南京下半年哪个楼盘好（苦等3年产权缩水6年半）
南京下半年哪个楼盘好（苦等3年产权缩水6年半）那时候河西中部的仁恒江湾城二期（22451元/㎡）甚至都没有它贵（毕竟产品不一样），而南京东富西贵的说法也由此而来。复地御钟山2012年销许截图▲项目原地块是在2011年2月份拍出的。当时复地以13000元/平楼面价拿下马群街2号地块，在当时，逾万元的地块已经可以称之为高价地了。拿地之后，复地御钟山于2012年10月首开，推出170-220㎡大平层，毛坯交付，单价达27000元/㎡，最高价甚至达39057元/㎡。这价格，真的可以说是豪宅了！
最近不少人疑问：城东的老牌豪宅复地御钟山是不是要开盘了？
据公开资料显示，复地御钟山最近一次拿到许可证是在2016年4月，并且当时拿的还是幼儿园和车位的许可证。
自那以后，紫金山下的复地御钟山开启了自己的漫漫休眠期。掐指一算，距今已经有3年了。
复地御钟山2016年销许截图▲
项目原地块是在2011年2月份拍出的。当时复地以13000元/平楼面价拿下马群街2号地块，在当时，逾万元的地块已经可以称之为高价地了。
拿地之后，复地御钟山于2012年10月首开，推出170-220㎡大平层，毛坯交付，单价达27000元/㎡，最高价甚至达39057元/㎡。
这价格，真的可以说是豪宅了！
复地御钟山2012年销许截图▲
那时候河西中部的仁恒江湾城二期（22451元/㎡）甚至都没有它贵（毕竟产品不一样），而南京东富西贵的说法也由此而来。
目前，项目还有三期房源待售，但一直因拆迁问题难以上市。项目的产权也因此缩水了6年半。
在地图上可以看到，在项目与紫园毗邻的一块地上，将是三期的所处位置。
复地御钟山地图▲
如今，紫金山下的房源已越加稀少，复地御钟山无疑是奇货可居，但它真的要开盘了吗？
沿着地图所示位置，盘哥准备先去售楼处看看。
整个小区绿化做的很好，这通往售楼处的小路颇有曲径通幽的意思。
走到售楼处门口，发现大门只开了一边，里面也没什么声音。
只楼上时不时传来工作人员的说话声，楼下接待处看似已荒废多年。
走到尽头右拐可见项目的沙盘图，而项目上的透明模型则是项目剩余三期房源。其余房源早已卖光。
之后，一位工作人员走过，她透露，现在项目就剩3期房源了，其他没有房子了。今年也不可能加推，少说也要等到明年再看。价格的话，前期是3.8万/㎡，但现在再怎么说也不可能这个价钱了，金马路那边的璞樾钟山都4万多，我们怎么都不可能比它便宜的。
当盘哥问及为什么这么难加推时，她说，“现在主要是拆迁问题，三期的地还没开始拆迁呢，因为是部队的地，所以不大好拆。”
而项目的户型等资料早已在几年前就没有了，三期的加推具体信息也待定。
之后，盘哥去三期那块地看了看。这个废弃的大门就是地图上的所在位置，但周围已变得破旧不堪，变成了一个临时停车场。
墙上还印着「复地御钟山花园」的字样。
循着方向走去，能看到左手边有一些工棚，虽然工地搭建起来了，但是并没有什么工作的声音，里面也看不到人。
里面的落叶都积满了走道，看来很久没人来过了。偶尔还有几个人进来把自己车开走，基本上看不到人。
靠近紫园的这边几乎没有动静，而靠着花园城的一块则变成了菜地。而这块菜地最终通向了旁边一处家属区。
而下面这张图上的提示语也透露了到底为什么这块地不大容易拆。另外，旁边的一句话也是毫不客气。
在周边的二手房市场上，复地御钟山的均价基本在4万/㎡左右，有的楼层好装修好的，价格还会逼近5万/㎡。
在去年底，小区还成交过一套75㎡的小户型，成交单价3.97万/㎡。
若以2012年首开时2.7万/㎡的单价来算，现在房子每平米则涨了一万多！
作为紫金山下稀缺的豪宅，复地御钟山自然有其独特的优势，但产权缩水6年多，上市时间又遥遥无期，如果是你，你还愿意等吗？欢迎在评论区留下你的答案。
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