一共24层楼房忌讳楼层（一栋楼不管多少层）

一共24层楼房忌讳楼层（一栋楼不管多少层）第二个楼层：二楼一楼住宅到了夏天蚊虫多，非常潮湿，居住起来很不舒适。更重要的是由于楼栋和绿化树木遮挡的原因，一楼房子的采光和通风效果更差，这导致到了夏天房间里会更加潮湿。由于一楼存在安全和隐私问题，所以一楼的房子一般都加装防盗窗，房间里的窗帘也基本上都是拉上。这不仅导致一楼房间视野很差，也会影响一楼房间的采光和通风。而现在的高层住宅容积率非常高，小区人来人往，噪音对一楼房间影响非常大。总的来看，高层住宅的一楼，确实不算一个好楼层。第一个楼层：高层住宅没有架空的一楼一楼的缺点很多，所以现在不少开发商在开发楼盘时，特别是南方城市的楼盘，都会选择将一楼架空，就是没有一楼。这样的设计非常合理，架空的一楼还可以当作人们的休闲区域，到了夏天还非常阴凉。但是现如今房价那么高，一套房子就可能需要几百上千万，一层楼的房子价值可能就是好几千万元。因此很多开发商为了利润，就不选择将一楼架空。对于高层住宅的一楼，

2021年房价是上涨还是下跌这个问题，受到了很多人的热议和争论。看涨房价的人认为，现如今钢铁价格一路上涨，其他建筑材料和土地价格也都在上涨，房价没有下跌的理由。而看跌房价的人认为目前我们国家的住房资源已经过剩，房子的建筑成本上涨并不能代表房价就会上涨，目前绝大部分刚需都买不起房子，房价自然下跌。可以看出，不管是看涨房价的观点还是看跌房价的观点，其实都有一定道理。但是就目前楼市的政策环境和楼市的供需关系来看，目前我们国家的房价出现大涨行情的概率几乎为0。在楼市调控政策不断收紧的大环境下，今明两年房价走势还是稳定维稳。

其实，不管是房价上涨还是下跌，对于刚需购房者来说都要想办法购买房子，因为房子是生活中的必需品，人们的幸福生活离不开房子。特别是准备在城市中长期生活的人，房子除了可以居住之外，还关乎着爱情、婚姻、孩子教育、医疗和其他福利待遇以及家庭财富。可以看出，房子确实非常重要，特别是对于还没有结婚的年轻人来说，房子更是会决定他们下半生的幸福生活。但是目前我们国家的房子价格已经非常高了，全国平均房价已经高达9860元平方米，这意味着一套房子动辄就要百万元起步。在这种情况下，人们买房子的压力非常大，基本上买了第一套房子之后，往后几十年都要还房贷，根本就没有经济能力换第二套房子。也就是说，对于现在的刚需来说，买房可能只有一次机会，没有试错的机会。一旦买到具体不舒适的房子，就会影响自己和家人往后几十年的幸福生活。那么，什么是属于好房子呢？人们买房子时该怎么选择呢？

其实，笔者认为作为一套好房子，首先地段交通不能太差，然后是小区品质要不错，最后是楼栋、户型和楼层要选好。这样的房子居住起来会非常舒适，这非常重要，房子最基本的作用就是用来居住的。随着以后我们的住房资源越来越多，对于品质差的房子，以后会越来越不受人们欢迎，流动性也会越来越差。但是对于好的房子，由于居住舒适，以后依然会受到人们的欢迎。

对于购房者来说，由于现在新建商品房基本上都是高层住宅，所以选择楼层时非常困难。如果从居住舒适度方面来考虑，那么，一栋楼不管多少层，这4层都是坏楼层，居住不舒适，以后还很难转手，买房时建议避开。

第一个楼层：高层住宅没有架空的一楼

一楼的缺点很多，所以现在不少开发商在开发楼盘时，特别是南方城市的楼盘，都会选择将一楼架空，就是没有一楼。这样的设计非常合理，架空的一楼还可以当作人们的休闲区域，到了夏天还非常阴凉。

但是现如今房价那么高，一套房子就可能需要几百上千万，一层楼的房子价值可能就是好几千万元。因此很多开发商为了利润，就不选择将一楼架空。对于高层住宅的一楼，就是一个比较坏的楼层，虽然也有自己的优点，但是缺点更多，很多都是无法弥补的。

