厦门房价top10小区（刷新小区最高单价）

厦门房价top10小区（刷新小区最高单价）另外，2020年7月该小区也成交了一套101平的房源，该房源当年的成交单价为75842元/平，比此次成交房源足足低了15000元/平。查看该小区历史成交记录发现，小区已近两年无成交记录，上一次成交还是在2020年8月。海峡国际社区是厦门高端豪宅之一，被誉为 “厦门花园城市生活的样板”，房价常年来领涨整个会展片区。 目前，会展片区二手均价66000万/平。该小区共分为四期，此次刷新成交记录的为四期，四期中三期的均价最高，二期的均价最低。根据此次成交信息，该房源成交周期164天，房源初始挂牌价1000万元，经过2次调价，最终降价80万元成交，房屋面积101平，成交单价91090元/平，刷新该小区最高成交单价。

昨天我们说到，厦门7月份一二手房价双双下跌，或许已经有人开始唱衰厦门楼市了。

实际上，7月份房价虽然下跌，但厦门的一二手房成交还算出色。

尤其是在二手房的成交上，岛内部分小区仍保持高成交价，不少房源也纷纷刷新记录，一起来看看吧！

海峡国际社区四期

海峡国际社区是厦门高端豪宅之一，被誉为 “厦门花园城市生活的样板”，房价常年来领涨整个会展片区。 目前，会展片区二手均价66000万/平。

该小区共分为四期，此次刷新成交记录的为四期，四期中三期的均价最高，二期的均价最低。

根据此次成交信息，该房源成交周期164天，房源初始挂牌价1000万元，经过2次调价，最终降价80万元成交，房屋面积101平，成交单价91090元/平，刷新该小区最高成交单价。

查看该小区历史成交记录发现，小区已近两年无成交记录，上一次成交还是在2020年8月。

另外，2020年7月该小区也成交了一套101平的房源，该房源当年的成交单价为75842元/平，比此次成交房源足足低了15000元/平。

目前，海峡国际社区四期均价91343元/平，该小区还有12套房源在售，挂牌价在9.1-11.2万/平。

据了解，海峡国际社区属于临海社区， 坐拥一线海景的同时还享有国际会展中心、国际会议中心、国际游艇码头、奥林匹克国际网球中心等国际顶级配套。

小区紧邻地铁2号线软件园二期站，临近环岛干道、环岛路、吕岭路。周边还有君尚购物中心、宝龙一城、观音山梦幻海岸等成熟商业休闲配套。

南湖豪苑

南湖豪苑位于思明区槟榔片区，目前片区二手均价72000万/平。

根据房源成交信息显示，该房源面积147.19平，初始挂牌价1249万，经过17次调价，历时315天成交，成交总价1127万，折算单价76568元/平。

历史成交记录中，该小区共成交了7套房源，成交单价在4.9-7.6万/平。

据了解，南湖豪苑目前均价80423元/平，15套二手房在售，挂牌价在7.4-10万/平。

南湖豪苑隔湖滨东路与南湖公园对望，北靠筼筜湖内湖，小区往北500米处就是地铁2、3号线换乘站体育中心站， 可以快速到达岛外翔安和海沧；往南约1公里就是万象城。

小区周边聚集了槟榔幼儿园、槟榔小学、滨东小学、外国语附属小学等教育资源，一街之隔就是槟榔中学，教育资源丰富。

万峰华庭

万峰华庭位于思明区市政府片区，该片区目前二手均价73000元/平。

该成交房源信息显示，房源面积75.31平，初始挂牌价589万元，经过3次调价，最终降价39万成交，成交单价73032元/平，成交周期101天。

该小区成交较为冷门，历史成交仅4套房源，最早成交记录为2019年，当时的成交单价为60830万/平。

目前该小区均价74390元/平，还有9套二手房在售，挂牌价在6.8-8.4万/平。

据了解，万峰华庭西靠狐尾山公园，小区附近还分布有白鹭洲公园、筼筜湖等景观资源，市政府、体育中心、文化艺术中心等相关配套也环绕左右。

小区附近生活配套设施齐全，附近有欢乐颂购物中心、农贸市场，以及各种餐饮、娱乐等生活服务设施，满足日常生活需要。

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可以发现，这3套房源都是岛内成交较为冷门的小区，上一次成交已经是去年甚至是前年。并且，3套房源的成交单价也都没有超过小区均价。

事实上，这几套房源同片区也有不少较为热门的二手小区在售，还是可以多多比对周边小区和房源，避免当了冤大头。