下周的地产涨得让你怀疑人生（前研阵地预售周周报）
下周的地产涨得让你怀疑人生（前研阵地预售周周报）（3.11-3.15主城拿证住宅区域分布）上周（3.11-3.15）取得预售证的住宅项目有35个。北区以拿16张预售证的数量位居第一，其中渝北拿证10个，北碚拿证5个，江北在前几周均没有拿证的情况下，上周终于有1个项目拿证；南区以拿14张预售证的数量位居第二，其中巴南拿证10个，南岸拿证4个；西区拿5张预售证，九龙坡2个、沙坪坝3个。上周大渡口、渝中均没有拿证。绯缎传媒根据重庆网上房地产官网数据统计，2019年3月11日-2019年3月15日，重庆主城共有40张预售许可证发出，住宅项目35张，非住宅项目5张。经过前几周的低迷后，上周供应量增速明显，环比增加19％，对应的物业类型也比较齐全，在所有住宅拿证项目中，高层12个，大平层3个，洋房14个，别墅7个。（上周拿证项目总表 点击可见大图）
预售周周报，
房产动向都知道，
“哪些楼盘拿证了哦？”
前研阵地替你全搜罗~
绯缎传媒根据重庆网上房地产官网数据统计，2019年3月11日-2019年3月15日，重庆主城共有40张预售许可证发出，住宅项目35张，非住宅项目5张。
经过前几周的低迷后，上周供应量增速明显，环比增加19％，对应的物业类型也比较齐全，在所有住宅拿证项目中，高层12个，大平层3个，洋房14个，别墅7个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
区域分布：北南两区放量不相上下上周（3.11-3.15）取得预售证的住宅项目有35个。北区以拿16张预售证的数量位居第一，其中渝北拿证10个，北碚拿证5个，江北在前几周均没有拿证的情况下，上周终于有1个项目拿证；南区以拿14张预售证的数量位居第二，其中巴南拿证10个，南岸拿证4个；西区拿5张预售证，九龙坡2个、沙坪坝3个。上周大渡口、渝中均没有拿证。
（3.11-3.15主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目分别位于蔡家、悦来、城北新区、北滨路、龙凤溪、回兴、空港、龙兴、中央公园板块，其中悦来和中央公园各拿证3张；南区拿证项目主要分布在花溪、龙洲湾、鹿角、鱼洞、茶园、南滨路板块，其中龙洲湾板块拿证最多有5张，西区拿证项目分布在沙坪坝、九龙坡、西永板块。
物业类型：高层8字头有售上周（3.11-3.15）35个拿证住宅项目中，高层12个，大平层3个，洋房14个，别墅7个。
（3.11-3.15主城住宅拿证业态分布）
高层有12个项目拿证，主要分布在悦来、茶园、龙洲湾、空港等，面积在54-185㎡，套内备案均价在13200元/㎡左右。弘阳·时光澜庭项目的单价最低在8648.98元/㎡左右，合景泰富项目单价最高在20716.08元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有14个，主要分布在蔡家、茶园、中央公园等。面积在81-150㎡，套内备案均价在14100元/㎡左右。单价最低的是云山晓项目，10111.23元/㎡左右；单价最高是万科森林公园精装项目，17920元/㎡左右。
别墅拿证项目有7个，面积在110-414㎡，套内备案均价在15800元/㎡左右。主要分布在回兴、茶园、悦来、龙洲湾、南滨路等板块。中交·锦悦项目价格最低，在13158.43元/㎡左右；绿城·两江御园项目价格最高，在18547.68元/㎡左右。
大平层项目有3个，套内面积在66-119㎡，套内均价在14000元/㎡左右，拿证项目主要分布在西永、悦来和花溪板块。
房源数量：北区可售房源占总房源41％在40张拿证项目中，新城·玺樾九里、绿地海外滩、中交漫山、鲁能泰山7号、北大资源·悦来、御璟悦来、蓝光水岸公园、融创·金裕、云山长麓、重庆万达城、启迪协信·敬澜山、港城国际、弘阳·时光澜庭项目已开盘。
上周拿证项目可售住宅房源共3242套。北区有1345套可售，绿地海外滩、北大资源·悦来、御璟悦来、金科城、港城国际等项目可售房源较多，其中御璟悦来最多达242套。
南区可售房源1141套，可售房源较多的是新城·玺樾九里、金科·博翠园、蓝光水岸公园、中交·锦悦，其中中交·锦悦最多有237套。
西区可售房源有756套，可售房源较多的是重庆万达城有357套和弘阳·时光澜庭有303套。
（3.11-3.15非住宅拿证项目总表）
上周拿证的商业项目有5个，主要分布在茶园、空港、盘龙板块，可售非住宅楼盘较多是港城国际有78套可售房源进入市场。
上周拿证40张，可售房源3242套。不管是拿证数量还是可售房源量北区和南区都旗鼓相当，相对而言，北区和南区的选择性更大。仅从推出房源来看，上周所推出的住房供应量算得上是今年的最大一次供应量，业态也比较齐全，且大部分高层和洋房项目都已经开盘，无论刚需还是改善，购房者都可着重关注本周的开盘项目。
