马尔代夫家庭房：去马尔代夫购房先看当地真实租房市场

马尔代夫家庭房：去马尔代夫购房先看当地真实租房市场珊瑚湾为什么可以成为第一个也是唯一一个可对外国人销售的楼盘？珊瑚湾为什么可以在寸土寸金的首都马累获得如此绝佳的“面临大海、背靠繁华”CBD地块？2、珊瑚湾项目开发商在马累的上千名海外员工在马累租房（包括珊瑚湾项目、IGMH项目），仅租到几套房源，其余员工只能住到附近海岛（Vilingili岛上包下的Vinorva酒店，或租到更远的胡鲁马累），每天需要快艇上下班。3、马尔代夫就是这么一个神奇的国家，人均GDP超8000美元（比世界第二大经济体中国还略高），本国人最富裕阶层为“岛主”，其次为“房东”，珊瑚湾马累员工租房的房东拥有一小栋自建房，一年租金收入54万美元，约378万人民币（上图为房屋实拍）；那么问题又来了：

房屋出租率

那么问题来了：这么高的租金，会不会租不出去？

马累空置率极低，出租率高达95%，一房难求，分享几个真实案例吧：

1、在近期的马尔代夫市场调研期间，几乎找遍全首都马累，仅找到两套可租的房源（即上文中马累市场：一套为窗外在施工，一套为内部刚翻新，甲醛未散尽），两套房源均存在居住体验不好的硬伤，故较难出租，其他房源均Rented（已租）！

2、珊瑚湾项目开发商在马累的上千名海外员工在马累租房（包括珊瑚湾项目、IGMH项目），仅租到几套房源，其余员工只能住到附近海岛（Vilingili岛上包下的Vinorva酒店，或租到更远的胡鲁马累），每天需要快艇上下班。

3、马尔代夫就是这么一个神奇的国家，人均GDP超8000美元（比世界第二大经济体中国还略高），本国人最富裕阶层为“岛主”，其次为“房东”，珊瑚湾马累员工租房的房东拥有一小栋自建房，一年租金收入54万美元，约378万人民币（上图为房屋实拍）；

那么问题又来了：

珊瑚湾为什么可以在寸土寸金的首都马累获得如此绝佳的“面临大海、背靠繁华”CBD地块？

珊瑚湾为什么可以成为第一个也是唯一一个可对外国人销售的楼盘？

这一切源于新加坡昌华置地在马尔代夫的品牌背书！

1、马尔代夫今年最大的民生工程——IGMH政府医院（Indira Gandhi Memorial Hospital英迪拉甘地纪念医院），由昌华置地设计和建设，目前为首都马累最高地标建筑，主体及外立面已完工，目前处于内部精装收尾阶段，将于2018年底交付使用，登岛看房的客户可前往工地参观新加坡建筑品质细节；

马尔代夫驻华大使馆微博截图