济南45万首付买房哪个楼盘好（济南多个楼盘推70余平小户型住宅）

济南45万首付买房哪个楼盘好（济南多个楼盘推70余平小户型住宅）据业内人士分析，在目前市场政策鼓励支持首套刚需购房的背景下，开发商推出的小户型住宅更符合年轻人的购房需求和承受能力，此类小户型房源预计会受到市场的较高关注度。该项目预计11月19日开盘，小户型面积为79㎡，同样是主要面对首套房刚需客户，价格暂未确定。记者对周边进行调查，项目周边的温泉郡住宅项目，目前价格约在11000元/㎡。结合济南最近发布的购房政策。9月下旬，济南多家银行已落地非限购区域首套房首付20％。11月12日济南住房公积金中心发布调整内容，济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。以明湖之光项目76㎡房源为例，记者测算，总价80万元的房子，首付两成为16万元，按照公积金贷款50万元，贷款时长30年计算，月供2900元左右。

大众网·海报新闻记者 李国政 济南报道

11月12日，远洋揭晓了明湖北西侧A地块的案名——明湖之光，同步开放该项目的临时展厅。

根据该项目相关负责人介绍，该项目位于生产路和水屯北路交叉口，主打小户型低总价，客户定位主要为济南市刚需首次置业客户，首开房源主要为76㎡及91㎡小户型产品，预计月底开盘入市，总价约80-120万之间，单价暂未确定。

无独有偶，11月13日，位于稼轩路与临港北路的稼轩文旅城也开放了营销中心，记者发现，该楼盘首开推出的户型中，小户型也是其中之一。

该项目预计11月19日开盘，小户型面积为79㎡，同样是主要面对首套房刚需客户，价格暂未确定。记者对周边进行调查，项目周边的温泉郡住宅项目，目前价格约在11000元/㎡。

结合济南最近发布的购房政策。9月下旬，济南多家银行已落地非限购区域首套房首付20％。11月12日济南住房公积金中心发布调整内容，济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

以明湖之光项目76㎡房源为例，记者测算，总价80万元的房子，首付两成为16万元，按照公积金贷款50万元，贷款时长30年计算，月供2900元左右。

据业内人士分析，在目前市场政策鼓励支持首套刚需购房的背景下，开发商推出的小户型住宅更符合年轻人的购房需求和承受能力，此类小户型房源预计会受到市场的较高关注度。