杭州良渚的二手房子值得买吗(杭州楼市现状良渚板块)
杭州良渚的二手房子值得买吗(杭州楼市现状良渚板块)在二手房市场上,良渚的二手房现在非常抢手,供不应求。今年9月份,阿里巴巴公司转移了上万人迁徙到良渚,阿里云事业部的迁徙给良渚注入了新鲜血液,产业上的升级带给板块的利好不言而喻。良渚的发展怎么样?回答:良渚靠近未来科技城,现在又有西站、云城在附近,很多住在良渚的人都在未来科技城工作,对良渚的生活氛围有很大的影响。从楼市上看,良渚是万人摇频出的红盘板块,2018年融信澜天404套房源,吸引了11927户登记,中签率3.39%。
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提问:房哥您好,我刚在杭州落户,想在良渚买房,这个板块有投资价值吗?
良渚的发展怎么样?
回答:良渚靠近未来科技城,现在又有西站、云城在附近,很多住在良渚的人都在未来科技城工作,对良渚的生活氛围有很大的影响。
从楼市上看,良渚是万人摇频出的红盘板块,2018年融信澜天404套房源,吸引了11927户登记,中签率3.39%。
今年9月份,阿里巴巴公司转移了上万人迁徙到良渚,阿里云事业部的迁徙给良渚注入了新鲜血液,产业上的升级带给板块的利好不言而喻。
在二手房市场上,良渚的二手房现在非常抢手,供不应求。
提问:房哥你好,我刚在杭州落户,打算在未来科技城买房,绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗?
华润房企买的这个地皮,现在已经有楼盘规划了吗?
回答:绿汀路TOD,总投资110亿,楼盘名字是华润杭珹未来中心,是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。
华润杭珹未来中心,均价三万六出头,是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘,整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。
提问:房哥,你好。
在临安买了104平的套房,地铁口的房子。现在开始卖车位了,请问有必要投资车位吗?
回答:有必要投资车位。
杭州的车位,具有长久的投资价值。
杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的;2014年,杭州首次发布限牌政策,参与车牌摇号的人数历年上升。
提问:房哥你好,我是杭州人,住在临平,我想问一下,杭州中环临平段,开工了吗?
杭州中环会不会是双向8车道?
回答:杭州中环临平段,已经在近期通过了专家评审,目前正在进一步勘探中,预计未来一年内开工。
杭州中环,位于绕城高速和杭州二绕之间,全长约200公里,是杭州都市圈开展的重要工程。
根据规划,杭州中环预计2025年建成、开通。
杭州中环成为双向8车道的可能性是有的,但概率不大。
提问:房哥,夫妻名下各有一套房产,现在想给孩子买学区房。
在不卖掉基础上,是赠予合适还是稀产合适?现在抵押房产贷款,什么流程?
回答:继承过户最划算,手续比较多;其次,是赠与过户。
抵押房产贷款的流程:房产进行价值评估→与银行签合同→等银行贷款审批→去国土局解押,做入押登记→等银行放款。
提问:房哥你好,我是杭州户口,已婚。
我现在一直在良渚附近租房子住,手里有150万,不想租房子了,想买个大点的现房或者准新房,房哥这边有推荐的吗?多谢。
回答:根据你的情况,推荐的二手房楼盘:融信澜天,均价:37000元/平,近3个月成交45套,近3个月房价上涨4%。
融信澜天,此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名,具有明显的投资价值。
提问:你好房哥,想咨询舟山、嘉兴,哪个城市的房子值得投资?
具体哪个市区、哪几个楼盘?谢谢!
回答:嘉兴的房子更值得投资。
在嘉兴买房,推荐的市区:南湖区,推荐的新房楼盘:碧桂园·云栖里、新希望·锦棠里、越秀交投·云悦里。
提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?
回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。
提问:房哥,杭州为什么可以成为一线城市?
和杭州比,北上广差在哪?
回答:杭州可以成为一线城市。
在这个信息爆炸的时代,年轻人越来越看重健康的重要性,不像上一辈什么也不懂。
年轻人知道长三角最好的水源在杭州,最好的空气质量在杭州。
年轻人拼了命也要把家安置在杭州,他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水,呼吸新鲜空气健健康康长大。
提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?
回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》
提问:房哥您好,我户口在杭州,工作在上海,有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才?对于在杭州买房摇号有多大帮助?
回答:你符合杭州E类人才标准,已符合标准,可以申请。
2020年4月1号起,B、C、D、E类人才,在杭州购买首套住房,可在楼盘公开摇号的时候,按不高于20%的比例,优先供应。
提问:房哥你好,我手上有200万的现金,家里凑一凑还能再拿出个100万。
我打算在杭州买房,我在南通工作也不会过去住,想问一下怎么投资最好?
我自己看了一下雍泽府的房子。
回答:雍泽府的房子稍微有点年头了,在二手房市场上的热度不高,投资空间有限。
总价400万左右,推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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