杭州良渚的二手房子值得买吗（杭州楼市现状良渚板块）
杭州良渚的二手房子值得买吗（杭州楼市现状良渚板块）在二手房市场上，良渚的二手房现在非常抢手，供不应求。今年9月份，阿里巴巴公司转移了上万人迁徙到良渚，阿里云事业部的迁徙给良渚注入了新鲜血液，产业上的升级带给板块的利好不言而喻。良渚的发展怎么样？回答：良渚靠近未来科技城，现在又有西站、云城在附近，很多住在良渚的人都在未来科技城工作，对良渚的生活氛围有很大的影响。从楼市上看，良渚是万人摇频出的红盘板块，2018年融信澜天404套房源，吸引了11927户登记，中签率3.39%。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问：房哥您好，我刚在杭州落户，想在良渚买房，这个板块有投资价值吗？
良渚的发展怎么样？
回答：良渚靠近未来科技城，现在又有西站、云城在附近，很多住在良渚的人都在未来科技城工作，对良渚的生活氛围有很大的影响。
从楼市上看，良渚是万人摇频出的红盘板块，2018年融信澜天404套房源，吸引了11927户登记，中签率3.39%。
今年9月份，阿里巴巴公司转移了上万人迁徙到良渚，阿里云事业部的迁徙给良渚注入了新鲜血液，产业上的升级带给板块的利好不言而喻。
在二手房市场上，良渚的二手房现在非常抢手，供不应求。
提问：房哥你好，我刚在杭州落户，打算在未来科技城买房，绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？
华润房企买的这个地皮，现在已经有楼盘规划了吗？
回答：绿汀路TOD，总投资110亿，楼盘名字是华润杭珹未来中心，是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。
华润杭珹未来中心，均价三万六出头，是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘，整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。
提问：房哥，你好。
在临安买了104平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？
回答：有必要投资车位。
杭州的车位，具有长久的投资价值。
杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。
提问：房哥你好，我是杭州人，住在临平，我想问一下，杭州中环临平段，开工了吗？
杭州中环会不会是双向8车道？
回答：杭州中环临平段，已经在近期通过了专家评审，目前正在进一步勘探中，预计未来一年内开工。
杭州中环，位于绕城高速和杭州二绕之间，全长约200公里，是杭州都市圈开展的重要工程。
根据规划，杭州中环预计2025年建成、开通。
杭州中环成为双向8车道的可能性是有的，但概率不大。
提问：房哥，夫妻名下各有一套房产，现在想给孩子买学区房。
在不卖掉基础上，是赠予合适还是稀产合适？现在抵押房产贷款，什么流程？
回答：继承过户最划算，手续比较多；其次，是赠与过户。
抵押房产贷款的流程：房产进行价值评估→与银行签合同→等银行贷款审批→去国土局解押，做入押登记→等银行放款。
提问：房哥你好，我是杭州户口，已婚。
我现在一直在良渚附近租房子住，手里有150万，不想租房子了，想买个大点的现房或者准新房，房哥这边有推荐的吗？多谢。
回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：融信澜天，均价：37000元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4%。
融信澜天，此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名，具有明显的投资价值。
提问：你好房哥，想咨询舟山、嘉兴，哪个城市的房子值得投资？
具体哪个市区、哪几个楼盘？谢谢！
回答：嘉兴的房子更值得投资。
在嘉兴买房，推荐的市区：南湖区，推荐的新房楼盘：碧桂园·云栖里、新希望·锦棠里、越秀交投·云悦里。
提问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的途径吗？
回答：在你符合快速落户的标准下，房哥提供代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥，杭州为什么可以成为一线城市？
和杭州比，北上广差在哪？
回答：杭州可以成为一线城市。
在这个信息爆炸的时代，年轻人越来越看重健康的重要性，不像上一辈什么也不懂。
年轻人知道长三角最好的水源在杭州，最好的空气质量在杭州。
年轻人拼了命也要把家安置在杭州，他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水，呼吸新鲜空气健健康康长大。
提问：房哥，房产税出来后，房价会继续上涨吗？
回答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》
提问：房哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准，已符合标准，可以申请。
2020年4月1号起，B、C、D、E类人才，在杭州购买首套住房，可在楼盘公开摇号的时候，按不高于20%的比例，优先供应。
提问：房哥你好，我手上有200万的现金，家里凑一凑还能再拿出个100万。
我打算在杭州买房，我在南通工作也不会过去住，想问一下怎么投资最好？
我自己看了一下雍泽府的房子。
回答：雍泽府的房子稍微有点年头了，在二手房市场上的热度不高，投资空间有限。
总价400万左右，推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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