一楼住宅到了夏天蚊虫多，非常潮湿，居住起来很不舒适。更重要的是由于楼栋和绿化树木遮挡的原因，一楼房子的采光和通风效果更差，这导致到了夏天房间里会更加潮湿。由于一楼存在安全和隐私问题，所以一楼的房子一般都加装防盗窗，房间里的窗帘也基本上都是拉上。这不仅导致一楼房间视野很差，也会影响一楼房间的采光和通风。而现在的高层住宅容积率非常高，小区人来人往，噪音对一楼房间影响非常大。总的来看，高层住宅的一楼，确实不算一个好楼层。

第二个楼层：二楼

其实二楼的情况跟一楼差不多，一样存在采光和通风效果差和夏天蚊虫多的问题，也一样存在安全、隐私、噪音干扰等问题。对于二楼的房子，其实和一楼房子相比，也就是比一楼房子夏天干燥一些罢了，其他方面基本上都一样，属于半斤八两。

但是，二楼的房子还存在一个很严重的问题，那就是下水道有反水的概率。特别是对于高层住宅，由于楼层太高，一旦下水道堵塞，楼上住户又不断用水，就可能导致下水道反水的情况出现。而一楼的房子由于是单独走的排水管道，所以不存在这个问题。有人会说，现在新建商品房不存在下水道反水的问题，其实就是业主自己装了止水阀来防止下水道反水。但是如果二楼装了止水阀，就会将反水的问题抛给3楼的邻居。一旦3楼房间发生了下水道反水，是由于2楼业主安装的止水阀造成的，很容易影响邻里之间的关系。

第三个楼层：设备层

设备层，顾名思义就是安装设备的楼层。很多人一直质疑不存在设备层，这主要是因为过去的低层住宅由于楼层低，没有电梯和其他机械设备，确实不存在设备层。对于现在的低层洋房而言，由于楼层低，需要的机械设备很少，所以就都安装到了地下室，也不存在所谓的设备层。但是对于高层住宅，由于楼层高，电梯电机、给水排水设备、电气电机设备、宽带设备和消防设备等都需要安装在楼栋的中间，这样可以保证所有楼层的居民都可以正常生活。所以，对于高层住宅来说，确确实实存在设备层。

由于设备层存在大量机械设备，这些机械设备也只有24小时不间断运行才能保证居民正常生活。但是这些机械设备在运行时会产生大量的噪音、热量和电压辐射，对于居民的生活会造成不小的影响。所以对于安装了机械设备的设备层，大家在买房时建议避开。

第四个楼层：没有设计阁楼的顶楼

不管是高层住宅还是低层住宅，只要顶楼的房子没有设计阁楼，这种顶楼都不建议购买，因为不仅居住不舒适，并且以后可能遇到很多麻烦。顶楼的房子最大的问题就是水的问题，不仅存在漏水的概率，同时顶楼自来水水压比较小。到了夏天用水高峰期时，水压非常小，会严重影响顶楼居民的正常生活。而漏水问题更难解决，因为这是一个长期性的问题。一旦顶楼出现漏水的情况，就会对房间里的装修造成破坏，损失会很大。

其实除了水的问题之外，顶楼还存在冬冷夏热的问题，并且上下楼也不是很方便。特别是对于高层的顶楼，就算有电梯，在上下班高峰期时，上下楼的时间也会很长。当然，就算顶楼配备了阁楼也解决不了高层住宅顶楼上下楼困难的问题，但是却可以解决漏水和冬冷夏热的问题。虽然这些问题会出在阁楼里，但是阁楼面积小，一个空调就可以解决冬冷夏热的问题，就算漏水，也只是小范围的漏水。

房子属于“大件”商品，买房子也是很多人一生之中的大事情，所以人们在买房时不仅要考虑房子的地段和价格，同时也要考虑房子的居住舒适度，这关乎自己和家人往后几十年的幸福生活。因此，在大家买房时，如果不知道该怎样选择楼层，就可以先避开这4个楼层的房子，因为只要避开了这4个楼层，最起码不会再选到坏楼层。当然，并不是所有人都不喜欢这4个楼层，就比如有人就喜欢一楼或者顶楼的房子，所以，买房时到底该怎么选择楼层，也要结合自己和家人的喜好以及实际情况。还是那句话，买房前多用心，买房后就要少操心。