成都一周楼市最新消息（成都楼市经历巨变的10年）
成都一周楼市最新消息（成都楼市经历巨变的10年）/东原SAC效果图十年间，作为渝派代表房企之一，东原先后开发了被业界誉为成都东进第一神盘的东原•晴天见，备受购房者青睐的东原•时光道、东原亲亲里等项目，还修建了天府广场旁的超甲级商务新地标东原•SAC。2017年，更是高调收购红牌楼“年度地王”地块。目前已完成11大项目的区域布局。成都楼市趋向“美好社区”2007年6月9日，成都市人民政府公布，成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区获国务院正式批准，成为继上海浦东新区和天津滨海新区之后又一个国家综合配套改革试验区。在“新特区”的风口之下，2007年东原地产走出重庆，第一站便布局成都。
“1997年过去了，我很怀念它。”这是冯小刚在电影《甲方乙方》中的名言，成为无数人年终总结的陈词。
于成都楼市而言，2017年则是令人难忘的一年，限购加码、市场波动、摇号政策出台……置业者与房企的心态，都在这一年的洪波中此起彼伏。有业内人士称，“这是过去十年我从业生涯中较为特殊的一年”。回顾过往十年，成都城市化进程产生了“质”的飞跃，无数开发商用自己的方式给这座城市留下了建筑或精神。
以东原地产为例，2007年正式入蓉，其发展历程或就是一部“成都楼市的进化史”，见证着这座城市的十年楼市巨变，并“矢志不渝”地与其共生。
十年转型：
成都楼市趋向“美好社区”
2007年6月9日，成都市人民政府公布，成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区获国务院正式批准，成为继上海浦东新区和天津滨海新区之后又一个国家综合配套改革试验区。
在“新特区”的风口之下，2007年东原地产走出重庆，第一站便布局成都。
十年间，作为渝派代表房企之一，东原先后开发了被业界誉为成都东进第一神盘的东原•晴天见，备受购房者青睐的东原•时光道、东原亲亲里等项目，还修建了天府广场旁的超甲级商务新地标东原•SAC。2017年，更是高调收购红牌楼“年度地王”地块。目前已完成11大项目的区域布局。
/东原SAC效果图
伴随着东原的快速发展，其独具匠心的产品力和创新的社区运营能力也逐渐成为被挖掘的企业闪光点。
2017年，东原地产在成都提出“美好社区生活主张”，并已将“童梦童享”、“友邻友趣”、“乐配乐享”、“优度优家”四大社区子品牌分别落地到成都各个项目之中，2018年，“童梦童享”即将迭代为3.0版本。此外，东原还为青年社交创造了“原•聚场”，作为东原社区运营的3.0系产品，它将包含社群、空间、活动三大板块，2018年将在成都各项目建立人与人，人与城市，人与资源之间的和谐生活链。
/东原“美好社区”
十年之后，成都成为“巨鳄”城池，全国无数开发商在此生根发芽，围绕“美好社区”提出各色社区品牌理念，东原的“抢先一步”无疑成为了印证了其在十年楼市中历练而出的“先见之明”。
十年共生：
城西沃土一朝重现
随着越来越多项目在成都的落地开花，随着东原晴天见的面市热销，东原醇熟的开发功底已经“显露无疑”；从金马湖壹号到东原亲亲里再到东原城等开发足迹的蔓延，其深耕城西的信号也愈加明显。
2017年，成都楼市“十字方针”出炉，“西控”的号令之下，大城西已然成为一块“限量”的沃土。同时随着“西控”的出台、土拍价格的攀升，土地价值随之兑现。大型开发商早已麇集城西并延伸至温江、崇州等地，东原地产就是其中一员。
回溯东原与城西的缘分，必然要从金马湖壹号说起。项目位于温江金马国际体育城核心位置，占据金马湖500米原生湖岸，以“阅湖、越己、悦人生”立项，曾一度成为城西人心中的“梦”。
/金马湖壹号意境图
进入项目后，曲径通幽的感觉油然而生，栋与栋之间采用大量的乔木、灌木如茶花、红花继木、芙蓉花等，既保障了住户的私密性，也形成了“一步一景”的园林大集。
整个建筑则采用西班牙地中海风格，外立面采用大量文化石配合红瓦土墙， 既自然古朴、也有现代元素。据凤凰房产了解，文化石的外立面相比传统的面砖外立面，其工艺更复杂、成本更高，但其具有更好的防冻型。东原之所以采用如此昂贵的材料，可见其不惜工本、打造温江高端水居的决心。
/金马湖壹号意境图
再推到2015年，城西温江占地 500 亩的东原城一经面市，成都地产市场就变得热闹非凡。东原在此项目打造了集休闲、娱乐、商业和住宅的大型城市综合体项目，同时也是整个温江规模最大、自身配套最齐全、品质最高的项目，对于改变大城西城市格局、优化区域城市配套、升级城市大盘配置等方面的里程碑式意义。正因此，两批次、上百套房源也在发布即日一小时售罄，当时创造了成都的史上“最快售罄”纪录。
/东原城实景图
2017之后，大城西土地的价值日益凸显、市政建设逐步推进、轨交通达性迅速提升，但可供选择的优质项目也在减少。如今据凤凰房产了解，东原城在2018年仍有“存货”可推，面积段在85-97㎡之间，套数达324套，这对大城西乃至成都的宜居格局，都不失为一个“惊喜”。
东原在城西的十年，无疑是为大城西范畴下了一盘“宜居棋”。在最负情怀与烟火气的蓉城，东原地产也经受住了十年的考验。
“2007年过去了，我很怀念它。”有东原第一批业主表示，其怀念初入成都时带给城市的惊喜，更期待东原地产在成都的下一个十年。
