南京某楼盘突然降价（南京一批新房打折也卖不动了）
南京某楼盘突然降价（南京一批新房打折也卖不动了）近期，南京多家楼盘打起了“价格战”，纷纷给出了首付一成、一口价特价房等开盘优惠活动。2、优惠再现！这些楼盘给出多重优惠！1、疯狂抢跑！一天12家楼盘抢领销许！本周，南京正式进入年末疯狂抢跑模式，仅仅本周五（11.22）一天，就有12家楼盘同时领销许“组团”抢跑。
临近年末，越来越多的开发商迫于回款压力和销售指标压力，开始疯狂出货，将南京楼市推上了供货小高潮。
但楼市的冷热不均仍在加剧，有些楼盘一房难求，有些楼盘却举步维艰，甚至有楼盘推出各种打折、促销等活动，然而还是卖不动……
重点：
1、疯狂抢跑！一天12家楼盘抢领销许！
本周，南京正式进入年末疯狂抢跑模式，仅仅本周五（11.22）一天，就有12家楼盘同时领销许“组团”抢跑。
2、优惠再现！这些楼盘给出多重优惠！
近期，南京多家楼盘打起了“价格战”，纷纷给出了首付一成、一口价特价房等开盘优惠活动。
3、悲剧了！这些新房降价促销也卖不动！
其中，有楼盘最高降价高达43.5万，然而开盘近2个月去化不足一成，仅卖出23套。可以预期的是，之前价格虚高的楼盘，未来都有可能降价促销。
壹
疯狂抢跑！一天12家楼盘抢领销许！
又到了每年回款压力、销售压力最大的时候，开发商抢跑的想法有多强烈？
本周（11.18-11.24），南京共有16家楼盘领取销许，有12家均是周五同一天领到的销许，其中还不乏关注度高、许久没开盘的神盘，可见开发商抢跑意图之强烈。
从领取销许的楼盘来看，两江板块仍然是主要供货区域，上市楼盘较多；江北核心区两大神盘江与城、中海左岸澜庭领取收官楼栋销许，半年不到就清盘！
另外，城南开始发力，龙湖天钜和世茂璀璨睿湾一口气推出超千套房源，堪称“楼市抽水机”。有消息称，中海城南公馆也将于近期领取高层销许，届时城南将上演一场抢人大战。
城北方面，小市、燕子矶、鼓楼滨江均有开盘计划。近一年没有加推的仁恒桃园世纪即将推出最后100套精装成品住宅；暌违市场4个月的中海燕矶听潮也补仓燕子矶。
贰
优惠再现！这些楼盘给出多重优惠！
今年南京楼市呈现两极分化状态，热门板块一房难求，而非核心区域则举步维艰。为了完成年度销售指标或在市场中争得一席之地，众多开发商打起了“价格战”，五花八门的打折、优惠再现南京楼市。
1、一成首付：
江北老山热盘金隅紫京叠院打出“1成首付住墅区洋房”的标语；五桥口刚需盘力标赞城推出首期1成起政策。
2、未开盘先办卡优惠：
中海城南公馆办理优享卡，开盘享总价1%的优惠；北京城建西华龙樾推出办贵宾护照即可享受总价10000元的减免，亦可凭购房证明复印件，再次享受10000元减免！
3、渠道合作提供独家优惠：
渠道分销已经成为常态，某新房渠道APP显示多家楼盘有购房优惠，最高减免50000元；另外，多个合作楼盘可享受独家优惠，目前最高的是悦江府，可优惠4个点。
4、开盘限时优惠：
银城旭辉云台天境加推收官房源时，开盘现场限时优惠：
按时签约并付款的业主可享受总价优惠0.5%；
按时签约并付款，首付达到50%的业主可在基础上再享受总价0.5%的优惠；
当天银城、旭辉的老业主总价还可再减免1%。
（△图片来源见水印）
叁
悲剧了！南京这些楼盘打折也卖不动！
群雄逐鹿的好处是，买房人的选择范围变得更加广泛，且能享受到一定的优惠政策。然而，南京有些楼盘即使打折促销，也依然卖不动……
1、禄口 | 红豆香江华庭
11月初，禄口新盘红豆香江华庭在售楼处平推2、6-8号楼洋房和小高层，销许价格为19198元-21856元/㎡，户型面积79㎡、85㎡、110㎡，共120套毛坯房。现场认购成功并于规定时间内完成签约可享受8000元/套优惠。
然而，项目报名人数只有55组左右，而开盘现场仅到了约35组买房人。最终，红豆香江华庭本次首开卖出24套，去化约2成。
红豆香江华庭首开已将近一个月，然而据网上房地产数据显示，目前项目累计认购和成交仅9套，去化不足一成。
△数据来源于网上房地产11月24日16:00
2、江浦 | 雅居乐雅尊府
据某新房渠道APP显示，目前购买雅居乐雅尊府可享受9.8折的优惠。
然而，雅居乐雅尊府最新加推的6号楼，开盘近1个月仍未有认购和成交。
△数据来源于网上房地产11月24日16:00
3、江浦 | 中建熙元府
据某新房渠道APP显示，中建熙元府目前可享受9.9折的优惠，此外还有12套特惠房源在售，最高省43.5万！
然而，据网上房地产数据显示，目前中建熙元府于9月25日加推的266套房源，累计认购和成交仅23套，去化不足一成。
△数据来源于网上房地产11月24日16:00
