中建普法收房才发现买了（中建普法收房才发现买了）
中建普法收房才发现买了（中建普法收房才发现买了）张先生透露，目前和自己一样得知小区周边是墓地二不愿意收房的业主已经有接近100户！张先生表示，自己之前看沙盘时候，开发商根本没有标识不利因素，售楼人员更是只字未提。对于现在才发现的墓地，张先生怀疑之前开发商对曾做了遮挡，故意隐瞒，这行为或者涉嫌欺诈。墓地建在红线外
小区与墓地相邻，开窗便是“墓景”
近日，惠州惠阳某小区业主张先生表示，本来自己美美地带着妻儿到小区里验收房屋，但是没想到一推开窗户却发现这个小区竟然是和墓地相邻。
张先生表示，自己之前看沙盘时候，开发商根本没有标识不利因素，售楼人员更是只字未提。对于现在才发现的墓地，张先生怀疑之前开发商对曾做了遮挡，故意隐瞒，这行为或者涉嫌欺诈。
墓地建在红线外
张先生透露，目前和自己一样得知小区周边是墓地二不愿意收房的业主已经有接近100户！
除此以外，另外一位业主陈女士表示，这个小区还存在物业管理费不合理、设施和绿化与合同约定不匹配、管理不规范等问题。业主们认为，销售商涉嫌故意隐瞒不利因素售楼的行为，令他们蒙受了巨大的精神损失与金钱损失。业主们希望开发商与政府及墓园主协商，将墓园搬迁。如果搬迁不了，开发商必须无条件接受业主们集体退房或者相应支付一定的赔偿金。
对于业主们的投诉，开发商的解释为，墓地建设在红线以外，而且商品房交付标准中并未列明周边是墓地不符合交付标准。根据《商品房买卖合同》，并没有针对开发用地周边是否有墓地作为解除合同的理由的规定。
不过开发商也答应了会与业主、政府相关部门一起努力，共同促进小区周边规划道路等市政设施早日开工建设。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第七条：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十四条：消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利，享有个人信息依法得到保护的权利。
中建律师提醒您：
虽然在法律上说，坟墓在红线外，但坟墓确实与小区紧紧相邻，容易导致部分业主因此产生巨大的精神压力及消极心理。即便该事项未在《商品房买卖合同》中特别约定，但开发商也不应刻意隐瞒其不利因素。
有忌讳的购房者，更应在购房之前自行“做功课”，充分了解周边环境，审慎选择，从而避免纠纷！
