送房子钥匙时说的话（收钥匙话术赶紧学起来）

【如果你的公司规模不是很大，那么还可以这样回复：我们公司的经纪人整体素质都比较高，人员不多，管理有序，不会出现人多手杂这种情况，委托在我们公司再好不过了！】

房子装修和设备良好的，比较谨慎的业主

您好，我知道您的房子条件不错，可能也会有人跟您提过钥匙委托的吧？其实，房子再好，只要考虑出售了，那我们最主要考虑两个问题：销售价格和销售周 期。知道这房子您费了很大心血，但房子一卖就是人家的了，我们只是希望这房子价格卖的合适且资金周转的快，钥匙委托的确是一个非常不错的售房方式，客户看 房方便，房产经纪公司还可以针对性的集中看房，集中看房的效果非常好，您也知道大众喜欢跟风。

但是目前限于整个房地产行业比较年轻且人员素质参差不齐，您需要一个负责任的经纪公司来帮您。我们公司的经纪人每次看房都会自备鞋套，认真保持房屋卫生和安全，如果有必要，每次看房我都会亲自到场监督。

另外当您将钥匙交到我们手里的时候，我们会跟您签一个钥匙钥匙托管协议，这份协议是一式两份，并且我们会当场将 屋内房屋状况和水电燃气做一下登记，出现问题，我们会负责任的，有合同文件，您和我们都放心。另外建议您不要将钥匙交给第二家经纪公司，否则万一屋内设备 发生问题，我们也无法提供保障。

工作忙碌，无闲散时间，且怕被打扰的业主：

您好，看您平时事情很多，采取合理的售房方式对您很重要。现在不通过经纪公司卖房不现实，但通过经纪公司卖房电话很多，您想在一个区域哪怕有几百个经 纪人给您打电话，一人问一句，那情况就很难想象了。您平时忙，看房时间又无法保证，势必影响售房进程，建议您采用钥匙委托出售的方式，既解决了您提供看房 的问题又解决接电话太多的问题。

我们公司您是了解的，如果不信任您也不会找到我们，如果您把钥匙委托给我们，我们会跟您签一份钥匙托管协 议，并且我们也可以不把您的电话公开登记，您的电话可以只有我和我的店经理知道，这样就会避免您接到太多询问电话打扰，只要您不到其他房产经纪公司登记， 我保证您能安安静静，轻轻松松卖房。我们这边店面很多，销售进程和周期您不用担心，另外我会定期给您回访，并且把销售过程中的信息不断提供给您。

其他公司有钥匙的房子的业主

您好，我是XX公司的xxx 我已经看过您的房子，对于销售您的这套房产我非常有信心，并对您的房产简单做了一下评估，如果可以我可以给您谈一下我的看法吗？

我们公司是（XX地方）最大的房产经纪公司，同时也是全国单体城市店面最多的，月营业额是北京其他经纪公司2-8的总和，我们公司的销售能可想而知了。钥匙委托非常利于售房，因为客户看房具有随时性，并且有钥匙房产经纪公司可以安排集中看房，具有主动性。多一家公司帮您卖房，就多一个销售渠道和机会，把钥匙委托给我们，您可是增加了一个最大房产销售渠道啊！---------------------------------------------------------------------------------------------------

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