恒业嘉园小区未来房价（这才是天河区员村的真实房价）
恒业嘉园小区未来房价（这才是天河区员村的真实房价）距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，电梯房，大大提高生活品质。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为50662元/平方米，比员村均价（4.98万/㎡）高约867元，低出天河区均价（5.21万/㎡）1442元。小区均价在员村属于偏高水平，但在天河区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。近6个月以来，恒业大厦成交量在员村排名第26。小区户型丰富多样，65㎡的2居、93㎡的3居户型任君选择，总房价在280万~495万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
天河区员村商圈内的恒业大厦，小区由广州恒翔房地产开发有限公司建成于2006年，由广州市惠信物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有14年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为50662元/平方米，比员村均价（4.98万/㎡）高约867元，低出天河区均价（5.21万/㎡）1442元。小区均价在员村属于偏高水平，但在天河区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
近6个月以来，恒业大厦成交量在员村排名第26。
小区户型丰富多样，65㎡的2居、93㎡的3居户型任君选择，总房价在280万~495万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门1257米左右即可到达永旺超市这家大型购物中心。
永旺超市是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有暨南大学附属第一医院（三级甲等医院）、中山大学附属第六医院（三级甲等医院）、南方医科大学第三附属医院（三级甲等医院）、中山大学附属第三医院（三级甲等医院）、中山大学肝脏病医院（三级甲等医院）、天河区中医医院、华南师范大学石牌校区医院、广州新时代医院、华仁笔记本维修医院，医疗资源丰富。
小区对比除了恒业大厦，员村板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 天荟公馆（建筑年代：2016；均价：66840.5元/㎡）
- 康湖花园（建筑年代：2015；均价：35714.3元/㎡）
- 旭日雅苑幸福里（建筑年代：2012；均价：47057.5元/㎡）
- 佳润临江上品（建筑年代：2008；均价：43509.7元/㎡）
- 宇立轩（建筑年代：2007；均价：50877.6元/㎡）
以上即为幸福里对恒业大厦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
