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伟星在临海的开发的房子(伟星高溢价加仓台州临海)

伟星在临海的开发的房子(伟星高溢价加仓台州临海)同日,本土房企方远朗成房地产底价竞得樱花路以北、环山西路以西地块,成交总价29070万元,成交楼面价5945元/㎡。地块邻近方远朗成·四季辰院,毛坯售价约2.3万元/㎡。地块周边约1公里有路桥区政府、恩泽医院、中央山公园、路桥公园、市域铁路S1线恩泽医院站点。地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)伟星、方远朗成房地产同日本土拿地 伟星高溢价竞得临海大洋街道宅地,该地块出让面积22454㎡,容积率2.3,可建体量约51644㎡,最终经过157轮竞价花落本土房企伟星,成交总价61650万元,成交楼面价11938元/㎡,溢价率20.9%。地块所在的大洋板块近年出地频繁,单2023年至今已出让4宗涉宅用地,本次伟星项目是年内唯一一宗溢价地块,也是楼面地价最高地块。一方面是地块区位相对核心,依托灵湖景区湖景资源,还可享临海体育馆、中心区商业街等配套优势;另一方面地块靠近湖畔尚城、云水山庄、

潮新闻客户端 记者 章嵘嵘

6月27日,浙江台州、嘉兴重点涉宅用地出让,均由本土企业竞得,其中伟星高溢价竞得临海大洋宅地,方远朗成底价竞得路桥公园旁宅地,振石集团底价竞得桐乡凤凰湖旁商住地。

原定于同日出让的温州永嘉地块因无人报价流拍,湖州长兴龙山街道姊妹地、台州市中心达到旁地块提前终止。

出让过程和结果可戳直播传送门

伟星在临海的开发的房子(伟星高溢价加仓台州临海)(1)

伟星、方远朗成房地产同日本土拿地

伟星高溢价竞得临海大洋街道宅地,该地块出让面积22454㎡,容积率2.3,可建体量约51644㎡,最终经过157轮竞价花落本土房企伟星,成交总价61650万元,成交楼面价11938元/㎡,溢价率20.9%。

地块所在的大洋板块近年出地频繁,单2023年至今已出让4宗涉宅用地,本次伟星项目是年内唯一一宗溢价地块,也是楼面地价最高地块。一方面是地块区位相对核心,依托灵湖景区湖景资源,还可享临海体育馆、中心区商业街等配套优势;另一方面地块靠近湖畔尚城、云水山庄、湖景国际、临湖公馆等改善住区,且1.5公里无竞品楼盘。

伟星在临海的开发的房子(伟星高溢价加仓台州临海)(2)

地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

同日,本土房企方远朗成房地产底价竞得樱花路以北、环山西路以西地块,成交总价29070万元,成交楼面价5945元/㎡。地块邻近方远朗成·四季辰院,毛坯售价约2.3万元/㎡。地块周边约1公里有路桥区政府、恩泽医院、中央山公园、路桥公园、市域铁路S1线恩泽医院站点。

伟星在临海的开发的房子(伟星高溢价加仓台州临海)(3)

地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

实业企业振石集团竞得凤凰湖旁地块

桐城委2019-172地块,出让面积75934.9㎡,容积率2.5,可建体量约19万方,由本土实业企业振石集团底价竞得,成交总价125870万元,成交楼面价6630元/㎡。

根据规划条件,地块分为两个区域:A区为城镇住宅用地,B区为零售商业、旅馆、商务金融、其他商业服务业用地。C、D区域为非开发建设用地部分,分别为防护绿地和城镇道路用地。其中B区域其他商业服务业(会展)、酒店部分100%自持,零售商业50%不分割(自持),最终地块可售住宅部分为58775㎡。

地块位于振东新区,一线沿桐乡凤凰湖公园,景观资源突出。此外,地块南侧配套丰富,有植物园、吾悦广场、实验中学、茅盾中学、第一人民医院等景观、商业、教育、医疗资源。

伟星在临海的开发的房子(伟星高溢价加仓台州临海)(4)

地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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