如此境地了！
