为什么开发商喜欢推70平以下户型（开发商三大不传之秘）

为什么开发商喜欢推70平以下户型（开发商三大不传之秘）贰：这例109㎡四室两卫户型，小伙伴们怎能错过?这才是投资以及改善兼备的高性价比完美户型其它且先不论，正常情况下，市面上常见的舒适级三室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为115㎡左右，本户型呢？开发商通过合理的设计，将其压缩到了89㎡。小伙伴们可不要小看这省下来的16平米哦，若按照上海目前5万一平米的均价算，折合成房价就是80万，若是算上房贷利息，就是160万，这笔钱，想必已经可以让普通的工薪家庭为之奋斗十来年了吧？有人说本户型将房间布局压缩到了极致，将来入住或许连张大床都放不下，这里清岚做个友情提示：请注意一下各房间的尺度，我想5.1的客餐厅，6.1的主次卧，摆放正常的家具肯定没什么问题吧？当然了，你们非要跟160万过不去我也没办法。

不论是刚需自住还是改善自住，高房价下买房，户型的投资价值潜力我们必须在意，因为谁的钱都不是白来的，谁也不希望把自家毕生积蓄耗费在那些完全不实用的浪费面积上。

所以接下来，就让清岚为您展示几款投资性价比超高的户型，还是那句话：若能帮诸位精选到居住投资价值兼顾的高性价比户型，本人荣幸之至。

不论自住还是投资，这类高性价比户型小伙伴们莫错过。

壹：开篇先放个大招，这例89㎡三室两卫户型，小伙伴们可曾见过？

其它且先不论，正常情况下，市面上常见的舒适级三室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为115㎡左右，本户型呢？开发商通过合理的设计，将其压缩到了89㎡。

小伙伴们可不要小看这省下来的16平米哦，若按照上海目前5万一平米的均价算，折合成房价就是80万，若是算上房贷利息，就是160万，这笔钱，想必已经可以让普通的工薪家庭为之奋斗十来年了吧？

有人说本户型将房间布局压缩到了极致，将来入住或许连张大床都放不下，这里清岚做个友情提示：请注意一下各房间的尺度，我想5.1的客餐厅，6.1的主次卧，摆放正常的家具肯定没什么问题吧？当然了，你们非要跟160万过不去我也没办法。

这才是投资以及改善兼备的高性价比完美户型

贰：这例109㎡四室两卫户型，小伙伴们怎能错过?

同理，正常情况下舒适级四室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为135㎡左右，本户型通过合理的设计为业主省下了整整26㎡，折合成房价是多少？小伙伴们不妨自己测算一下。

难能可贵的是：本户型四房朝南，3.5米主卧开间叠加5.4米书房 次卧叠加5.4米餐厅 客厅，日照采光指标极度优秀，而且在后续的装饰装修设计上，也能为您省下不少麻烦。

以上两点，想必足以碾压市面上那些高大上的180㎡四室两卫户型，小伙伴们以为如何？至于风水问题，完全可以忽略。

房地产从业人员都应该借鉴参考的高性价比户型。

叁：87㎡的三室两厅两卫一厨户型，是如何将客厅 次卧 主卧的面宽做到3.6米 3米 3.3米的？答，赠送面积。

小伙伴们可不要小看赠送面积，这么简简单单的四个字，就能轻易让你的实用面积多出七八个平方，若是再叠加合理的设计，户型的性价比可真是了不得。

甚至个人认为，在住宅设计规范以及建筑设计防火规范允许的范围内，若是开发商跟设计师不为业主多多考虑，多附加赠送面积，那么开发商跟设计师都是应该被拉出去游街的。

比如本户型，通过设备平台免费赠送，架空平台免费赠送，飘窗免费赠送，阳台赠送一半，轻而易举就能跟世面上常见的105㎡三室两卫户型匹敌，如此户型，小伙伴们是否也曾艳羡？

写在最后：顾客是上帝，这句话想必大家都懂。可当下社会，即便是万科、碧桂园、恒大，又有哪个敢说真的为业主考虑了？上面这几个高性价比户型，难道这些大开发商设计不出来？还是不想去设计，不想去开发？这是一个值得深思的问题。

清岚还想在此怼上这么一句：照抄，你们会么？如果你们只重宣传、只重噱头的对老百姓横加欺骗，你们可曾想过后果？

说真的，剥削什么都不懂的老百姓真的不是什么本事，多为他们考虑，多为他们省钱，为自己求一个福报，为自己的企业求一个口碑，才是你们该干的事。

但愿世面上能多一些买到即赚到的高性价比完美户型。更多购房选楼策略，请关注首席楼盘户型分析师。