怎么区分南北通透户型（这才是真正的南北通透户型）

怎么区分南北通透户型（这才是真正的南北通透户型）楼盘项目部分南北通透图 什么样的户型才是南北通透呢？ “南北通透”这个词已经明确地告诉大家了。首先: 户型必须是南北向，其南北两边都必须有窗户；其次:“通”，也就是通风。餐厅与客厅之间无隔离墙也无遮挡，能直面形成对流；其三: 就是“透”，采光要好，必须是采用透亮的大窗户，房间看起来宽敞明亮；其四: 必须有两个卧室一南一北，并且卧室门正相对，打开卧室门时，室内空气可以在两个卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列，则称不上南北通透。 这个话一出，一时间大陆的许多塔楼住宅无人购买。此时，板楼迎来了高峰时刻，有的开发商只能临时改变设计，把已设计好的塔楼改成板楼，大部分并做到南北通透，从此，“南北通透”这个词才在市场上火起来。 南北通透三房户型图

最近，收到了很多粉丝问，什么样的房子才算是真正的南北通透？对于这个问题，今天就写了这篇文章，不是很清楚的，最近想要买房的朋友请看完并收藏好，急时可打开看看。

香港淘大花园

先说说“南北通透”的来源吧！过去不论是自建房还是商品房都有南北，但不通透。“南北通透”真正流行起来的是从2003年起，当时非典笼罩着整个中国，香港最为严重，传播最快的当属淘大花园。经过调查后有专家指出，香港病毒传播迅速是由于香港的住宅楼都是塔楼，不仅通风不好，住户又多，导致病毒沿核心筒上下乱窜，让每一户都无法幸免。

这个话一出，一时间大陆的许多塔楼住宅无人购买。此时，板楼迎来了高峰时刻，有的开发商只能临时改变设计，把已设计好的塔楼改成板楼，大部分并做到南北通透，从此，“南北通透”这个词才在市场上火起来。

南北通透三房户型图

什么样的户型才是南北通透呢？ “南北通透”这个词已经明确地告诉大家了。首先: 户型必须是南北向，其南北两边都必须有窗户；其次:“通”，也就是通风。餐厅与客厅之间无隔离墙也无遮挡，能直面形成对流；其三: 就是“透”，采光要好，必须是采用透亮的大窗户，房间看起来宽敞明亮；其四: 必须有两个卧室一南一北，并且卧室门正相对，打开卧室门时，室内空气可以在两个卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列，则称不上南北通透。

楼盘项目部分南北通透图

南北通透的户型有哪些好处呢？

其一: 由于我国的地理条件，南北通透的户型 夏季阳光直射，不能直接照到室内，又吹南风，夏季就凉爽。冬季阳光斜射，则阳光摄入室内较多，虽然有北风，但照射室内时间较长，吸收了热量，故而冬暖。以此可说，南北通透的户型具有冬暖夏凉。

其二: 南北通透的户型基本上是板楼住宅，楼层都是12层以下，低密度，公摊面积小，得房率高。楼层低，不用担心水压不够，就算电梯坏了也可以徒步上下楼。 其三: 由于是板楼，大多为一梯两户，户型方正，南北都有窗，房间采光充足，空气可以对流，可降低了春天的回潮度，居住舒适度高。

其四: 南北通透的户型住宅，一般为左右两边排布，避免了交叉互视，私密性好。 所以，它具有了一般户型没有的好处，才受到了购房者的追棒。因此，开发商的销售员在销售房子时，为了尽快让购房者下定，往往把南北向的户型说是南北通透，不是很了解的购房小白就这样被忽悠了。

现在诸位应该知道了什么户型才是真正的南北通透了吧！如果对您有用，请您分享、转发给更多的朋友，让他们在购房时不再被开发商忽悠。