天津二手房成交小区排名：天津二手房呈上涨趋势 十大人气小区二月排名
天津二手房成交小区排名：天津二手房呈上涨趋势 十大人气小区二月排名数据中表明，天津市2月份最具人气的小区主要集中在市内六区，人气排名前十的小区根本看不到四郊五县的身影。不得不说，二手房交易仍然是集中在市中心。在今年的2月份天津市二手房房源就新增了20026套，同比1月份新增的7674套，足足多出了3倍之多。与此同时，带看次数也从1月份的121519次增长到2月份的241232次，增加2倍之多。可以说天津市二月份的二手房非常受欢迎。最近在平台上了解获悉关于天津市二手房价格交易指数数据，这些数据虽然不能完全说明天津市房地产行业的最真实的情况，但从某种角度来讲，能够反映出一些区域的潜力和发展。近一年以来天津市二手房交易价格出现多次波动，特别是在去年6月份天津市二手房挂牌均价达到20439元/平米，在近一年的时间当中处于最低均价。于此同时在去年的9月份挂牌均价达到了峰值，均价为22451元/平米。而今年一开始二手房挂牌均价就呈现上涨趋势，从1月份的挂牌均价209
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最近几天有网友在群内询问，天津哪个区域的房子好潜力大。
对于这个问题并不好回答，毕竟房地产行业的发展潜力与城市经济、发展规划及各行各业都有着千丝万缕的关系。比如新开通的地铁、商场入驻或者是学区规划等等都会对周边的房价带来一定的影响，一个区域的房子是否有潜力其中包含的变量因素有很多，无法完全的估量和评价。
所以关于这个问题只能拿数据来回答了！
最近在平台上了解获悉关于天津市二手房价格交易指数数据，这些数据虽然不能完全说明天津市房地产行业的最真实的情况，但从某种角度来讲，能够反映出一些区域的潜力和发展。
天津二手房价格波动，2月呈现上涨趋势近一年以来天津市二手房交易价格出现多次波动，特别是在去年6月份天津市二手房挂牌均价达到20439元/平米，在近一年的时间当中处于最低均价。于此同时在去年的9月份挂牌均价达到了峰值，均价为22451元/平米。
而今年一开始二手房挂牌均价就呈现上涨趋势，从1月份的挂牌均价20965元/平米，上升到2月份的22028元/平米。这样的挂牌均价涨幅离不开2月份房源的新增和带看次数的增加。
在今年的2月份天津市二手房房源就新增了20026套，同比1月份新增的7674套，足足多出了3倍之多。与此同时，带看次数也从1月份的121519次增长到2月份的241232次，增加2倍之多。可以说天津市二月份的二手房非常受欢迎。
数据中表明，天津市2月份最具人气的小区主要集中在市内六区，人气排名前十的小区根本看不到四郊五县的身影。不得不说，二手房交易仍然是集中在市中心。
这其中人气前十名的小区按照排名先后顺序分别是诚基经贸中心、兰江新苑、东惠家园、城市之光月光园、新城小区、时代奥城、景兴西里、福盛花园、水上温泉花园、海河大观。十大人气小区主要分布在河西区、河东区、和平区和南开区四个行政区域，其中和平区1个小区排名第一位，河西涉及5个小区、河东2个小区、南开2个小区。
根据这个排名，如果说哪个行政区域最受欢迎，相信不用多说一定是河西区，光是小区就占比了50%，不过最有人气的小区仍然在和平区，这个小区就是位于南京路上的诚基经贸中心。
2月份诚基经贸中心交易价格达到了46716元/平米，这样的价格在所有二手房交易当中是最高的，然而相比于其周边的房价它确是最低的。那么这样一处地方为什么会是二手房交易量最高的区域呢。原因很简单，这里的房子虽然老旧，却因为有着许多稀缺资源，比如教育、落户等等。
天津市哪里的房子有潜力那一定要和稀缺资源联系在一起，学期规划、人才落户等等都是影响房产价值的主要因素。
所以，你们觉得怎么样？欢迎留言评论。
注：数据来源于贝壳指数
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