恒大许家印的房子最近是否要降价（国资开始接手恒大楼盘）

恒大许家印的房子最近是否要降价（国资开始接手恒大楼盘）其实这已经不是第一次由国资出面接手恒大项目，2021年12月28日济南恒大退出了烟台恒大世纪文化城项目，接手方为烟台金山置业有限公司，其背后同样是国资背景；央企五矿集团旗下的五矿信托也同样在近期接手了恒大位于昆明和佛山的两个项目公司；此外邵阳等其他地区的多个项目也纷纷由央企或地方国企接手，恒大的部分风险正在化解。五矿集团但近来关于恒大的问题似乎出现了一些转机，1月10日徐州潘安湖生态小镇发布通知，南京恒大地产退出该项目，并由徐州市潘胜地产置业有限公司100%接手，而徐州市潘胜地产置业有限公司背后的股东则是徐州市贾汪区国有资产经营管理有限公司。“恒大潘安湖生态小镇”更名目前该项目的公众号也已经从“恒大潘安湖生态小镇”更名为“潘安湖生态小镇”，在贾汪区国资接手之后也重新复工，首批房源也将在年前陆续交付。

恒大集团

恒大新的接盘者出现

作为曾经国内最大的房地产开发商，恒大集团的债务问题也成了众多人关心的焦点。恒大几十万员工，上下游几千家供应商企业以及上百万的业主都在翘首以盼恒大问题的进展。这些购房者当中有很多都只是普通人，他们并不懂什么泡沫、房地产周期等等，他们只是用毕生的积蓄购买了一套用于居住的房子。

但现在却没有多少人为他们发声，反而还有人幸灾乐祸，将这些刚需也归于投机者之中，对他们进行冷嘲热讽，这其实是一种很不正常的现象。

徐州潘安湖生态小镇由国资接手

但近来关于恒大的问题似乎出现了一些转机，1月10日徐州潘安湖生态小镇发布通知，南京恒大地产退出该项目，并由徐州市潘胜地产置业有限公司100%接手，而徐州市潘胜地产置业有限公司背后的股东则是徐州市贾汪区国有资产经营管理有限公司。

“恒大潘安湖生态小镇”更名

目前该项目的公众号也已经从“恒大潘安湖生态小镇”更名为“潘安湖生态小镇”，在贾汪区国资接手之后也重新复工，首批房源也将在年前陆续交付。

五矿集团

其实这已经不是第一次由国资出面接手恒大项目，2021年12月28日济南恒大退出了烟台恒大世纪文化城项目，接手方为烟台金山置业有限公司，其背后同样是国资背景；央企五矿集团旗下的五矿信托也同样在近期接手了恒大位于昆明和佛山的两个项目公司；此外邵阳等其他地区的多个项目也纷纷由央企或地方国企接手，恒大的部分风险正在化解。

恒大地产

国资接手提供了新的解决思路

其实由国资出手接盘恒大楼盘也提供了新的思路——目前恒大在建项目数量高达1023个，其中不乏一些优质项目，但是因为缺乏资金而陷入停滞状态。而恒大集团在失去信用之后短期之内也难以筹集到足够的资金来进行开发。

如果由国资来接手，那么首先可以确保项目继续进行下去，给购房者以及上下游企业一个交代；同时通过收购项目也能帮助恒大缓解部分财务危机，恒大也能确保其他项目的顺利实施和进行。

许家印

许家印能够下定决心吗？

其实许家印并非不知道这个解决方案，不过他始终没有下定壮士断腕的决心。在2021年10月时许家印曾公开表态：“原则上恒大10年内不买地，但现在也不能贱卖土地。”恒大目前土地储备的价值估计在5000亿元左右，而其“不能贱卖土地”土地的表态也意味着恒大还没有彻底放弃继续由自己完成楼盘建设的决定。也就是说许家印还想试试看恒大有没有其他转机。

但有些时候机会稍纵即逝，特别是在如今恒大汽车也同样处于关键量产阶段，恐怕恒大很难再兼顾两面作战。或许将一部分恒大楼盘转售给国资企业是一个更理智的选择，只是许家印能够下定这个决心吗？

本文由头条号区块前沿科技首发，未经授权请勿转载