长沙哪些楼盘刚需性价比最高（限价9990元平二环内）

长沙哪些楼盘刚需性价比最高（限价9990元平二环内）  万科金色梦想 S8-1#已获证，建面约30-58平非毛坯酒店式公寓，均价12000元/平左右，开盘待定。在售19#、20#少量建面176平住宅，均价11000元/平。在售S1-3#、S2#建面约29-72平商业公寓， 层高约4.5米，毛坯均价13000-14000元/平。预推D地块S8#建面30-58㎡非毛坯公寓式酒店，开盘时间待定。  教育方面，项目周边有望岳小学、石佳冲小学、博才西湖小学等，按就近入学划分原则，暂时待定，中学微机派位。同时，在楼盘的北侧，有规划一所项目枫林小学，根据相关回复，加快启动学校建设，计划于2020年建成，2021年秋季开学。  项目自建商业部分，能满足基本生活需求，附近还有河西王府井商业广场、步步高广场，绿地湖湘中心、通城商业广场等。  保利天禧 C6#已获证，建面约119-287平非毛坯住宅，均价13800元/平，预计12月15日开盘。在售F4#建面30

 乐居买房讯（编辑 小狸 ）据乐居买房长沙站不完全统计，2019年12月9日，长沙共有4个楼盘拿证，分别为岳麓区的保利天禧、旭辉都会山、万科金色梦想以及雨花区的长房平和墅。其中，旭辉都会山为纯新盘，从楼盘步行到西湖公园，大约300米，整个项目住宅只有4栋，一共703套，数量有限，部分房源可以看到西湖公园景观，远眺岳麓山。

  拿证详情↓

旭辉都会山 1#、2#已获证，建面约120平、129平、143平非毛坯住宅，预售价12300元/平，预计12月14日开盘。

  今年6月18日，旭辉拿下西湖公园旁商住用地，商住比为3：7，限定最高毛坯销售价9990元，非毛坯12300元/平。项目位于二环内，河西主城区，这个价格放在全长沙的限价地中，实属“洼地”。最大的卖点是地铁入户，无缝连接，地铁上盖！与地铁2号线金星路站无缝对接，可在溁湾镇与4号线同站换乘，周边还有地铁6号线白鸽咀站，以及规划中的8号线经过，通达全城。总建面约19.17万㎡，集齐了住宅、公寓、酒店、商业等，属于中小型综合体项目。

  教育方面，项目周边有望岳小学、石佳冲小学、博才西湖小学等，按就近入学划分原则，暂时待定，中学微机派位。同时，在楼盘的北侧，有规划一所项目枫林小学，根据相关回复，加快启动学校建设，计划于2020年建成，2021年秋季开学。

  项目自建商业部分，能满足基本生活需求，附近还有河西王府井商业广场、步步高广场，绿地湖湘中心、通城商业广场等。

  保利天禧 C6#已获证，建面约119-287平非毛坯住宅，均价13800元/平，预计12月15日开盘。在售F4#建面30-40平平层和LOFT公寓，均价13000-15000元/平，在售建面18-50平商铺，价格区间30000-70000元/平。预推三期F3#、E5#建面30-40平平层和LOFT公寓，开盘待定。距离地铁四号线桐梓坡站400米，周边有桐梓坡小学，银盆岭小学，长郡双语实验中学，麓山国际实验中学。

  万科金色梦想 S8-1#已获证，建面约30-58平非毛坯酒店式公寓，均价12000元/平左右，开盘待定。在售19#、20#少量建面176平住宅，均价11000元/平。在售S1-3#、S2#建面约29-72平商业公寓， 层高约4.5米，毛坯均价13000-14000元/平。预推D地块S8#建面30-58㎡非毛坯公寓式酒店，开盘时间待定。