邹正金与抱团养老骗局（刘释骏养老）

邹正金与抱团养老骗局（刘释骏养老）这些老人被骗得倾家荡产，不仅房子没了，还背上了一身的债。更夸张的是，有一位老人自己价值700万元的房子，仅仅以1000元就被卖给了别人。在这种骗局里，骗子们通过忽悠一些有房的老人购买“以房养老”的理财产品，建议老人将房子抵押后向贷款公司借款理财，并在老人不知情的情况下签订“委托书”。随后在诈骗犯与高利贷的多方配合下，私自将老人名下的房产以低价卖掉获利：有老人市场价450万的房子被260万元卖出；

前段时间，影视剧《都挺好》可谓火爆朋友圈，剧中“花样作死”的苏大强所引起的焦点话题成为了人们饭后的主要谈资，其中，苏大爷理财被骗的情节，更是引发了不少人的共鸣。其实，现实生活中，像苏大爷这样理财被骗的案例时有发生。

老年人参与投资理财，本想能多赚一点利息养老，但是，因为缺乏有效信息来源和专业判断能力，他们往往成为金融骗局的高危人群。

“以房养老”骗局：百万房产被千元贱卖

骗子们似乎特别钟爱老年人这一群体，近年来，保健品诈骗、电信诈骗、婚姻诈骗、集资诈骗等以老年人为犯罪对象的诈骗犯罪层出不穷。很多老人逃过了电信诈骗，逃过了养生诈骗，没想到，却陷进了名为“以房养老”的房产诈骗中。

在这种骗局里，骗子们通过忽悠一些有房的老人购买“以房养老”的理财产品，建议老人将房子抵押后向贷款公司借款理财，并在老人不知情的情况下签订“委托书”。

随后在诈骗犯与高利贷的多方配合下，私自将老人名下的房产以低价卖掉获利：

有老人市场价450万的房子被260万元卖出；

更夸张的是，有一位老人自己价值700万元的房子，仅仅以1000元就被卖给了别人。

这些老人被骗得倾家荡产，不仅房子没了，还背上了一身的债。

以房养老≠借贷投资

“以房养老”，主要是指老年人将住房反向抵押给保险公司，从而每月领取一定数额的养老保险金。这本是政府鼓励的一种商业养老保险业务，其本意是补充国内养老体系。但实际上“以房养老”并没有得到全国推广，目前还处于不太成熟的阶段，上海也仅有一百多名老人选择“以房养老”。正因为它是新兴事物，被很多不法分子钻了空子。

几个月前刚刚被查处的北京中安民生，它的骗钱套路就比较有代表性：

签合同的时候说是“以房养老”的项目，按月付养老金。

老人只需要抵押房产借款，将款项投给中安民生相关项目，每个月就有钱拿。最重要的是，房产的借款也由中安民生来还。也就是说房主一分钱不用出，只需要办理一个房产抵押手续就能每月拿钱。

合同一大叠，看得云里雾里。因为前期不断给老年人洗脑、打心理战，大部分人也不会逐字逐句地去研究合同条款。

实际上，这并非真正意义上的“以房养老”。合同里也包含了第三方、第四方等更多的关系人。

这些联系人通过老人提供的房产抵押证明在其他平台高息放贷，年化利率甚至能达到24%！

另一边给老人发所谓的养老金，实际上，贷款的钱根本还不了。最终的结果就是房屋可能有被拍卖的风险，或被暴力催收，因此出现了低价贱卖的现象。

最可气的是，老人们虽然是被“忽悠”，但却是本人签下了将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利委托给“银主”处理的公证书，而这其中高额利息是真的，借款合同也是真的，公证书也是真的，整个过程中骗子牢牢占据“合法”的位置，这让清醒后的老人们只能哑巴吃黄连，有苦说不出了。

老年人该如何防范各种骗局

在“老人屡屡被骗”的悲剧中，我们可以了解到，大部分老年人之所以被骗，就是因为其根本不懂相关的理财知识，只是单纯地看到有一个投资的机会可以为家里的子女减轻些负担，于是才被诈骗犯、高利贷和虚假的中间人用各种漏洞所套路了……...

那么，现在市面上的骗局那么多，作为子女和家人应该如何帮助老人防范各种骗局呢？

首先，一般的骗局都是熟人介绍熟人，如果有亲戚朋友给自己家的老人介绍养老新模式的时候一定要慎重考虑。如果不确定是否为骗局，此时此刻一定要及时的跟子女正确沟通。因为涉及到财产的问题，老人家千万不要被眼前的花言巧语所蒙骗，失去了一颗理智的头脑。

其次，不管我们老人是理财、投资，还是以房养老，如果有任何疑问、有不懂的地方，可以找专业的财管管理师进行咨询，这样可以避免不必要的损失。

最后，还是那句话，“天下没有免费的午餐”，不要盲目听信各种高收益产品蛊惑，贪图小便宜，最后吃了大亏。

老年人投资理财重在做好风险控制

退休后，老年人资金来源较退休前变窄，风险承受能力相对较弱。因此，老年人理财首先应考虑安全，以稳健赚取投资收益为主。

一般来说，风险程度较高的资产包括股票、股票型基金、黄金、外汇及其他特殊投资项目，如果不是经验特别丰富，知识储备多，不建议老人进入。

可以考虑相对可靠、安全性高、稳定性强的理财项目，杜绝一些风险较高、收益不稳定的理财产品。

第一，理财期限要灵活方便。

老年人日常生活中可能面临很多突发应急情况，最常见的是突发急病急需用钱，所以购买理财产品应尽量以短期投资理财为主，保证理财资产的流动性。

第二，高端养老保险是高资产老年人标配。

高资产老年人最好选择年金类养老保险，每年都返还固定比例的年金，这部分可以作为日常养老金。如果手头宽裕暂时用不上这笔养老金，通常也可以在保险公司提供的保险“万能账户”或“金账户”里复利滚存，有非常好的收益。而且相对来说，保险公司有国家法律及监管机构要求的一系列风险控制措施，购买长期的保险产品，安全性要可靠得多。

第三，增强老年人投资风险意识。

针对老年人的投资陷进越来越多，一般15%以下都是比较合理的利息，太高的利息容易出事。有些人完全追求高收益，20%、30%不满足，恨不得100%，搞不清平台是做什么的，自己投的钱去了哪里也不清楚。这样就很容易进入骗子的圈套。

最后，作为年轻一辈，也要对家里老人多一点关心，日常可以时常跟老人聊聊类似的骗局，也可以关心下老人的投资理财情况，引导老人将养老金投在正规金融机构的低风险产品上。

文章为刘释骏团队原创，如转载，请注明出处及作者！