岭南湾畔二房（能在荔湾区环市西路买个几居室）
岭南湾畔二房（能在荔湾区环市西路买个几居室）距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，电梯房，大大提高生活品质。计算到2020年6月，小区挂牌均价为45019元/平方米，比环市西路均价（3.67万/㎡）高约8356元，比荔湾区均价（3.66万/㎡）高约8443元。小区均价整体偏高，整体定位在环市西路属于中高端水准。岭南湾畔在近6个月内，二手房成交量排在环市西路区域内第4。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。小区户型种类齐全，从81㎡的2居~102㎡的4居应有尽有，价格分布在320万到550万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
岭南湾畔是环市西路商圈内的优质小区，小区位于广州市荔湾区，小区由广州市越秀城建开发集团有限公司建成于2010年，由广州市芳村区城建物业管理公司进行管理。
小区概况小区整体已有10年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为45019元/平方米，比环市西路均价（3.67万/㎡）高约8356元，比荔湾区均价（3.66万/㎡）高约8443元。小区均价整体偏高，整体定位在环市西路属于中高端水准。
岭南湾畔在近6个月内，二手房成交量排在环市西路区域内第4。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型种类齐全，从81㎡的2居~102㎡的4居应有尽有，价格分布在320万到550万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门867米左右即可到达新都汇购物广场这家大型购物中心。
新都汇购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有广州军区广州总医院（三级甲等医院）、广州市第一人民医院（三级甲等医院）、荔湾区中医医院、广州丰国医院、全球首创数学医院、广州建国医院、市外医院，医疗资源丰富。
小区对比除了岭南湾畔，环市西路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 陈岗路11号大院（建筑年代：2015；均价：34632.3元/㎡）
- 君荟名轩（建筑年代：2014；均价：53285.9元/㎡）
- 富力唐宁花园（建筑年代：2012；均价：42973.8元/㎡）
- 富力君湖华庭（建筑年代：2011；均价：54594.5元/㎡）
- 西湾阳光（建筑年代：2011；均价：38003.8元/㎡）
以上即为幸福里对岭南湾畔的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
